2025 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2025-01-22 15:52
ক সংক্ষিপ্ত বিক্রয় যখন একজন বাড়ির মালিক তার বা তাকে বিক্রি করে সম্পত্তি তাদের বন্ধকী বকেয়া পরিমাণের চেয়ে কম। অন্য কথায়, বিক্রেতা হল " সংক্ষিপ্ত "বন্ধকী nderণদাতাকে পুরোপুরি পরিশোধ করার জন্য নগদ প্রয়োজন। সাধারণত, ব্যাংক বা nderণদাতা একমত হয় সংক্ষিপ্ত বিক্রয় তাদের কাছে বকেয়া বন্ধকী ঋণের একটি অংশ পুনরুদ্ধার করার জন্য।
একইভাবে, একটি ছোট বিক্রয় ঘর কেনা একটি ভাল ধারণা?
ক সংক্ষিপ্ত বিক্রয় ফলাফল যখন বিক্রেতারা ক্রেতাদের কাছ থেকে তাদের বন্ধকী পরিশোধ করার জন্য পর্যাপ্ত নগদ অর্থ পায় না। এই একটি মত শোনাতে পারে ভাল ক্রেতার জন্য চুক্তি, কিন্তু এই বাড়িগুলি সাধারণত "যেমন আছে" বিক্রি করে এবং বন্ধ হতে স্বাভাবিকের চেয়ে বেশি সময় নিতে পারে।
এছাড়াও, আপনি একটি ছোট বিক্রয় মূল্য আলোচনা করতে পারেন? এটি সম্পূর্ণরূপে সম্ভব আলোচনা ক সংক্ষিপ্ত বিক্রয় , কিন্তু তাই করছেন করতে পারা একটি সময়সাপেক্ষ প্রক্রিয়া হতে হবে। পরিবর্তে আলোচনা বেশিরভাগ বিক্রেতার সাথে, যেমন বেশিরভাগ traditionalতিহ্যগত বিক্রির ক্ষেত্রে, সংক্ষিপ্ত বিক্রয় আলোচনা ঋণদাতা দ্বারা অনুমোদিত হতে হবে, খুব.
পরবর্তীকালে, কেউ জিজ্ঞাসা করতে পারে, সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বা ফোরক্লোজার করা কি ভাল?
ক সংক্ষিপ্ত বিক্রয় লেনদেন ঘটে যখন বন্ধকী ndণদাতারা orণগ্রহীতাকে বন্ধকীর উপর বকেয়া পরিমাণের চেয়ে কম মূল্যে বাড়ি বিক্রি করতে দেয়। দ্য পূর্বাভাস প্রক্রিয়াটি ঘটে যখন ndণদাতারা বাড়ি পুনরায় দখল করে, প্রায়শই মালিকের ইচ্ছার বিরুদ্ধে। উপরন্তু, একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় আপনার ক্রেডিট স্কোরের তুলনায় অনেক কম ক্ষতিকারক পূর্বাভাস.
একটি ছোট বিক্রয় খারাপ?
যাইহোক, ক সংক্ষিপ্ত বিক্রয় একটি ফোরক্লোসার বন্ধ করতে পারে, এবং আপনার ক্রেডিট এর নেতিবাচক প্রভাব। ক সংক্ষিপ্ত বিক্রয় যতক্ষণ না বাড়ির মালিক ঋণদাতাকে ক্রেডিট ব্যুরোতে ঋণের রিপোর্ট করতে রাজি করাতে পারেন ততক্ষণ ফোরক্লোজারের চেয়ে কম ক্ষতিকর।
প্রস্তাবিত:
একটি বাড়িতে একটি ছোট বিক্রয় মানে কি?
সংক্ষিপ্ত বিক্রয় (রিয়েল এস্টেট) একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় হল রিয়েল এস্টেটের একটি বিক্রয় যেখানে সম্পত্তি বিক্রয় থেকে নিট আয় সম্পত্তির বিরুদ্ধে লিয়ান দ্বারা সুরক্ষিত tsণ থেকে কম হবে। এই ক্ষেত্রে, যদি সমস্ত লিয়েন হোল্ডাররা debtণের বকেয়া পরিমাণের চেয়ে কম গ্রহণ করতে সম্মত হন, তাহলে সম্পত্তি বিক্রয় সম্পন্ন করা যেতে পারে
একটি ছোট বিক্রয় প্যাকেজ কি?
একজন বিক্রেতার সংক্ষিপ্ত বিক্রয় প্যাকেজটি সম্ভবত থাকবে: ব্যাংকের সাথে কথা বলার জন্য আপনার এজেন্টের অনুমোদনের চিঠি। একটি প্রাথমিক সমাপনী বিবৃতি. একটি সম্পূর্ণ আর্থিক বিবৃতি বা বন্ধকী সহায়তার জন্য অনুরোধ (RMA)। বিক্রেতার একটি কষ্টের চিঠি
একটি ট্যাক্স বিক্রয় এবং একটি শেরিফ বিক্রয় মধ্যে পার্থক্য কি?
শেরিফ বিক্রয় নির্ভর করে যে এটি একটি প্রথম, দ্বিতীয় বা তৃতীয় বন্ধকী যা পূর্বে বন্ধ করা হচ্ছে। সাধারণভাবে বলতে গেলে, একটি ট্যাক্স বিক্রয় ব্যাক ট্যাক্সের উপর ভিত্তি করে করা হয়, এবং সম্পত্তিটি সমস্ত লিয়েন্স এবং দায়বদ্ধতা সাপেক্ষে কেনা হয়। সাধারণভাবে বলতে গেলে, একজন শেরিফের বিক্রয় হল সম্পত্তির বিরুদ্ধে লিয়ানগুলির একটির উপর ফোরক্লোজার বিক্রয়।
একটি প্রথমবার বাড়ির ক্রেতা একটি ছোট বিক্রয় কিনতে পারেন?
একই সময়ে, স্বল্প-বিক্রয় বাড়িগুলি তুলনামূলক অ-দুঃখিত সম্পত্তির তুলনায় গড়ে প্রায় 25 শতাংশ কম বিক্রি হয়েছে। প্রথমবারের ক্রেতা একটি সীমিত বাজেটের সুবিধা সহ একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয়ের অফার যা তাকে একটি বড় বাড়ি, একটি ভাল এলাকায় বা অন্যথায় উচ্চতর সম্পত্তি কেনার অনুমতি দেয়
কেন একটি ছোট বিক্রয় বন্ধ করতে দীর্ঘ সময় নেয়?
সংক্ষিপ্ত বিক্রয় ঘটবে কারণ সম্পত্তির উপর ঋণ বিক্রয় মূল্যের থেকে সমস্ত বিক্রয় খরচ বিয়োগ করে বেশি। সংক্ষিপ্ত বিক্রয়ের সাথে, বিক্রেতা ব্যাংককে বকেয়া পরিমাণের চেয়ে কম নিতে বলছে। বিক্রেতার ব্যাঙ্ককে অবশ্যই বিক্রয় অনুমোদন করতে হবে এবং এখানেই বড় বিলম্ব ঘটতে পারে