ভিডিও: আপনি কেনার আগে একটি foreclosed বাড়ি পরিদর্শন করতে পারেন?
2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14
আপনি একেবারে প্রয়োজন a হোম পরিদর্শন . কখনোই না কেনা ক পূর্বাভাস দেওয়া বাড়ি প্রথম নিয়োগ ছাড়া একটি ব্যাংক মালিকানাধীন একটি বাড়ি পরিদর্শক এটা সফর করতে আসা. সঙ্গে অসদৃশ a পূর্বাভাস দেওয়া বাড়ি নিলামে কেনা, তুমি কর অধিকার আছে a আগে বাড়ি পরিদর্শন আপনার বিক্রয় বন্ধ. ক বাড়ি পরিদর্শক করতে পারা এই সমস্যা দাগ খুঁজে।
একইভাবে, আপনি একটি ফোরক্লোজড বাড়ি পরিদর্শন করতে পারেন?
আপনি একেবারে প্রয়োজন a হোম পরিদর্শন . কখনই একটি কিনবেন না বাড়ির পূর্বাভাস প্রথম নিয়োগ না করে একটি ব্যাংকের মালিকানাধীন a বাড়ি পরিদর্শক এটি পরিদর্শনে আসবেন। A এর সাথে ভিন্ন পূর্বাভাস দেওয়া বাড়ি নিলামে কেনা, তুমি কর a এর অধিকার আছে গৃহ পরিদর্শন আপনার বিক্রয় বন্ধ করার আগে। ক বাড়ি পরিদর্শক করতে পারা এই সমস্যা দাগ খুঁজে।
উপরন্তু, আপনি কিভাবে একটি বাড়ি কিনবেন যেটি প্রাক ফোরক্লোজারে আছে? একটি প্রাক-ফোরক্লোজার হোম অনুসন্ধান এবং ক্রয়ের মাধ্যমে আপনাকে গাইড করার জন্য এখানে 10 টি টিপস রয়েছে:
- শিকার শুরু করুন। ফোরক্লোজারের এই পর্যায়ে কেনার সবচেয়ে কৌশলগত দিকগুলির মধ্যে একটি হল সম্পত্তি খুঁজে পাওয়া।
- চালিত হচ্ছে.
- একটি স্ট্যাটাস আপডেট পান।
- মানগুলি শিখুন।
- কিছু গণিত করুন।
- পৌঁছে যান।
- মাধ্যমে হাঁটা।
- আলোচনা.
এর পাশে, ফোরক্লোসার কেনার আগে কী সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করবেন?
দ্বারা একটি ফোরক্লোজার ক্রয় সঠিকভাবে, আপনি একটি মহান চুক্তি পেতে পারেন। কিন্তু আগে একটি প্রতিশ্রুতি করা, নিশ্চিত করুন জিজ্ঞাসা এই গুরুত্বপূর্ণ প্রশ্নগুলো…
নিজেকে জিজ্ঞাসা করার জন্য প্রশ্ন
- আমি সম্পত্তি দিয়ে কি করব?
- আমার বাজেট কি?
- কেনার পর আমার কাছে কত টাকা থাকবে?
ফোরক্লোজড হোম কেনা কি খারাপ?
আপনি যদি কেনা একটি এ একটি সম্পত্তি পূর্বাভাস নিলামে, শুধু তাই নয়, সুযোগ পাবেন না বাড়ি পরিদর্শন করা হয়েছে, সম্ভবত আপনি আইনি মালিক হওয়ার আগে দরজায় পা রাখেননি। অনেক ক্রেতা এটি একটি ভাল বিকল্প বলে মনে করেন ক্রয় ব্যাঙ্ক-মালিকানাধীন বা রিয়েল এস্টেট মালিকানাধীন (REO) সম্পত্তি।
প্রস্তাবিত:
একটি বাড়ি কেনার সময় একটি খসড়া চুক্তি কি?
খসড়া চুক্তি প্যাকে কি অন্তর্ভুক্ত করা হয়? এটি সেই আইনি চুক্তি যা বিক্রেতা এবং ক্রেতাকে আনুষ্ঠানিকভাবে আইনি শিরোনাম হস্তান্তরের জন্য আবদ্ধ করতে ব্যবহৃত হয়। বেশিরভাগ চুক্তিতে বিক্রয়ের মানক শর্ত থাকে যা এখানে একটি ফাঁকা চুক্তির সাথে দেখা যেতে পারে (বিক্রয়ের মানক শর্ত)
আপনি একটি Heloc সঙ্গে একটি বাড়ি বিক্রি করতে পারেন?
HELOC এবং পুনঃবিক্রয় যদি আপনি আপনার বাড়ি বিক্রি করার সিদ্ধান্ত নেন, তাহলে বিক্রয় বন্ধ করার আগে আপনাকে আপনার HELOC সম্পূর্ণ পরিশোধ করতে হবে। HELOC সরাসরি আপনার বাড়ির সাথে আবদ্ধ, এবং আপনি যদি আর বাড়ির মালিক না হন, তাহলে আপনি আর এটিকে ঋণের সমান্তরাল হিসাবে ব্যবহার করতে পারবেন না
আপনি নিষ্পত্তির আগে একটি অফ প্ল্যান সম্পত্তি বিক্রি করতে পারেন?
প্রযুক্তিগতভাবে, একটি অফ-দ্য-প্ল্যান চুক্তির অধীনে, নিষ্পত্তি না হওয়া পর্যন্ত আপনি শিরোনাম পাবেন না৷ তবে, একবার আপনি একটি শর্তহীন চুক্তিতে স্বাক্ষর করলে, সম্পত্তিটি পুনরায় বিক্রি করা যেতে পারে৷ ভাল খবর হল সেটেলমেন্টের আগে বিক্রি করার জন্য সাধারণত কোন জরিমানা নেই
অন্টারিওতে প্রোবেট মঞ্জুর হওয়ার আগে আপনি কি একটি সম্পত্তি বিক্রি করতে পারেন?
ধরে নিই যে মৃত ব্যক্তির একটি উইল আছে (এবং এটি আপনাকে নির্বাহক হিসাবে নাম দেয়), আপনি আদালতে দায়ের করার পরে এটি অর্জন করতে প্রায় 6 থেকে 8 সপ্তাহ সময় নেওয়া উচিত। আপনি প্রোবেট অর্জনের আগে আপনি একটি সম্পত্তি তালিকাভুক্ত করতে পারেন। অথবা আপনি প্রোবেটে শর্তসাপেক্ষে বিক্রি করতে পারেন কিন্তু এটি অনেক সম্ভাব্য ক্রেতাকে বাদ দিতে পারে
একটি foreclosed বাড়ি কেনার অসুবিধা কি?
অসুবিধাগুলি: যদি না ক্রয় মূল্য বন্ধক(গুলি) এবং ক্লোজিং খরচ সম্পূর্ণরূপে পরিশোধ না করে, মূল্য এবং বিক্রয়ের শর্তাবলী সম্পর্কে ঋণদাতার অনুমোদন প্রয়োজন হবে (অর্থাৎ সংক্ষিপ্ত বিক্রয়)। ঋণদাতা মূল্য, বিক্রেতার ছাড় বা সমাপনী খরচ ক্রেডিট অনুমোদন নাও করতে পারে। সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বন্ধ হতে 45-90 দিন সময় লাগতে পারে। বিক্রেতাদের এখনও সরাতে হবে