2025 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2025-01-22 15:52
কি বাড়ির মূল্যায়নকারী তাকান জন্য: বাড়ির সাধারণ অবস্থা কি? একটি মূল্যায়নকারী করবে মূল্যায়ন করুন এবং মন্তব্য করুন: ভিত্তি এবং বাইরের দেয়াল, ছাদের পৃষ্ঠ, পর্দা, নর্দমা এবং ডাউনস্পাউটগুলির উপাদান এবং শর্তাবলী। মেঝে, দেয়াল এবং ট্রিমের উপকরণ এবং শর্তাবলী।
এছাড়াও জেনে নিন, বাড়ির মূল্যায়ন প্রতিবেদনে কী অন্তর্ভুক্ত থাকে?
মধ্যে মূল্যায়ন প্রতিবেদন , মূল্যায়নকারী নথি: সম্পত্তির অভ্যন্তরীণ এবং বাহ্যিক অবস্থা, বিন্যাস, সুবিধা এবং বৈশিষ্ট্য, আধুনিকীকরণ আপডেট এবং সামগ্রিক নির্মাণের গুণমান থেকে। বর্গাকার ফুটেজে GLA (গ্রস লিভিং এরিয়া) এর বাহ্যিক অংশ পরিমাপ করে বাড়ি.
উপরন্তু, একটি সম্পত্তির মান নির্ধারণ করার সময় মূল্যায়নকারীরা কী সন্ধান করে? প্রথমত, দ মূল্যায়নকারী নির্ধারণ করে মান অনেকের তিনি বাড়ির পুনরুত্পাদন খরচ অনুমান. তিনি বাড়ির বয়স এবং অবস্থা বিবেচনা করে গণনা করা অবচয় তিনি অনেক যোগ মান মোট মান উন্নতি এবং অবমূল্যায়ন মান একটি সঠিক প্রতিস্থাপন খরচ পৌঁছানোর জন্য.
এছাড়াও জানতে, একটি বাড়ির মূল্যায়ন ব্যাথা কি?
তুলনামূলক বাড়ি বা কম্পস হল সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ কারণগুলির মধ্যে একটি যা প্রভাবিত করে মূল্যায়ন মান একজন মূল্যায়নকারী সম্প্রতি বিক্রি হওয়া, অনুরূপ শয়নকক্ষ, বাথরুম, আপডেট এবং বর্গাকার ফুটেজ সহ আশেপাশের বাড়িগুলি ঘনিষ্ঠভাবে পর্যবেক্ষণ করবেন বাড়ি । এই বাড়ির মূল্যের জন্য বেসলাইন প্রদান করতে পারে মূল্যায়ন মান
বিক্রেতা মূল্যায়ন প্রকাশ করতে হবে?
A: An মূল্যায়ন সাধারণত একটি সম্পত্তির বাজার মূল্য সম্পর্কে একটি পেশাদার মতামত হিসাবে বিবেচিত হয়, একটি বাস্তবতা নয়। যদিও এটি আইনগত এবং নৈতিকভাবে উভয়ই প্রয়োজনীয় প্রকাশ করা একটি বস্তুগত সত্য, একই প্রয়োজনীয়তা একটি মতামতের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য নয়।
প্রস্তাবিত:
একটি কর মূল্যায়নকারী কীভাবে তার সম্পত্তি মূল্য নির্ধারণ করতে একটি সম্পত্তি মূল্যায়ন করে?
সম্পত্তি মূল্যায়ন আপনার বাড়ির মূল্য আপনার স্থানীয় কর নির্ধারণকারীর অফিস দ্বারা নির্ধারিত হয়। খরচ পদ্ধতি: মূল্যায়নকারী গণনা করে যে উপাদান এবং শ্রম সহ মাটি থেকে আপনার বাড়ির পুনরুত্পাদন করতে কত খরচ হবে। আপনার সম্পত্তির বয়স বেশি হলে তিনি অবচয়কে ফ্যাক্টর করবেন, তারপর আপনার জমির মূল্য যোগ করুন
একটি ব্যাংক কিভাবে একটি মূল্যায়ন করে?
যখন ব্যাঙ্কগুলি একটি মূল্যায়ন করে তখন তারা বিশদ বিবরণের জন্য বাড়ির দিকে তাকিয়ে মূল্য নির্ধারণ করে যেমন: সাধারণ অবস্থান এবং কাউন্সিল জোনিং৷ সামগ্রিক আকার এবং কক্ষ সংখ্যা। সম্পত্তিতে যানবাহনের প্রবেশাধিকার
কোন বিষয়বস্তু সাধারণত একটি আর্থিক প্রতিবেদনে অন্তর্ভুক্ত করা হয়?
আর্থিক বিবৃতি হল ব্যবসার আর্থিক পরিস্থিতির লিখিত রেকর্ড। তারা ব্যালেন্স শীট, আয় বা লাভ এবং ক্ষতির বিবৃতি এবং নগদ প্রবাহের বিবরণীর মতো স্ট্যান্ডার্ড রিপোর্ট অন্তর্ভুক্ত করে
কিভাবে একটি মূল্যায়ন একটি বন্ধকী প্রভাবিত করে?
একটি মূল্যায়ন সরাসরি আপনি পেতে পারেন বন্ধকী ঋণের পরিমাণ প্রভাবিত করে কারণ আপনার ঋণদাতা আপনাকে বাড়ির ন্যায্য বাজার মূল্যের মূল্যায়নের অনুমানের উপর ভিত্তি করে একটি হোম লোন দেয়। এর মানে হল যে প্রস্তাবিত চুক্তিতে সম্মত হওয়া লোন-টু-ভ্যালু (LTV) অনুপাতের উপর ভিত্তি করে আপনার ঋণদাতা আপনাকে একটি ঋণ দেবে
মূল্যায়ন প্রতিবেদনে কয়টি তুলনামূলক প্রয়োজন?
অনেক ঋণদাতা এবং ঋণের বীমাকারীরও কমপে তিনটি বন্ধ বিক্রয়কে কমপস হিসাবে ব্যবহার করার জন্য মূল্যায়নকারীদের প্রয়োজন হয়। আদর্শভাবে, একজন মূল্যায়নকারী তুলনামূলক বিক্রয় ব্যবহার করবে যা যতটা সম্ভব বর্তমান কারণ সাম্প্রতিক বিক্রয়গুলি পুরানোগুলির তুলনায় একটি চির-পরিবর্তিত রিয়েল এস্টেট বাজারকে আরও ভালভাবে প্রতিফলিত করবে।