কে রিয়েল এস্টেট সেটেলমেন্ট প্রসিডিউরস আইন বলবৎ করে?

2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14

১৯৭৪ সালে প্রথম পাস করেন রিয়েল এস্টেট সেটেলমেন্ট পদ্ধতি আইন (RESPA) হল একটি ফেডারেল সংবিধি যা প্রথমে মার্কিন ডিপার্টমেন্ট অফ হাউজিং অ্যান্ড আরবান ডেভেলপমেন্ট (HUD) দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয় এবং এখন কনজিউমার ফাইন্যান্সিয়াল প্রোটেকশন ব্যুও (CFPB) দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয় রিয়েল এস্টেট নিষ্পত্তি সমস্ত পক্ষকে সম্পূর্ণরূপে অবহিত করার বাধ্যবাধকতা দ্বারা প্রক্রিয়া

একইভাবে কেউ প্রশ্ন করতে পারে, কে রেসপা প্রয়োগ করে?

দ্য ইউএস ডিপার্টমেন্ট অফ হাউজিং অ্যান্ড আরবান ডেভেলপমেন্ট পর্যন্ত RESPA বলবৎ করার ক্ষমতা ছিল ভোক্তা আর্থিক সুরক্ষা ব্যুরো জুলাই 2011 সালে দায়িত্ব গ্রহণ করে। এখন, রাষ্ট্রীয় অ্যাটর্নি জেনারেলের সহায়তায় RESPA এর প্রয়োগের দায়িত্ব CFPB-এর হাতে।

তদুপরি, রেসপার মূল উদ্দেশ্য কী? RESPA দুই প্রধান উদ্দেশ্য : (1) রিয়েল এস্টেট নিষ্পত্তি প্রক্রিয়ার সাথে সম্পর্কিত কিছু প্রকাশের বাধ্যতামূলক করা যাতে বাড়ির ক্রেতারা তাদের রিয়েল এস্টেট লেনদেন সম্পর্কে অবগত সিদ্ধান্ত নিতে পারে; এবং (2) রিয়েল এস্টেট সেটেলমেন্ট প্রদানকারীদের দ্বারা কিছু বেআইনি অনুশীলন নিষিদ্ধ করা, যেমন কিকব্যাক এবং

উপরের পাশাপাশি, রিয়েল এস্টেট সেটেলমেন্ট প্রসিডিউরস অ্যাক্ট কিসের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য?

দ্য আইন ঋণদাতা, বন্ধকী দালাল, বা হোম লোনের পরিষেবাদাতাদের প্রয়োজন যাতে ঋণগ্রহীতাদের প্রাসঙ্গিক এবং সময়মত প্রকাশের প্রকৃতি এবং খরচ সম্পর্কে রিয়েল এস্টেট নিষ্পত্তি প্রক্রিয়া দ্য আইন এছাড়াও নির্দিষ্ট অনুশীলন নিষিদ্ধ করে, যেমন কিকব্যাক, এবং এসক্রো অ্যাকাউন্ট ব্যবহারের উপর সীমাবদ্ধতা রাখে।

রেসপা লঙ্ঘন কি?

আপনি RESPA লঙ্ঘন যখন আপনি একটি নিষ্পত্তি পরিষেবার রেফারেলের বিনিময়ে একটি অর্থ প্রদান (বা অন্য কিছু) গ্রহণ করেন বা করেন। উদাহরণস্বরূপ, HUD একবার সম্প্রতি একজন মূল্যায়নকারীর সাথে মীমাংসা করেছে যিনি রেফারেলের বিনিময়ে একটি বন্ধকী কোম্পানির কর্মচারীদের রেস্তোঁরা উপহারের শংসাপত্র দিয়েছিলেন।