2025 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2025-01-22 15:52
ক্যালিফোর্নিয়ায় একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় কিভাবে কিনবেন
- a এর সেবা নিযুক্ত করুন ক্যালিফোর্নিয়া - লাইসেন্সপ্রাপ্ত রিয়েল এস্টেট এজেন্ট।
- বন্ধকী ঋণের জন্য আবেদন করুন।
- উপর অফার করুন বাড়ি .
- বিক্রেতার ঋণদাতার মূল্যায়ন করার জন্য অপেক্ষা করুন বাড়ি এবং ক্ষতি প্রশমন বিভাগের জন্য বিক্রেতার উপর যেতে সংক্ষিপ্ত বিক্রয় প্যাকেট
এটি বিবেচনা করে, ক্যালিফোর্নিয়ায় একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় কীভাবে কাজ করে?
ক সংক্ষিপ্ত বিক্রয় হল একটি প্রাক-ফোরক্লোজার আবাসিক রিয়েল এস্টেট লেনদেন যেখানে বন্ধকী ঋণের মালিক, ঋণদাতা বা লিয়েন হোল্ডার (এরপরে কখনও কখনও "ঋণদাতা") সম্মত হন (i) বাড়ির মালিককে তার সম্পত্তি বিক্রি করার অনুমতি দেন -- অথবা " সংক্ষিপ্ত " এর -- বন্ধকী ঋণের উপর বকেয়া পরিমাণ, এবং
অতিরিক্তভাবে, একটি ছোট বিক্রয় বাড়ি কেনা কি কঠিন? সংক্ষিপ্ত বিক্রয় ক্রেতা, বিক্রেতা এবং ঋণদাতার জন্য একটি মিশ্র ব্যাগ। আপনি একজন বিক্রেতা হলে, একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় আপনার ক্রেডিট ক্ষতি করতে পারে - কিন্তু একটি ফোরক্লোজার হিসাবে খারাপভাবে নয়। তুমিও তোমার থেকে দূরে চলে যাবে বাড়ি চুক্তি থেকে একটি পয়সা ছাড়া, এটা তৈরি কঠিন আপনি থাকার জন্য অন্য জায়গা খুঁজে পেতে.
এখানে, একটি ছোট বিক্রয় বাড়ি কেনা একটি ভাল ধারণা?
ক সংক্ষিপ্ত বিক্রয় ফলাফল যখন বিক্রেতারা তাদের বন্ধকী পরিশোধ করার জন্য ক্রেতাদের কাছ থেকে যথেষ্ট নগদ পান না। এই একটি মত শব্দ হতে পারে ভাল ক্রেতার জন্য চুক্তি, কিন্তু এই বাড়িগুলি সাধারণত "যেমন আছে" বিক্রি করে এবং বন্ধ হতে স্বাভাবিকের চেয়ে বেশি সময় নিতে পারে।
একটি ছোট বিক্রয় বাড়িতে আমার কত অফার করা উচিত?
তুলনামূলক পরীক্ষা করুন বিক্রয় অথবা ঋণদাতা যে গ্রহণ করবে কোন উপায় নেই অনেক একটি ক্ষতি সাধারণত, ব্যাঙ্কগুলি অনুমোদন করে সংক্ষিপ্ত বিক্রয় যা প্রায় ৫ শতাংশ থেকে ১০ শতাংশের মধ্যে বাজারের নিচে।
প্রস্তাবিত:
একটি বাড়িতে একটি ছোট বিক্রয় মানে কি?
সংক্ষিপ্ত বিক্রয় (রিয়েল এস্টেট) একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় হল রিয়েল এস্টেটের একটি বিক্রয় যেখানে সম্পত্তি বিক্রয় থেকে নিট আয় সম্পত্তির বিরুদ্ধে লিয়ান দ্বারা সুরক্ষিত tsণ থেকে কম হবে। এই ক্ষেত্রে, যদি সমস্ত লিয়েন হোল্ডাররা debtণের বকেয়া পরিমাণের চেয়ে কম গ্রহণ করতে সম্মত হন, তাহলে সম্পত্তি বিক্রয় সম্পন্ন করা যেতে পারে
আপনি কিভাবে NC এ একটি ফোরক্লোজড বাড়ি কিনবেন?
একটি ফোরক্লোজড বাড়ি কেনার জন্য, আপনার দুটি জিনিসের প্রয়োজন হবে: একটি বন্ধকী প্রাক-অনুমোদন এবং একটি দুর্দান্ত রিয়েল এস্টেট এজেন্ট৷ আপনি একটি nderণদাতা খুঁজে এবং তাদের অনুরোধ করা আর্থিক তথ্য প্রদান করে একটি বন্ধকীর জন্য পূর্ব অনুমোদিত পেতে পারেন। আপনি অনুমোদিত হলে, তারা আপনাকে ধার দেবে সর্বোচ্চ ঋণের পরিমাণ নির্ধারণ করবে
কেন একটি ঘর একটি ছোট বিক্রয়?
একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় হল যখন একজন বাড়ির মালিক তার সম্পত্তি তাদের বন্ধকীতে বকেয়া পরিমাণের চেয়ে কম দামে বিক্রি করে। অন্য কথায়, বিক্রেতা বন্ধকী nderণদাতাকে পুরোপুরি পরিশোধ করার জন্য প্রয়োজনীয় নগদ 'সংক্ষিপ্ত'। সাধারণত, ব্যাংক বা nderণদাতা তাদের কাছে থাকা বন্ধকী loanণের একটি অংশ পুনরুদ্ধার করার জন্য একটি স্বল্প বিক্রিতে সম্মত হয়
আপনি একটি ছোট বিক্রয় lowball করতে পারেন?
বিক্রেতার বন্ধকী ঋণদাতা এলাকার সম্পত্তির মূল্য পরীক্ষা করবে তাই একটি লোবল অফার সুপারিশ করা হয় না। অনেক ব্যাঙ্ক ছোট বিক্রির অনুরোধ এবং একাধিক অফার নিয়ে এতটাই অভিভূত যে আপনি লোবল জমা দিলে তারা সম্ভবত পাল্টা অফারও করবে না
একটি প্রথমবার বাড়ির ক্রেতা একটি ছোট বিক্রয় কিনতে পারেন?
একই সময়ে, স্বল্প-বিক্রয় বাড়িগুলি তুলনামূলক অ-দুঃখিত সম্পত্তির তুলনায় গড়ে প্রায় 25 শতাংশ কম বিক্রি হয়েছে। প্রথমবারের ক্রেতা একটি সীমিত বাজেটের সুবিধা সহ একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয়ের অফার যা তাকে একটি বড় বাড়ি, একটি ভাল এলাকায় বা অন্যথায় উচ্চতর সম্পত্তি কেনার অনুমতি দেয়