সুচিপত্র:
ভিডিও: একটি বাড়ি কেনার সময় সাধারণ পরিস্থিতি কী কী?
2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14
পাঁচটি সর্বাধিক সাধারণ বাড়ি কেনার আতঙ্ক, ব্যাখ্যা করা হয়েছে
- পরিদর্শন কন্টিনজেন্সি। বাড়ি কেনার প্রক্রিয়ায়, ক্রেতা হিসাবে পরিদর্শন আপনার সুবিধার জন্য।
- ফাইন্যান্সিং কন্টিনজেন্সি। আপনি যদি একটি বন্ধকী ব্যবহার করে আপনার বাড়ি কেনার পরিকল্পনা করছেন, আপনি অর্থায়নের আকস্মিকতা নির্বাচন করতে চান৷
- মূল্যায়ন কন্টিনজেন্সি।
- শিরোনাম কন্টিনজেন্সি।
- বাড়ি বিক্রয় কন্টিনজেন্সি।
একইভাবে, আপনি জিজ্ঞাসা করতে পারেন, একটি বাড়ি কেনার সময় কী কী জরুরি?
কন্টিনজেন্সি একটি চুক্তির "ওয়াক-অ্যাওয়ে" ধারা যা আপনাকে ফিরে যেতে অনুমতি দেয় একটি বাড়ি কেনা যদি কিছু শর্ত পূরণ না হয়। ডিসক্লোজারগুলি বিক্রেতার দায়িত্ব এবং যে কোনও এবং সমস্ত প্রকাশ করে৷ সম্পত্তি ত্রুটি
আকস্মিকতার উদাহরণ কি? একটি উদাহরণ এর a আকস্মিকতা একটি হাইক উপর একটি ব্যান্ডেজ জন্য অপ্রত্যাশিত প্রয়োজন হয়. এর সংজ্ঞা a আকস্মিকতা এমন কিছু যা ঘটতে অন্য কিছুর উপর নির্ভর করে। একটি আকস্মিকতার উদাহরণ একটি সামরিক কৌশল যা যুদ্ধ পরিকল্পনার পূর্ববর্তী অংশ সম্পূর্ণ না হওয়া পর্যন্ত অগ্রসর হতে পারে না।
এটি বিবেচনা করে, ক্রয় চুক্তিতে অন্তর্ভুক্ত সাধারণ পরিস্থিতিগুলি কী কী?
স্ট্যান্ডার্ড আকস্মিকতা অন্তর্ভুক্ত বাড়ির ক্রেতার পরিদর্শনের মতো জিনিস এবং বাড়িটি যে অবস্থায় রয়েছে তাতে সন্তুষ্টি। কন্টিনজেন্সি যেমন এই প্রায়ই একটি বিষয় বিবেচনা করা হয় এবং একটি মধ্যে তাদের উপস্থিতি ক্রয় চুক্তি সম্ভবত প্রতিদ্বন্দ্বিতা করা হবে না.
এটা কোন আকস্মিকতা মানে কি?
ক্রেতা একটি ঝুঁকি যে তারা পারে ক্রেতার বাড়িতে প্রতিশ্রুতি অনুযায়ী লেনদেন বন্ধ না করার জন্য আইনত দায়বদ্ধ করে বন্ধ না. বিহীন a আকস্মিকতা বিক্রি করতে, আছে না ক্রেতার জন্য "আউট ক্লজ" স্বাভাবিক থেকে আলাদা আকস্মিকতা মূল্যায়ন, বাড়ি পরিদর্শন বা ঋণের মতো বিষয়গুলির জন্য সময়কাল আকস্মিকতা.
প্রস্তাবিত:
বাড়ি কেনার সময় আপনার কি জরিপ করা উচিত?
বেশিরভাগ বন্ধকী কোম্পানিগুলিকে সম্পত্তি জরিপের প্রয়োজন হয় তা নিশ্চিত করার জন্য যে তারা inণে যে পরিমাণ অর্থ প্রদান করছে তা মূল্যবান। যাইহোক, সম্পত্তি জরিপ সবসময় আইনিভাবে প্রয়োজন হয় না। সমস্ত সম্পত্তি জরিপ তারা জরিপ করা হবে এবং তার ইতিহাস সম্পর্কে আইনি বিবরণ নিয়ে গবেষণা শুরু করে
একটি বাড়ি কেনার সময় একটি খসড়া চুক্তি কি?
খসড়া চুক্তি প্যাকে কি অন্তর্ভুক্ত করা হয়? এটি সেই আইনি চুক্তি যা বিক্রেতা এবং ক্রেতাকে আনুষ্ঠানিকভাবে আইনি শিরোনাম হস্তান্তরের জন্য আবদ্ধ করতে ব্যবহৃত হয়। বেশিরভাগ চুক্তিতে বিক্রয়ের মানক শর্ত থাকে যা এখানে একটি ফাঁকা চুক্তির সাথে দেখা যেতে পারে (বিক্রয়ের মানক শর্ত)
আপনি কেনার আগে একটি foreclosed বাড়ি পরিদর্শন করতে পারেন?
আপনি একেবারে একটি বাড়ির পরিদর্শন প্রয়োজন. ব্যাঙ্কের মালিকানাধীন একটি ফোরক্লোসড বাড়ি কিনবেন না, প্রথমে একটি হোম ইন্সপেক্টর নিয়োগ না করে এটি দেখতে আসবেন। নিলামে কেনা ফোরক্লোজড হোমের বিপরীতে, আপনার বিক্রয় বন্ধ করার আগে আপনার বাড়ি পরিদর্শন করার অধিকার আছে। একজন হোম ইন্সপেক্টর এই সমস্যাগুলি খুঁজে পেতে পারেন
একটি সাধারণ প্রকৌশল ঠিকাদার একটি বাড়ি নির্মাণ করতে পারেন?
সাধারণ ঠিকাদার টাইপ A বড় প্রকল্পগুলি সম্পাদন করতে পারে যার জন্য প্রকৌশল জ্ঞান প্রয়োজন। এর মানে হল যে একজন সাধারণ ঠিকাদার গ্রাউন্ড আপ থেকে আপনার বাড়ি তৈরি করতে পারে। এই ঠিকাদাররা বাড়ি তৈরির জন্য ভিত্তি স্থাপন, ছুতার কাজ এবং ফ্রেমিং করতে পারে
একটি foreclosed বাড়ি কেনার অসুবিধা কি?
অসুবিধাগুলি: যদি না ক্রয় মূল্য বন্ধক(গুলি) এবং ক্লোজিং খরচ সম্পূর্ণরূপে পরিশোধ না করে, মূল্য এবং বিক্রয়ের শর্তাবলী সম্পর্কে ঋণদাতার অনুমোদন প্রয়োজন হবে (অর্থাৎ সংক্ষিপ্ত বিক্রয়)। ঋণদাতা মূল্য, বিক্রেতার ছাড় বা সমাপনী খরচ ক্রেডিট অনুমোদন নাও করতে পারে। সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বন্ধ হতে 45-90 দিন সময় লাগতে পারে। বিক্রেতাদের এখনও সরাতে হবে