যৌথ মালিকানা এবং সাধারণ ভাড়াটেদের মধ্যে পার্থক্য কী?

2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14

একটি উদাহরণ এর ক যৌথ প্রজাস্বত্ব হয় মালিকানা বিবাহিত দম্পতির একটি বাড়ির উপরে। সাধারণ ভাড়াটে , অন্যদিকে, উল্লেখ করে মালিকানা একটি নির্দিষ্ট উপর সম্পত্তি কোনো অধিকার ছাড়াই দুই ব্যক্তি দ্বারা এর বেঁচে থাকা তারা co - মালিকদের দ্য সম্পত্তি এবং তাদের শেয়ার এবং সুদের উপর বলেন সম্পত্তি সমান.

এই বিবেচনায় রেখে, সাধারণ ভাড়াটেরা কি যৌথ টেন্যান্সির সমান?

যৌথ ভাড়াটে থেকেও ভিন্ন প্রজাস্বত্ব ভিতরে সাধারণ কারণ যখন এক যৌথ ভাড়াটে মারা যায়, বাকি বাকি যৌথ ভাড়াটে মৃতের উত্তরাধিকারী ভাড়াটিয়ার সম্পত্তির প্রতি আগ্রহ। যাইহোক, ক যৌথ প্রজাস্বত্ব মালিকদের তাদের স্বার্থ বিক্রি করার অনুমতি দেয়। যদি এক মালিক বিক্রি করে, প্রজাস্বত্ব a তে রূপান্তরিত হয় প্রজাস্বত্ব ভিতরে সাধারণ.

উপরন্তু, যৌথ মালিকানা মানে কি? যৌথ মালিকানা সম্পত্তির ইহা একটি জনপ্রিয় এস্টেট পরিকল্পনা টুল। যদি একটি সম্পত্তি রাখা হয় যৌথভাবে বেঁচে থাকার অধিকার সহ (উদাহরণস্বরূপ, এর বিপরীতে ভাড়াটে সাধারণ) যখন প্রথম অংশীদার মারা যায়, বেঁচে থাকে অংশীদার স্বাভাবিক নিয়মে স্বয়ংক্রিয়ভাবে হয়ে যায় মালিক সম্পত্তি সব.

লোকজনও প্রশ্ন করে, সাধারণ ভাড়াটিয়া কী?

যখন দলগুলোর মালিকানা হিসাবে সম্পত্তি সাধারণ ভাড়াটে এর অর্থ হল যে দুই বা ততোধিক ব্যক্তি সংজ্ঞায়িত শেয়ারে একটি সম্পত্তির সহ-মালিক যা তারা তাদের ইচ্ছামত নিষ্পত্তি করতে পারে। প্রত্যেকের মালিকানাধীন শেয়ার সাধারণ ভাড়াটে সমান বা অসম হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, একজন ব্যক্তি 99% শেয়ারের মালিক হতে পারে এবং অন্যের 1% শেয়ার রয়েছে।

অস্ট্রেলিয়াতে যৌথ ভাড়াটে এবং সাধারণ ভাড়াটেদের মধ্যে পার্থক্য কী?

প্রধান পার্থক্য মালিকানা হল মালিকদের একজন মারা গেলে সম্পত্তির কী ঘটে। যখন একটি সম্পত্তি মালিকানাধীন হয় যৌথ ভাড়াটে , একজন মৃত মালিকের স্বার্থ স্বয়ংক্রিয়ভাবে অবশিষ্ট মালিকদের কাছে হস্তান্তর করা হবে। প্রবেট প্রথমে মৃত মালিকের পক্ষে পেতে হবে।