2025 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2025-01-22 15:52
সেকেন্ডারি মার্কেট হ্রাস করা বন্ধক বিভিন্ন উপায়ে সুদের হার। প্রথমত, তারা একটি নতুন শিল্পের বিকাশকে উত্সাহিত করে প্রতিযোগিতা বাড়ায় ঋণ প্রবর্তক। এর প্রবেশ বন্ধক কোম্পানি যারা করতে পারা মধ্যে বিক্রি সেকেন্ডারি মার্কেট এই স্থানীয় জামাত ভেঙে দেয়, অনেকটাই উপকার এর ঋণগ্রহীতা.
সহজভাবে, সেকেন্ডারি মার্কেটের সাথে জড়িত একটি ঋণ থাকার সুবিধা কী?
দ্য সেকেন্ডারি বন্ধকী বাজার ফ্রেডি ম্যাক সহ, ঋণদাতা, গৃহ ক্রেতা এবং বিনিয়োগকারীদেরকে একটি একক, দক্ষ সিস্টেমে সংযুক্ত করে যা সুবিধা অনেক উপায়ে homebuyers, সহ: রাখা বন্ধক হার কম। জন্য সুদের হার সক্রিয় বন্ধকী ঋণ ভালো এবং খারাপ সময়ে সারা দেশে একই রকম হতে হবে।
অতিরিক্তভাবে, সেকেন্ডারি মর্টগেজ মার্কেটে প্রধান বিনিয়োগকারী কারা? দ্য সেকেন্ডারি বন্ধকী বাজার ব্যাঙ্কগুলিকে পুনরায় প্যাকেজ এবং বিক্রি করার অনুমতি দেয় বন্ধকী প্রাতিষ্ঠানিক সিকিউরিটিজ হিসাবে বিনিয়োগকারীদের । এইগুলো বিনিয়োগকারীদের বড় পেনশন তহবিল, বীমা কোম্পানি, হেজ ফান্ড এবং ফেডারেল সরকার অন্তর্ভুক্ত।
দ্বিতীয়ত, রিয়েল এস্টেট শিল্পের জন্য সেকেন্ডারি মর্টগেজ মার্কেট যে দুটি গুরুত্বপূর্ণ কাজ করে?
দ্য সেকেন্ডারি বন্ধকী বাজার যেখানে ঋণদাতা এবং বিনিয়োগকারীদের মধ্যে হোম লোন এবং পরিষেবার অধিকার কেনা এবং বিক্রি করা হয়। দ্য সেকেন্ডারি বন্ধকী বাজার ভৌগলিক অবস্থান জুড়ে সমস্ত ঋণগ্রহীতার জন্য সমানভাবে ক্রেডিট উপলব্ধ করতে সাহায্য করে।
এই HUD প্রোগ্রামগুলির মধ্যে কোনটি বন্ধকী ঋণদাতাদের সেকেন্ডারি মর্টগেজ বাজারে তাদের বন্ধকী ঋণের জন্য আরও ভাল মূল্য পেতে দেয়?
বিশেষ করে, Ginnie Mae উল্লেখযোগ্য তারল্য প্রদান করে, ঋণদাতাদের সেকেন্ডারি মর্টগেজ মার্কেটে তাদের বন্ধকী ঋণের জন্য আরও ভাল মূল্য পেতে অনুমতি দেয় । দ্য ndণদাতা তারপর নতুন তহবিল আয় ব্যবহার করতে পারেন বন্ধকী ঋণ.
প্রস্তাবিত:
কিভাবে রিয়েল এস্টেট বাজার অর্থনীতিতে প্রভাব ফেলে?
সংক্ষেপে: বাড়তি বাড়ির দাম, সাধারণত ভোক্তাদের ব্যয়কে উৎসাহিত করে এবং উচ্চ অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধির দিকে পরিচালিত করে - সম্পদের প্রভাবের কারণে। ঘরের দামে তীব্র হ্রাস ভোক্তাদের আস্থা, নির্মাণকে বিরূপ প্রভাবিত করে এবং অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি কমিয়ে দেয়। (বাড়ির দাম কমে যাওয়া অর্থনৈতিক মন্দায় অবদান রাখতে পারে)
রিয়েল এস্টেট শিল্পের জন্য সেকেন্ডারি মর্টগেজ মার্কেট যে দুটি গুরুত্বপূর্ণ কাজ করে?
সেকেন্ডারি মর্টগেজ মার্কেট হল যেখানে গৃহঋণ এবং পরিষেবার অধিকারগুলি ঋণদাতা এবং বিনিয়োগকারীদের মধ্যে কেনা এবং বিক্রি করা হয়। সেকেন্ডারি মর্টগেজ মার্কেট ভৌগলিক অবস্থান জুড়ে সমস্ত ঋণগ্রহীতার জন্য সমানভাবে ক্রেডিট উপলব্ধ করতে সাহায্য করে
আমি কিভাবে রিয়েল এস্টেট বাজার গবেষণা করব?
রিয়েল এস্টেট বাজারগুলি কীভাবে গবেষণা করা যায় তার প্রথম পদক্ষেপটি হল সেই শহরে অনুসন্ধান করা যেখানে আপনি ভাড়া দেওয়ার জন্য একটি বিনিয়োগ সম্পত্তি কিনতে চান। ক্রেতার বাজার নাকি বিক্রেতার বাজার? জনসংখ্যা, অর্থনীতি এবং চাকরির বাজার অধ্যয়ন করুন। শহরের ROI মেট্রিক্স। আশেপাশের সুবিধাগুলি দেখুন
আপনি কিভাবে একটি রিয়েল এস্টেট বাজার নির্ধারণ করবেন?
কিভাবে একটি রিয়েল এস্টেট বাজার বিশ্লেষণ করবেন ধাপ 1- সম্পত্তি বিশ্লেষণ. ধাপ 2- মূল তালিকা মূল্য মূল্যায়ন. ধাপ 3- সম্পত্তি মূল্য অনুমান চেক করুন। ধাপ 4- Comps অনুসন্ধান করুন। ধাপ 5 - একটি মূল্য পরিসীমা নির্ধারণ করুন। ধাপ 6- ব্যক্তিগতভাবে বাড়ির মূল্যায়ন করুন। ধাপ 7- বাজার মূল্য নির্ধারণ করুন
সুদের হার কিভাবে রিয়েল এস্টেট বাজার প্রভাবিত করে?
সুদের হার উল্লেখযোগ্যভাবে অর্থায়নের খরচ এবং বন্ধকী হারকে প্রভাবিত করতে পারে, যা ফলস্বরূপ সম্পত্তি-স্তরের খরচকে প্রভাবিত করে এবং এইভাবে মানকে প্রভাবিত করে। আন্তঃব্যাংক বিনিময় হার কমে যাওয়ার সাথে সাথে তহবিলের ব্যয় হ্রাস পায় এবং তহবিল সিস্টেমে প্রবাহিত হয়; বিপরীতভাবে, যখন হার বৃদ্ধি পায়, তহবিলের প্রাপ্যতা হ্রাস পায়