ভিডিও: মূল্যায়ন প্রতিবেদনে কয়টি তুলনামূলক প্রয়োজন?
2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14
অনেক ঋণদাতা এবং ঋণের বীমাকারীদেরও প্রয়োজন মূল্যায়নকারীরা কমপক্ষে তিনটি বন্ধ বিক্রয় হিসাবে ব্যবহার করতে comps . আদর্শভাবে, একটি মূল্যায়নকারী ব্যবহার করা হবে তুলনাযোগ্য যে বিক্রয়গুলি যতটা সম্ভব বর্তমান যেহেতু সাম্প্রতিক বিক্রয়গুলি পুরানোগুলির তুলনায় একটি চির-পরিবর্তিত রিয়েল এস্টেট বাজারকে ভালভাবে প্রতিফলিত করবে।
পরবর্তীকালে, কেউ জিজ্ঞাসা করতে পারে, কীভাবে একটি মূল্যায়নের জন্য তুলনীয় নির্ধারণ করা হয়?
সংক্ষেপে, সন্ধান করা comps আপনার নিজের সম্পত্তির মতো যতটা সম্ভব বাড়িগুলির সাম্প্রতিক বিক্রয়গুলি সন্ধান করা, তারপরে তাদের সাথে আপনার বাড়ির তুলনা করা এবং পার্থক্যগুলির জন্য আপনার মূল্য সামঞ্জস্য করা জড়িত।
উপরের পাশাপাশি, বিক্রয় তুলনা পদ্ধতি ব্যবহার করার সময় একজন মূল্যায়নকারী সর্বনিম্ন কতটি তুলনাযোগ্য সংখ্যা ব্যবহার করবে? ক সর্বনিম্ন তিনটির তুলনামূলক সর্বাধিক মাধ্যমিক দ্বারা প্রয়োজনীয় বাজার ঋণদাতা প্রতি একটি সঠিক নিশ্চিত করুন মূল্যায়ন পর্যাপ্ত তথ্য থেকে।
একইভাবে, আপনি জিজ্ঞাসা করতে পারেন, একজন মূল্যায়নকারী কমপের জন্য কতদূর যেতে পারে?
কম্পস আদর্শভাবে বিষয় সম্পত্তির এক মাইলের মধ্যে হওয়া উচিত, এবং একটি ফ্রিওয়ে, একটি নদী বা রেলপথ ট্র্যাকের মতো কোনো বড় বাধা অতিক্রম করা উচিত নয়।
3 ধরনের মূল্যায়ন প্রতিবেদন কি কি?
এ দুটি ছাড়াও ড মূল্যায়নের ধরন , সেখানে তিন প্রকার এর রিপোর্ট বিন্যাস: স্বয়ংসম্পূর্ণ, সারাংশ এবং সীমাবদ্ধ।
প্রস্তাবিত:
মূল্যায়ন করা মূল্য কি মূল্যায়ন করা মান?
মূল্যায়ন করা মানগুলি প্রতিনিধিত্ব করে যে কাউন্টি সম্পত্তি কর নির্ধারণ করতে কী ব্যবহার করে যখন মূল্যায়ন করা মূল্য একটি বর্তমান বাজার মূল্যায়ন, যা প্রায়শই বাড়ির বিক্রয় প্রক্রিয়ার সময় ব্যবহৃত হয়। ঋণদাতারা গৃহ ঋণের আবেদনের আকার দেওয়ার সময় মূল্যায়নকৃত মূল্যের উপর নির্ভর করে
কয়টি অ্যাপার্টমেন্ট ইউনিটের জন্য একজন অনসাইট ম্যানেজার প্রয়োজন?
উত্তর: আপনার বিল্ডিংয়ে অন-সাইট ম্যানেজার না থাকা তাদের জন্য বৈধ। ক্যালিফোর্নিয়া কোড অফ রেগুলেশন, শিরোনাম 25, ধারা 42, 16 বা তার বেশি ইউনিট সহ অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সম্পত্তির মালিকদের তাদের সম্পত্তিতে বসবাসকারী আবাসিক ব্যবস্থাপকদের থাকতে হবে
একটি মূল্যায়ন ভাতা প্রয়োজন কিনা তা নির্ধারণে প্রাসঙ্গিক কিছু বিবেচনা কি?
মূল্যায়ন ভাতা একটি VA প্রয়োজন কিনা তা সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময় বিবেচনা করার জন্য চারটি মানদণ্ড রয়েছে: ক্যারিব্যাক করার অনুমতি থাকলে বছরগুলিতে করযোগ্য আয়৷ করযোগ্য অস্থায়ী পার্থক্য। করযোগ্য অস্থায়ী পার্থক্য ব্যতীত ভবিষ্যতের করযোগ্য আয়
তারা একটি মূল্যায়ন প্রতিবেদনে কী সন্ধান করে?
বাড়ির মূল্যায়নকারীরা কী সন্ধান করে: বাড়ির সাধারণ অবস্থা কী? একজন মূল্যায়নকারী মূল্যায়ন করবেন এবং মন্তব্য করবেন: ভিত্তি এবং বাইরের দেয়াল, ছাদের পৃষ্ঠ, পর্দা, নর্দমা এবং ডাউনস্পাউটগুলির উপকরণ এবং শর্তাবলী। মেঝে, দেয়াল এবং ট্রিমের উপকরণ এবং শর্তাবলী
IFRS-এর কি তুলনামূলক আর্থিক বিবৃতি প্রয়োজন?
পূর্ববর্তী বছরের তুলনামূলক পরিমাণ সহ (নোটগুলিতে তুলনামূলক পরিমাণ সহ) কমপক্ষে বার্ষিক আর্থিক বিবৃতিগুলির একটি সম্পূর্ণ সেট উপস্থাপন করতে একটি সত্তার প্রয়োজন।