ভিডিও: যৌথ ভাড়াটে এবং সাধারণ ভাড়াটেদের মধ্যে পার্থক্য কী?
2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14
একটি উদাহরণ যৌথ ভাড়াটে একটি বিবাহিত দম্পতি দ্বারা একটি বাড়ির উপর মালিকানা হয়. প্রজাস্বত্ব ভিতরে সাধারণ , অন্যদিকে, বেঁচে থাকার কোনো অধিকার ছাড়াই দুটি ব্যক্তির দ্বারা একটি নির্দিষ্ট সম্পত্তির মালিকানা বোঝায়। তারা সম্পত্তির সহ-মালিক এবং উল্লিখিত সম্পত্তির উপর তাদের শেয়ার এবং সুদ সমান।
তাহলে, সাধারণ ভাড়াটেদের থেকে যৌথ ভাড়াটিয়াকে কী পার্থক্য করে?
যৌথ ভাড়াটে থেকেও ভিন্ন ভাড়াটিয়া ভিতরে সাধারণ কারণ যখন এক যৌথ ভাড়াটে মারা যায়, বাকি বাকি যৌথ ভাড়াটে মৃতের উত্তরাধিকারী ভাড়াটে সম্পত্তিতে আগ্রহ। যাইহোক, ক যৌথ ভাড়াটে মালিকদের তাদের স্বার্থ বিক্রি করার অনুমতি দেয়। যদি এক মালিক বিক্রি করে, ভাড়াটিয়া a তে রূপান্তরিত হয় ভাড়াটিয়া ভিতরে সাধারণ.
কেউ জিজ্ঞাসা করতে পারে, অস্ট্রেলিয়াতে যৌথ ভাড়াটে এবং সাধারণ ভাড়াটেদের মধ্যে পার্থক্য কী? প্রধান পার্থক্য মালিকানা হল মালিকদের মধ্যে একজন মারা গেলে সম্পত্তির কী ঘটে। যখন একটি সম্পত্তি মালিকানাধীন হয় যৌথ ভাড়াটে , একজন মৃত মালিকের স্বার্থ স্বয়ংক্রিয়ভাবে অবশিষ্ট মালিকদের কাছে হস্তান্তর করা হবে। প্রবেট প্রথমে মৃত মালিকের পক্ষে পেতে হবে।
একইভাবে জিজ্ঞাসা করা হয়, টেন্যান্ট ইন কমন কী?
কমন ভাড়াটে দুই বা ততোধিক পক্ষের দ্বারা প্রকৃত সম্পত্তির মালিকানা একটি নির্দিষ্ট ধরণের সমবর্তী, বা একযোগে। সব সাধারণ ভাড়াটে সম্পত্তিতে একটি পৃথক, অবিভক্ত মালিকানার আগ্রহ ধরে রাখুন। এর মানে হল যে প্রতিটি পক্ষের তার মালিকানা স্বার্থকে বিচ্ছিন্ন করার বা মালিকানা হস্তান্তর করার অধিকার রয়েছে৷
যৌথ প্রজাস্বত্ব বলতে কী বোঝায়?
যেখানে দুই বা ততোধিক ব্যক্তি একটি এস্টেট বা জমিতে আগ্রহ রাখেন তাদের জানাতে হবে ভাড়াটিয়া যা তারা এস্টেট বা সুদ ধরে, যে, হয় হিসাবে যৌথ ভাড়াটে বা ভাড়াটে -সাদৃশ্যপূর্ণ. যৌথ ভাড়াটে . যৌথ ভাড়াটে বেঁচে থাকার অধিকার আছে।
প্রস্তাবিত:
আমি কিভাবে যৌথ ভাড়াটে থেকে সাধারণ ভাড়াটে পরিবর্তন করব?
ল্যান্ড রেজিস্ট্রি ফর্ম SEV সম্পূর্ণ করুন - চুক্তি বা নোটিশের মাধ্যমে যৌথ ভাড়াটিয়া বিচ্ছেদের উপর ফরম A সীমাবদ্ধতার জন্য আবেদন। আপনি অন্য যৌথ ভাড়াটেদের সম্মতি ছাড়াই সাধারণ ভাড়াটেদের শিরোনামের মালিকানা পরিবর্তন করতে সহায়ক প্রমাণ সহ SEV ব্যবহার করতে পারেন
আপনি কি সাধারণ ভাড়াটিয়া থেকে যৌথ ভাড়াটে পরিবর্তন করতে পারেন?
মালিকানা হস্তান্তর নামক একটি প্রক্রিয়ার মাধ্যমে আপনি একমাত্র মালিক থেকে সাধারণ ভাড়াটে পরিবর্তন করতে পারেন। আপনি যৌথ ভাড়াটে থেকে সাধারণ ভাড়াটেও পরিবর্তন করতে পারেন
যৌথ মালিকানা এবং সাধারণ ভাড়াটেদের মধ্যে পার্থক্য কী?
যৌথ প্রজাস্বত্বের একটি উদাহরণ হল একটি বিবাহিত দম্পতির একটি বাড়ির উপর মালিকানা। অপরদিকে, সাধারণভাবে প্রজাস্বত্ব বলতে বোঝায় একটি নির্দিষ্ট সম্পত্তির উপর দুই ব্যক্তির দ্বারা বেঁচে থাকার অধিকার ছাড়াই। তারা সম্পত্তির সহ-মালিক এবং উল্লিখিত সম্পত্তির উপর তাদের শেয়ার এবং সুদ সমান
সাধারণ বা যৌথ ভাড়াটে ভাড়াটে হওয়া কি ভালো?
বিকল্প. একসাথে একটি সম্পত্তি কেনার সময়, অবিবাহিত দম্পতিদের জমি রেজিস্ট্রিতে যৌথ ভাড়াটে বা সাধারণ ভাড়াটে হিসাবে নিবন্ধন করা উচিত কিনা তা নিয়ে একটি পছন্দ থাকে। সংক্ষেপে, যৌথ প্রজাস্বত্বের অধীনে, উভয় অংশীদার যৌথভাবে পুরো সম্পত্তির মালিক, যখন ভাড়াটে-ইন-কমন প্রত্যেকে একটি নির্দিষ্ট শেয়ারের মালিক হয়
আপনি কি সাধারণ ভাড়াটে থেকে যৌথ ভাড়াটে পরিবর্তন করতে পারেন?
আপনি যৌথ ভাড়াটে থেকে সাধারণ ভাড়াটেও পরিবর্তন করতে পারেন। যৌথ টেন্যান্সি এগ্রিমেন্ট থেকে কমন টেন্যান্সিতে স্যুইচ করার জন্য, আপনি একটি "ভাড়াবাড়ি বিচ্ছেদ" এর মধ্য দিয়ে যান এবং আপনি HM ল্যান্ড রেজিস্ট্রির সিটিজেন সেন্টারে পাঠান এমন একটি সীমাবদ্ধতার জন্য আবেদন করেন