2025 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2025-01-22 15:52
অনেক ঋণদাতা এবং ঋণের বীমাকারীদেরও প্রয়োজন মূল্যায়নকারীরা কমপক্ষে তিনটি বন্ধ বিক্রয় হিসাবে ব্যবহার করতে comps . আদর্শভাবে, একটি মূল্যায়নকারী ব্যবহার করা হবে তুলনাযোগ্য যে বিক্রয়গুলি যতটা সম্ভব বর্তমান যেহেতু সাম্প্রতিক বিক্রয়গুলি পুরানোগুলির তুলনায় একটি চির-পরিবর্তিত রিয়েল এস্টেট বাজারকে ভালভাবে প্রতিফলিত করবে।
পরবর্তীকালে, কেউ জিজ্ঞাসা করতে পারে, কীভাবে একটি মূল্যায়নের জন্য তুলনীয় নির্ধারণ করা হয়?
সংক্ষেপে, সন্ধান করা comps আপনার নিজের সম্পত্তির মতো যতটা সম্ভব বাড়িগুলির সাম্প্রতিক বিক্রয়গুলি সন্ধান করা, তারপরে তাদের সাথে আপনার বাড়ির তুলনা করা এবং পার্থক্যগুলির জন্য আপনার মূল্য সামঞ্জস্য করা জড়িত।
উপরের পাশাপাশি, বিক্রয় তুলনা পদ্ধতি ব্যবহার করার সময় একজন মূল্যায়নকারী সর্বনিম্ন কতটি তুলনাযোগ্য সংখ্যা ব্যবহার করবে? ক সর্বনিম্ন তিনটির তুলনামূলক সর্বাধিক মাধ্যমিক দ্বারা প্রয়োজনীয় বাজার ঋণদাতা প্রতি একটি সঠিক নিশ্চিত করুন মূল্যায়ন পর্যাপ্ত তথ্য থেকে।
একইভাবে, আপনি জিজ্ঞাসা করতে পারেন, একজন মূল্যায়নকারী কমপের জন্য কতদূর যেতে পারে?
কম্পস আদর্শভাবে বিষয় সম্পত্তির এক মাইলের মধ্যে হওয়া উচিত, এবং একটি ফ্রিওয়ে, একটি নদী বা রেলপথ ট্র্যাকের মতো কোনো বড় বাধা অতিক্রম করা উচিত নয়।
3 ধরনের মূল্যায়ন প্রতিবেদন কি কি?
এ দুটি ছাড়াও ড মূল্যায়নের ধরন , সেখানে তিন প্রকার এর রিপোর্ট বিন্যাস: স্বয়ংসম্পূর্ণ, সারাংশ এবং সীমাবদ্ধ।
প্রস্তাবিত:
কোম্পানির বার্ষিক প্রতিবেদনে নিচের কোনটি অন্তর্ভুক্ত?
তার সবচেয়ে মৌলিক, একটি বার্ষিক প্রতিবেদনে অন্তর্ভুক্ত: শিল্প বা শিল্পের সাধারণ বিবরণ যেখানে কোম্পানি জড়িত। আয়ের নিরীক্ষিত বিবৃতি, আর্থিক অবস্থান, নগদ প্রবাহ, এবং বিবৃতিতে নোট যা বিভিন্ন লাইন আইটেমের বিবরণ প্রদান করে
মূল্যায়ন করা মূল্য কি মূল্যায়ন করা মান?
মূল্যায়ন করা মানগুলি প্রতিনিধিত্ব করে যে কাউন্টি সম্পত্তি কর নির্ধারণ করতে কী ব্যবহার করে যখন মূল্যায়ন করা মূল্য একটি বর্তমান বাজার মূল্যায়ন, যা প্রায়শই বাড়ির বিক্রয় প্রক্রিয়ার সময় ব্যবহৃত হয়। ঋণদাতারা গৃহ ঋণের আবেদনের আকার দেওয়ার সময় মূল্যায়নকৃত মূল্যের উপর নির্ভর করে
একটি মূল্যায়ন ভাতা প্রয়োজন কিনা তা নির্ধারণে প্রাসঙ্গিক কিছু বিবেচনা কি?
মূল্যায়ন ভাতা একটি VA প্রয়োজন কিনা তা সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময় বিবেচনা করার জন্য চারটি মানদণ্ড রয়েছে: ক্যারিব্যাক করার অনুমতি থাকলে বছরগুলিতে করযোগ্য আয়৷ করযোগ্য অস্থায়ী পার্থক্য। করযোগ্য অস্থায়ী পার্থক্য ব্যতীত ভবিষ্যতের করযোগ্য আয়
তারা একটি মূল্যায়ন প্রতিবেদনে কী সন্ধান করে?
বাড়ির মূল্যায়নকারীরা কী সন্ধান করে: বাড়ির সাধারণ অবস্থা কী? একজন মূল্যায়নকারী মূল্যায়ন করবেন এবং মন্তব্য করবেন: ভিত্তি এবং বাইরের দেয়াল, ছাদের পৃষ্ঠ, পর্দা, নর্দমা এবং ডাউনস্পাউটগুলির উপকরণ এবং শর্তাবলী। মেঝে, দেয়াল এবং ট্রিমের উপকরণ এবং শর্তাবলী
IFRS-এর কি তুলনামূলক আর্থিক বিবৃতি প্রয়োজন?
পূর্ববর্তী বছরের তুলনামূলক পরিমাণ সহ (নোটগুলিতে তুলনামূলক পরিমাণ সহ) কমপক্ষে বার্ষিক আর্থিক বিবৃতিগুলির একটি সম্পূর্ণ সেট উপস্থাপন করতে একটি সত্তার প্রয়োজন।