ভিডিও: একটি বাড়ি কেনার সময় একটি খসড়া চুক্তি কি?
2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14
কি অন্তর্ভুক্ত করা হয় খসড়া চুক্তি প্যাক? এটাই আইনগত চুক্তি যেটি আনুষ্ঠানিকভাবে বিক্রেতা এবং ক্রেতাকে আইনি শিরোনাম হস্তান্তরের সাথে আবদ্ধ করতে ব্যবহৃত হয়। অধিকাংশ চুক্তি বিক্রয়ের মানক শর্তগুলি অন্তর্ভুক্ত করুন যা এখানে একটি ফাঁকা সহ দেখা যেতে পারে চুক্তি (বিক্রয়ের স্ট্যান্ডার্ড শর্তাবলী)।
ফলস্বরূপ, একটি বাড়ির একটি খসড়া চুক্তি কি?
পরিবহনের সময় একটি সম্পত্তি লেনদেনের অধিকারী, প্রথম চুক্তি সাধারণত হিসাবে পরিচিত হয় খসড়া চুক্তি . সঠিক শব্দ এবং পদ চুক্তি উভয় পক্ষের মধ্যে একমত হয়নি।
কেউ প্রশ্ন করতে পারে, খসড়া চুক্তিতে কী অন্তর্ভুক্ত রয়েছে? দ্য খসড়া চুক্তি দামের বিবরণ, দুই পক্ষ, লেনদেন সম্পর্কে অন্যান্য তথ্য যেমন আমানত এবং বিক্রেতার শিরোনাম দলিল থেকে তথ্য রয়েছে।
এখানে, একটি বাড়ির জন্য চুক্তি আঁকতে কতক্ষণ লাগে?
এটি সম্পূর্ণরূপে চেইন এর উপর নির্ভরশীল, কিন্তু বিনিময় চুক্তি এটি সাধারণত সম্পন্ন হওয়ার সাত থেকে 28 দিনের মধ্যে করা হয়, যদিও এটি সম্ভব কর এটা একই দিনে। এটি সাধারণত একটি সপ্তাহের দিনে মধ্যাহ্নের কাছাকাছি ঘটে।
একটি খসড়া স্থানান্তর কি?
দ্য খসড়া স্থানান্তর দলিল: এমনকি ক্রেতার কনভেয়েন্সিং সলিসিটর রিকুইজিশন পাঠাচ্ছেন, তিনি একটি প্রস্তুত করেন খসড়া স্থানান্তর দলিল করে এবং অনুমোদনের জন্য বিক্রেতার আইনজীবীর কাছে পাঠায়। ক স্থানান্তর দলিল একটি চুক্তি বোঝায় যেখানে উভয় পক্ষ চুক্তি সম্পাদন করতে সম্মত হয়।
প্রস্তাবিত:
বাড়ি কেনার সময় আপনার কি জরিপ করা উচিত?
বেশিরভাগ বন্ধকী কোম্পানিগুলিকে সম্পত্তি জরিপের প্রয়োজন হয় তা নিশ্চিত করার জন্য যে তারা inণে যে পরিমাণ অর্থ প্রদান করছে তা মূল্যবান। যাইহোক, সম্পত্তি জরিপ সবসময় আইনিভাবে প্রয়োজন হয় না। সমস্ত সম্পত্তি জরিপ তারা জরিপ করা হবে এবং তার ইতিহাস সম্পর্কে আইনি বিবরণ নিয়ে গবেষণা শুরু করে
আপনি কেনার আগে একটি foreclosed বাড়ি পরিদর্শন করতে পারেন?
আপনি একেবারে একটি বাড়ির পরিদর্শন প্রয়োজন. ব্যাঙ্কের মালিকানাধীন একটি ফোরক্লোসড বাড়ি কিনবেন না, প্রথমে একটি হোম ইন্সপেক্টর নিয়োগ না করে এটি দেখতে আসবেন। নিলামে কেনা ফোরক্লোজড হোমের বিপরীতে, আপনার বিক্রয় বন্ধ করার আগে আপনার বাড়ি পরিদর্শন করার অধিকার আছে। একজন হোম ইন্সপেক্টর এই সমস্যাগুলি খুঁজে পেতে পারেন
আমি কি বাড়ি কেনার জন্য আমার সাহায্য ভাড়া দিতে পারি?
হ্যাঁ - যদিও প্রায় নিশ্চিতভাবেই আপনাকে বন্ধক রাখার জন্য একটি ক্রয়ে স্যুইচ করতে হবে কারণ আপনি একটি সম্পত্তি ছেড়ে দেওয়ার জন্য আবাসিক বন্ধক ব্যবহার করতে পারবেন না। না, আপনি যদি ভাড়া নেওয়ার পরিকল্পনা করেন তবে আপনার এইগুলি পাওয়ার কথা নয়৷ তাই সম্ভবত ISA কেনার জন্য সাহায্যের জন্য একই নিয়ম প্রযোজ্য
একটি বাড়ি কেনার সময় সাধারণ পরিস্থিতি কী কী?
পাঁচটি সবচেয়ে সাধারণ বাড়ি কেনার আশংকা, ব্যাখ্যা করা পরিদর্শন কন্টিনজেন্সি। বাড়ি কেনার প্রক্রিয়ায়, ক্রেতা হিসাবে পরিদর্শন আপনার সুবিধার জন্য। ফাইন্যান্সিং কন্টিনজেন্সি। আপনি যদি একটি বন্ধকী ব্যবহার করে আপনার বাড়ি কেনার পরিকল্পনা করছেন, তাহলে আপনি অর্থায়নের আকস্মিকতা নির্বাচন করতে চান৷ মূল্যায়ন কন্টিনজেন্সি। শিরোনাম কন্টিনজেন্সি। বাড়ি বিক্রয় কন্টিনজেন্সি
একটি foreclosed বাড়ি কেনার অসুবিধা কি?
অসুবিধাগুলি: যদি না ক্রয় মূল্য বন্ধক(গুলি) এবং ক্লোজিং খরচ সম্পূর্ণরূপে পরিশোধ না করে, মূল্য এবং বিক্রয়ের শর্তাবলী সম্পর্কে ঋণদাতার অনুমোদন প্রয়োজন হবে (অর্থাৎ সংক্ষিপ্ত বিক্রয়)। ঋণদাতা মূল্য, বিক্রেতার ছাড় বা সমাপনী খরচ ক্রেডিট অনুমোদন নাও করতে পারে। সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বন্ধ হতে 45-90 দিন সময় লাগতে পারে। বিক্রেতাদের এখনও সরাতে হবে