2025 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2025-01-22 15:52
যে অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি চাহিদা-টানার সাথে জড়িত মুদ্রাস্ফীতি প্রায়ই প্রভাব ফেলে বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট একটি ইতিবাচক উপায়ে - এটি জন্য বৃহত্তর চাহিদা কারণ আবাসন , যা ড্রাইভ আপ সম্পত্তি মূল্যবোধ এবং মালিকদের ভাড়া বৃদ্ধি করার অনুমতি দেয়, অফসেটিং স্ফীত সম্পত্তি মালিকানা খরচ।
তদনুসারে, কিভাবে মূল্যস্ফীতি রিয়েল এস্টেট বাজারে প্রভাব ফেলে?
সময় মুদ্রাস্ফীতি , সম্পত্তির দাম সহ সমস্ত পণ্য এবং পরিষেবার দামও বৃদ্ধি পায়। অতএব, একবার আপনি একটি কিনতে গৃহ সুদের একটি নির্দিষ্ট হারে বন্ধকীতে, প্রতি বছর, আপনি আসলে কম অর্থ প্রদান করেন (যেহেতু অর্থের অবমূল্যায়ন মুদ্রাস্ফীতি ).
এছাড়াও, কিভাবে ক্রমবর্ধমান সুদের হার বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটকে প্রভাবিত করে? আপনি যদি পারে অর্থনীতিতে সবকিছু হিমায়িত করুন, বৃদ্ধি সুদের হার হবে স্পষ্টভাবে একটি ড্রপ মধ্যে নেতৃত্ব বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট মান ক্রমবর্ধমান হার অর্থ ধার করা সহজভাবে আরো খরচ. এছাড়াও, ক্রমবর্ধমান হার দ্বারা প্রাপ্ত ভবিষ্যত নগদ প্রবাহ মান হ্রাস আবাসন মালিকদের
এইভাবে, রিয়েল এস্টেট কি মুদ্রাস্ফীতির সাথে বেড়ে যায়?
হাউজিং সময় একটি ভাল সম্পদ মুদ্রাস্ফীতি হাউজিং সাধারণত একটি ভাল সম্পদ হিসাবে দেখা হয় যখন এটি আসে মুদ্রাস্ফীতি , অংশ কারণ এটা হবে উঠা সঙ্গে মুদ্রাস্ফীতি হার এবং আংশিক কারণ এটি একটি লিভারেজড সম্পদ। আপনি যখন কিনবেন আবাসন , আপনি বাড়ির মূল্যের সম্ভবত 20 থেকে 30 শতাংশ ডাউন পেমেন্ট করেন।
রিয়েল এস্টেটে মুদ্রাস্ফীতি কি?
মুদ্রাস্ফীতি : পণ্য ও পরিষেবার সাধারণ স্তরের দামে স্থির বৃদ্ধি। আরো সাধারণ পরিভাষায়, এর মানে সময় যত যায় এবং মুদ্রাস্ফীতি বেড়ে যায়, একই পরিমাণ অর্থের সাথে আপনার ক্রয় ক্ষমতা কমতে থাকে।
প্রস্তাবিত:
কিভাবে মুদ্রাস্ফীতি একটি ভোক্তা প্রভাবিত করে?
ভোক্তাদের দৃষ্টিকোণ থেকে, মুদ্রাস্ফীতি পণ্য ও পরিষেবার খরচ বাড়ায়, অর্থাৎ জীবনযাত্রার খরচ। যদি ভোক্তাদের আয় মুদ্রাস্ফীতির মতো একই হারে বৃদ্ধি পায়, তবে তারা নেতিবাচকভাবে প্রভাবিত হবে না, কারণ তাদের (এখন) আরও ব্যয়বহুল চাহিদা মেটাতে তাদের কাছে আরও অর্থ থাকবে।
মুদ্রাস্ফীতি কিভাবে রিটার্ন হার প্রভাবিত করে?
যখন বার্ষিক মুদ্রাস্ফীতির হার রিটার্নের হারকে ছাড়িয়ে যায়, ক্রয়ক্ষমতা হ্রাসের কারণে ভোক্তারা যখন এটি বিনিয়োগ করে তখন অর্থ হারায়। অন্যদিকে, যখন তাদের বিনিয়োগ মূল্যস্ফীতির হারের চেয়ে বেশি রিটার্ন দেয় তখন লোকেদের অর্থ বিনিয়োগের জন্য একটি প্রণোদনা থাকে।
সুদের হার কিভাবে রিয়েল এস্টেট বাজার প্রভাবিত করে?
সুদের হার উল্লেখযোগ্যভাবে অর্থায়নের খরচ এবং বন্ধকী হারকে প্রভাবিত করতে পারে, যা ফলস্বরূপ সম্পত্তি-স্তরের খরচকে প্রভাবিত করে এবং এইভাবে মানকে প্রভাবিত করে। আন্তঃব্যাংক বিনিময় হার কমে যাওয়ার সাথে সাথে তহবিলের ব্যয় হ্রাস পায় এবং তহবিল সিস্টেমে প্রবাহিত হয়; বিপরীতভাবে, যখন হার বৃদ্ধি পায়, তহবিলের প্রাপ্যতা হ্রাস পায়
কিভাবে মুদ্রাস্ফীতি বিনিয়োগ প্রভাবিত করে?
বেশিরভাগ বিনিয়োগকারী তাদের দীর্ঘমেয়াদী ক্রয় ক্ষমতা বাড়ানোর লক্ষ্য রাখে। মুদ্রাস্ফীতি এই লক্ষ্যটিকে ঝুঁকির মধ্যে রাখে কারণ প্রকৃত ক্রয়ক্ষমতা বৃদ্ধির জন্য বিনিয়োগের রিটার্নকে প্রথমে মুদ্রাস্ফীতির হারের সাথে তাল মিলিয়ে চলতে হবে। একইভাবে, ক্রমবর্ধমান মুদ্রাস্ফীতি স্থির আয়ের সিকিউরিটিজের মূল মূল্যকে হ্রাস করে
কিভাবে মুদ্রাস্ফীতির হার রিয়েল এস্টেট প্রভাবিত করে?
মুদ্রাস্ফীতির সময়, সম্পত্তির দাম সহ সমস্ত পণ্য এবং পরিষেবার দামও বৃদ্ধি পায়। অতএব, একবার আপনি একটি নির্দিষ্ট সুদের হারে বন্ধকীতে একটি বাড়ি কিনলে, প্রতি বছর, আপনি আসলে কম অর্থ প্রদান করেন (যেহেতু মুদ্রাস্ফীতির সাথে অর্থের অবমূল্যায়ন হয়)