কিভাবে একটি মূল্যায়ন একটি বন্ধকী প্রভাবিত করে?

2025 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2025-01-22 15:52

একটি মূল্যায়ন পরিমাণ সরাসরি প্রভাবিত করে বন্ধক ঋণ আপনি পেতে পারেন কারণ আপনার ঋণদাতা আপনাকে একটি হোম লোন দেয় মূল্যায়ন এর বাড়ির ন্যায্য বাজার মূল্যের অনুমান। এর মানে হল যে প্রস্তাবিত চুক্তিতে সম্মত লোন-টু-ভ্যালু (LTV) অনুপাতের উপর ভিত্তি করে আপনার ঋণদাতা আপনাকে একটি ঋণ দেবে।

তাহলে মূল্যায়ন কম হলে কী হবে?

এটা বলে যে যদি মূল্যায়ন আসে পেছনে কম , ক্রেতার কাছে চুক্তি থেকে ফিরে আসার এবং তাদের বায়না অর্থ ফেরত পাওয়ার বিকল্প রয়েছে। এটি একটি ঝুঁকি মূল্যায়ন গণনা যে পরিমাণ অর্থ তারা বন্ধকীতে অর্থায়ন করবে (বিক্রয় মূল্য নয়), দ্বারা ভাগ করে মূল্যায়ন মান

এছাড়াও জেনে নিন, বাড়ির মূল্যায়নে তারা কী খোঁজেন? ব্যবহারিক পদে, মূল্যায়নকারীরা বিরূপভাবে প্রভাবিত করে এমন কোনো আইটেম খুঁজছেন বাড়ির মান, যেমন প্রয়োজনীয় মেরামত, নোংরা কার্পেট এবং প্লাস্টার ফাটল। তারা এছাড়াও যে অতিরিক্ত জিনিস আইটেমাইজ করা বাড়ি বাঞ্ছনীয় যেমন যোগ করা নিরোধক, এয়ার কন্ডিশনার বা একটি নতুন ছাদ।

এছাড়াও প্রশ্ন হল, কি নেতিবাচকভাবে বাড়ির মূল্যায়ন প্রভাবিত করে?

প্রতিকার আপিল এবং সাধারণ ল্যান্ডস্কেপিং বাড়ি এছাড়াও প্রভাবিত করে বাড়ির মূল্যায়ন মান যদি তোমার বাড়ি কার্ব আপিলের অভাব এটি এর মান কমিয়ে দিতে পারে বাড়ি । অন্যদিকে যদি আপনার উঠোন গাছপালা এবং একটি বিপজ্জনক মৃত গাছের যত্ন নেওয়া কঠিন হয় তবে এটিও হতে পারে নেতিবাচকভাবে প্রভাবিত তোমার বাড়ির মূল্যায়ন মান

আপনার বাড়ির আরো জন্য মূল্যায়ন করা হলে কি হবে?

এ দ্য ক্রয়ের সময় দ্য মান উপর ভিত্তি করে দ্য এর কম মূল্যায়ন মূল্য বা ক্রয় মূল্য। অতএব, যদি ঘর মূল্যায়ন করে উচ্চ আপনি এখনও ভিত্তি করা আবশ্যক তোমার ডাউন পেমেন্ট চালু দ্য প্রকৃত ক্রয় মূল্য। FHA: এ দ্য ক্রয়ের সময় দ্য মান উপর ভিত্তি করে দ্য এর কম মূল্যায়ন মূল্য বা ক্রয় মূল্য।