ভিডিও: কমন ফোর্সে একজন ভাড়াটে কি NSW বিক্রি করতে পারে?
2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14
যখন একটি কমন ভাড়াটে পুরো সম্পত্তি বিক্রি করতে চায়
তারা করতে পারা দুটি উপায়ে সম্পত্তি বিক্রি করুন - পার্টিশন বা দ্বারা বিক্রয় . নিউ সাউথ ওয়েলসে , উদাহরণস্বরূপ, ক সাধারণ ভাড়াটে সম্পত্তি বিভাজন বা বিক্রি করার আদেশের অনুরোধ করে নিউ সাউথ ওয়েলসের সুপ্রিম কোর্টে আবেদন করতে হবে।
একইভাবে কেউ প্রশ্ন করতে পারে, সাধারণভাবে একজন ভাড়াটে কি Qld বিক্রি করতে পারে?
আপনি যদি যৌথ হিসাবে প্রকৃত সম্পত্তির মালিক হন প্রজা বা সাধারণ ভাড়াটে অন্য পক্ষের সাথে এবং সম্পত্তিতে আপনার অংশ বিক্রি করতে চান, কিন্তু অন্য মালিকরা বিক্রি করতে চান না বা আপনাকে কেনার জন্য তহবিল নেই, আপনি করতে পারা সম্পত্তি বিক্রি করার জন্য একটি সংবিধিবদ্ধ ট্রাস্টি নিয়োগের জন্য আদালতে একটি আবেদন করুন
এছাড়াও জানুন, একজন সহ-মালিক কীভাবে NSW-তে সম্পত্তি বিক্রি করতে বাধ্য করতে পারেন? কনভেয়েন্সিং অ্যাক্ট 1919 এর 66G এর অধীনে, ক co - মালিক এর একটি সম্পত্তি করতে পারেন আবেদন প্রতি একজন ট্রাস্টি (অর্থাৎ তৃতীয় পক্ষ) নিযুক্ত করুন প্রতি বিক্রয় বা বিভাজন সম্পত্তি , বিষয় প্রতি কোনো দায়বদ্ধতা উল্লেখ্য যে 'পার্টিশন' একটি থেকে কম কিছু বিক্রয় এর সম্পত্তি.
তাহলে, আপনি কীভাবে সাধারণ ভাড়াটেদের বিক্রি করতে বাধ্য করবেন?
ক কমন ভাড়াটে যে কোনো পরিস্থিতি প্রজা একটি পার্টিশন অ্যাকশন ফাইল করতে পারেন এবং বল দ্য বিক্রয় বা উপবিভাগ সম্পত্তি । আয় কীভাবে ভাগ করা হবে: শিরোনামটি 50% মালিকানা প্রতিফলিত করার কারণে এটি অগত্যা সত্য নয় যে প্রজা এর আয়ের 50% পাওয়ার অধিকারী বিক্রয়.
একটি সম্পত্তি সাধারণ ভাড়াটে কিনা তা আমি কীভাবে খুঁজে পাব?
যদি একটি বাড়ি হয় মালিকানাধীন শুধুমাত্র একজন ব্যক্তির দ্বারা তারপর এটি যৌথ হিসাবে জমি রেজিস্ট্রি নিবন্ধিত হয় না ভাড়াটে বা সাধারণ ভাড়াটে । এটি একটি একমাত্র মালিক হিসাবে নিবন্ধিত, আপনি শুধুমাত্র একটি যৌথ হতে পারেন প্রজা বা সাধারণ ভাড়াটে যদি এর একাধিক মালিক রয়েছে সম্পত্তি.
প্রস্তাবিত:
আমি কিভাবে যৌথ ভাড়াটে থেকে সাধারণ ভাড়াটে পরিবর্তন করব?
ল্যান্ড রেজিস্ট্রি ফর্ম SEV সম্পূর্ণ করুন - চুক্তি বা নোটিশের মাধ্যমে যৌথ ভাড়াটিয়া বিচ্ছেদের উপর ফরম A সীমাবদ্ধতার জন্য আবেদন। আপনি অন্য যৌথ ভাড়াটেদের সম্মতি ছাড়াই সাধারণ ভাড়াটেদের শিরোনামের মালিকানা পরিবর্তন করতে সহায়ক প্রমাণ সহ SEV ব্যবহার করতে পারেন
বাজার গবেষণা কিভাবে একজন উদ্যোক্তাকে বাজারের সুযোগ সনাক্ত করতে সাহায্য করতে পারে?
বাজার গবেষণা বাজারের প্রবণতা, জনসংখ্যা, অর্থনৈতিক পরিবর্তন, গ্রাহকের কেনার অভ্যাস এবং প্রতিযোগিতার গুরুত্বপূর্ণ তথ্য সনাক্ত করতে পারে। আপনি আপনার লক্ষ্য বাজার সংজ্ঞায়িত করতে এবং বাজারে একটি প্রতিযোগিতামূলক সুবিধা স্থাপন করতে এই তথ্যটি ব্যবহার করবেন
একজন বাড়িওয়ালাকে কি ভাড়াটে চুক্তি প্রদান করতে হবে?
ভাড়াটে চুক্তি হল একটি আইনত বাধ্যতামূলক দলিল যা ভাড়াটেকে ভাড়ার সম্পত্তিতে বসবাসের অধিকার দেয় এবং বাড়িওয়ালাকে ভাড়া পাওয়ার অধিকার দেয়। তাই এটা গুরুত্বপূর্ণ যে বাড়িওয়ালারা যে টেন্যান্সি চুক্তিগুলি জারি করছেন তা আপ টু ডেট এবং আইনত সম্মত
সাধারণ বা যৌথ ভাড়াটে ভাড়াটে হওয়া কি ভালো?
বিকল্প. একসাথে একটি সম্পত্তি কেনার সময়, অবিবাহিত দম্পতিদের জমি রেজিস্ট্রিতে যৌথ ভাড়াটে বা সাধারণ ভাড়াটে হিসাবে নিবন্ধন করা উচিত কিনা তা নিয়ে একটি পছন্দ থাকে। সংক্ষেপে, যৌথ প্রজাস্বত্বের অধীনে, উভয় অংশীদার যৌথভাবে পুরো সম্পত্তির মালিক, যখন ভাড়াটে-ইন-কমন প্রত্যেকে একটি নির্দিষ্ট শেয়ারের মালিক হয়
আপনি কি সাধারণ ভাড়াটে থেকে যৌথ ভাড়াটে পরিবর্তন করতে পারেন?
আপনি যৌথ ভাড়াটে থেকে সাধারণ ভাড়াটেও পরিবর্তন করতে পারেন। যৌথ টেন্যান্সি এগ্রিমেন্ট থেকে কমন টেন্যান্সিতে স্যুইচ করার জন্য, আপনি একটি "ভাড়াবাড়ি বিচ্ছেদ" এর মধ্য দিয়ে যান এবং আপনি HM ল্যান্ড রেজিস্ট্রির সিটিজেন সেন্টারে পাঠান এমন একটি সীমাবদ্ধতার জন্য আবেদন করেন