ভিডিও: একটি প্রথমবার বাড়ির ক্রেতা একটি ছোট বিক্রয় কিনতে পারেন?
2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14
একই সময় , সংক্ষিপ্ত - বিক্রয় বাড়ি প্রায় 25 শতাংশ কম তুলনামূলক অ-যন্ত্রণাদায়ক সম্পত্তির তুলনায় গড়ে বিক্রি. ক প্রথম - সময় ক্রেতা ডিসকাউন্ট থেকে সীমিত বাজেটের সুবিধা সহ ক সংক্ষিপ্ত বিক্রয় প্রস্তাব দেয় যদি এটি তাকে অনুমতি দেয় ক্রয় একটি বড় বাড়ি , একটি ভাল এলাকায় একটি, বা অন্যথায় একটি উচ্চতর সম্পত্তি.
এই বিবেচনায় রেখে, আপনি একটি ছোট বিক্রয় কিনতে একটি FHA ঋণ ব্যবহার করতে পারেন?
সংক্ষিপ্ত বিক্রয় । ক সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বিক্রেতা এবং তার নিজের ঋণদাতার মধ্যে একটি আপস হিসাবে ঘটে। যে বিক্রেতা অর্থপ্রদান করতে পারে না তাকে অবশ্যই ফোরক্লোজার বা বিকল্প পরিবর্তনের মুখোমুখি হতে হবে ঋণ । যাইহোক, একটি ব্যবহার থেকে একটি ক্রেতা প্রতিরোধ সামান্য আছে একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় ক্রয় FHA ঋণ গৃহ.
উপরন্তু, আপনি একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় কিনতে একটি বন্ধকী পেতে পারেন? অর্থায়ন a সংক্ষিপ্ত বিক্রয় ক্রয় একটি ঐতিহ্যগত বাড়ির অর্থায়ন থেকে অনেক আলাদা নয় ক্রয় । কখনও কখনও, সম্পত্তির অধিকারী ধারকের এটি প্রয়োজন হতে পারে তুমি পাও একটি জন্য pre-approved বা prequalified বন্ধক আপনার প্রস্তাব অনুমোদন করার আগে এটি দিয়ে। কারণ এটি নিশ্চিত হতে চায় আপনি পারেন সম্পূর্ণ করুন ক্রয়.
একইভাবে, লোকেরা জিজ্ঞাসা করে, একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বাড়ি কেনা কি একটি ভাল ধারণা?
ক সংক্ষিপ্ত বিক্রয় ফলাফল যখন বিক্রেতারা ক্রেতাদের কাছ থেকে তাদের বন্ধকী পরিশোধ করার জন্য পর্যাপ্ত নগদ অর্থ পায় না। এই একটি মত শোনাতে পারে ভাল ক্রেতার জন্য চুক্তি, কিন্তু এই বাড়িগুলি সাধারণত "যেমন আছে" বিক্রি করে এবং বন্ধ হতে স্বাভাবিকের চেয়ে বেশি সময় নিতে পারে।
একটি ছোট বিক্রয় বাড়ি কেনা কি কঠিন?
সংক্ষিপ্ত বিক্রয় ক্রেতা, বিক্রেতা এবং ঋণদাতার জন্য একটি মিশ্র ব্যাগ। আপনি একজন বিক্রেতা হলে, একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় আপনার ক্রেডিট ক্ষতি করতে পারে - কিন্তু একটি ফোরক্লোজার হিসাবে খারাপভাবে নয়। তুমিও তোমার থেকে দূরে চলে যাবে বাড়ি চুক্তি থেকে একটি পয়সা ছাড়া, এটি তৈরি কঠিন আপনি থাকার জন্য অন্য জায়গা খুঁজে পেতে.
প্রস্তাবিত:
একটি বাড়িতে একটি ছোট বিক্রয় মানে কি?
সংক্ষিপ্ত বিক্রয় (রিয়েল এস্টেট) একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় হল রিয়েল এস্টেটের একটি বিক্রয় যেখানে সম্পত্তি বিক্রয় থেকে নিট আয় সম্পত্তির বিরুদ্ধে লিয়ান দ্বারা সুরক্ষিত tsণ থেকে কম হবে। এই ক্ষেত্রে, যদি সমস্ত লিয়েন হোল্ডাররা debtণের বকেয়া পরিমাণের চেয়ে কম গ্রহণ করতে সম্মত হন, তাহলে সম্পত্তি বিক্রয় সম্পন্ন করা যেতে পারে
কেন একটি ঘর একটি ছোট বিক্রয়?
একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় হল যখন একজন বাড়ির মালিক তার সম্পত্তি তাদের বন্ধকীতে বকেয়া পরিমাণের চেয়ে কম দামে বিক্রি করে। অন্য কথায়, বিক্রেতা বন্ধকী nderণদাতাকে পুরোপুরি পরিশোধ করার জন্য প্রয়োজনীয় নগদ 'সংক্ষিপ্ত'। সাধারণত, ব্যাংক বা nderণদাতা তাদের কাছে থাকা বন্ধকী loanণের একটি অংশ পুনরুদ্ধার করার জন্য একটি স্বল্প বিক্রিতে সম্মত হয়
আপনি একটি ছোট বিক্রয় lowball করতে পারেন?
বিক্রেতার বন্ধকী ঋণদাতা এলাকার সম্পত্তির মূল্য পরীক্ষা করবে তাই একটি লোবল অফার সুপারিশ করা হয় না। অনেক ব্যাঙ্ক ছোট বিক্রির অনুরোধ এবং একাধিক অফার নিয়ে এতটাই অভিভূত যে আপনি লোবল জমা দিলে তারা সম্ভবত পাল্টা অফারও করবে না
আমি কি প্রথমবার ক্রেতা হিসেবে বন্ধক রাখার জন্য একটি ক্রয় পেতে পারি?
আমি কি প্রথমবার ক্রেতা হিসেবে সম্পত্তির জন্য একটি বাই কিনতে পারি? সহজ উত্তর হল হ্যাঁ, কিন্তু বন্ধক পাওয়ার ক্ষেত্রে আপনি সীমিত হতে পারেন। এটি গুরুত্বপূর্ণ কারণ ঋণদাতাদের একটি বড় শতাংশ আপনার নিজের আবাসিক সম্পত্তির মালিক হওয়া প্রয়োজন (সম্ভবত কমপক্ষে ছয় মাসের জন্য) আগে তারা আপনাকে বন্ধক দেওয়ার জন্য একটি কেনার প্রস্তাব দেবে।
বিক্রয় প্রক্রিয়ার কোন ধাপে একজন বিক্রয়কর্মী সম্ভবত প্রথমবার একজন গ্রাহকের সাথে দেখা করেন?
প্রসপেক্টিং হল বিক্রয় প্রক্রিয়ার প্রথম ধাপ, যার মধ্যে রয়েছে সম্ভাব্য গ্রাহকদের চিহ্নিত করা, ওরফে সম্ভাবনা। প্রসপেক্টিংয়ের লক্ষ্য হল সম্ভাব্য গ্রাহকদের একটি ডাটাবেস তৈরি করা এবং তারপরে সম্ভাব্য গ্রাহক থেকে বর্তমান গ্রাহকে রূপান্তরিত করার আশায় তাদের সাথে পদ্ধতিগতভাবে যোগাযোগ করা।