একটি foreclosed বাড়ি কেনার অসুবিধা কি?

2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14

অসুবিধা:

• যদি না ক্রয় মূল্য সম্পূর্ণরূপে বন্ধক(গুলি) এবং সমাপ্তির খরচ প্রদান করবে, মূল্য এবং বিক্রয়ের শর্তাবলী সম্পর্কে ঋণদাতার অনুমোদন প্রয়োজন হবে (যেমন সংক্ষিপ্ত বিক্রয়)।
• ঋণদাতা মূল্য, বিক্রেতা ছাড় বা ক্লোজিং কস্ট ক্রেডিট অনুমোদন নাও করতে পারে।
• সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বন্ধ হতে 45-90 দিন সময় লাগতে পারে।
• বিক্রেতাদের এখনও সরাতে হবে.

পরবর্তীকালে, কেউ জিজ্ঞাসা করতে পারে, একটি পূর্বঘোষিত বাড়ি কেনার সুবিধা এবং অসুবিধাগুলি কী কী?

পেশাদার এর একটি পূর্বঘোষিত বাড়ি কেনা অন্তর্ভুক্ত: আপনি VA এবং FHA ঋণের মত ঐতিহ্যগত অর্থায়ন ব্যবহার করতে পারেন। ক বাড়ি পূর্বে- ফোরক্লোজার পর্যায় একটি ছোট বিক্রয় হতে পারে. যদি আপনার কাছে বকেয়া ব্যালেন্স পরিশোধ করার জন্য প্রয়োজনীয় তহবিল উপলব্ধ থাকে a foreclosed ঋণদাতার কাছে সম্পত্তি বন্ধক, আপনি সম্ভবত প্রতিযোগিতা কমিয়ে আনবেন।

একইভাবে, একটি ফোরক্লোজড বাড়ি কেনা কি সহজ? ক্রয় ব্যাংক মালিকানাধীন ফোরক্লোসার অনেক দূরে সহজ একটি ফোরক্লোজার কেনা ব্যাংক মালিকানাধীন অনেক দূরে সহজ প্রক্রিয়া এই ধরনের মধ্যে ফোরক্লোজার , একটি ব্যাংক - যা ক. এর মালিকানা গ্রহণ করেছে বাড়ি এর প্রাক্তন মালিকরা বন্ধকী অর্থ প্রদান বন্ধ করার পরে - বাড়িটি বিক্রি করে, বিক্রয় বন্ধ করার জন্য একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট নিয়োগ করে।

এছাড়াও জানুন, একটি ফোরক্লোসড বাড়ি কেনা কি খারাপ?

আপনি এর জন্য সর্বনিম্ন দাম পাবেন foreclosed দ্বারা ঘরবাড়ি ক্রয় নিলামে তাদের। এই সম্পত্তি, প্রায়ই REO বা রিয়েল এস্টেট মালিকানাধীন বাড়ি হিসাবে উল্লেখ করা হয়, ইতিমধ্যে মাধ্যমে হয়েছে ফোরক্লোজার প্রক্রিয়া, ব্যাঙ্কগুলি তাদের দখল করে নিয়েছে। ব্যাঙ্কগুলি প্রায়শই তাদের পরিত্রাণ পেতে বাজার মূল্যের কম দামে এই বাড়িগুলি বিক্রি করে।

ব্যাঙ্ক কি ফোরক্লোজারে বন্ধের খরচ দেবে?

হ্যাঁ, ব্যাংক পরিশোধ করবে একজন ক্রেতার ক্লোজিং খরচ যে কোন নিয়মিত বিক্রেতার মত হবে . অনেক ইচ্ছাশক্তি তবে বিক্রয় মূল্যের প্রায় 3% এ সীমাবদ্ধ করুন। ব্যাংক বিক্রেতারা একটি অফারের নীচের লাইন নেট তাকান. চাওয়ার সময় বন্ধ খরচ অবদান, আপনি ইচ্ছাশক্তি বিক্রয় মূল্যের উপর যতটা আলোচনা করতে সক্ষম হবেন না।