সুচিপত্র:
ভিডিও: NC-তে একটি সাধারণ ওয়ারেন্টি দলিল কী?
2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14
ক সাধারণ ওয়ারেন্টি দলিল রিয়েল এস্টেটে আগ্রহ হস্তান্তর করতে ব্যবহৃত হয় উত্তর ক্যারোলিনা বেশিরভাগ রিয়েল এস্টেট লেনদেনে। ক উত্তর ক্যারোলিনা ওয়ারেন্টি দলিল সঙ্গে বাস্তব সম্পত্তি conveys ওয়ারেন্টি ক্রেতার কাছে চুক্তি।
একইভাবে, জিজ্ঞাসা করা হয়, আমি কীভাবে একটি NC সাধারণ ওয়ারেন্টি দলিল পূরণ করব?
- আবগারি করের পরিমাণ।
- পার্সেল আইডি।
- দলিলের তারিখ।
- অনুদানকারী এবং অনুদানকারী সম্পর্কে তথ্য।
- জমির পার্সেলের ঠিকানা এবং অন্যান্য প্রয়োজনীয় বিবরণ (ডিড বইয়ে রেকর্ড নম্বর, মানচিত্র বইয়ে উল্লেখ)
উপরন্তু, একটি সাধারণ ওয়ারেন্টি দলিল মানে কি? ক সাধারণ ওয়ারেন্টি দলিল একটি প্রকার দলিল যেখানে অনুদানকারী বা বিক্রেতা গ্যারান্টি দেয় যে সে/তার কাছে রিয়েল এস্টেটের একটি অংশের স্পষ্ট শিরোনাম রয়েছে এবং এটি বিক্রি করার অধিকার রয়েছে। গ্যারান্টি সেই সময় পর্যন্ত সীমাবদ্ধ নয় যখন অনুদানকারী সম্পত্তির মালিক। একজন রিয়েল এস্টেট ক্রেতা সবচেয়ে ভালভাবে সুরক্ষিত সাধারণ ওয়ারেন্টি দলিল.
এটি বিবেচনায় রেখে, একটি ওয়ারেন্টি দলিল এবং একটি সাধারণ ওয়ারেন্টি দলিলের মধ্যে পার্থক্য কী?
ক সাধারণ ওয়ারেন্টি দলিল সম্পত্তির সমগ্র ইতিহাস কভার করে। একটি বিশেষ সঙ্গে পাটা দলিল , গ্যারান্টি শুধুমাত্র সেই সময়কালকে কভার করে যখন বিক্রেতার সম্পত্তিতে শিরোনাম থাকে। বিশেষ ওয়ারেন্টি দলিল কোনো ভুল থেকে রক্ষা করবেন না একটি মধ্যে বিনামূল্যে এবং পরিষ্কার শিরোনাম যা বিক্রেতার মালিকানার আগে বিদ্যমান থাকতে পারে।
একটি সাধারণ ওয়ারেন্টি দলিলের প্রয়োজনীয়তা কি?
একটি সাধারণ ওয়ারেন্টি দলিল বৈধ হওয়ার জন্য নিম্নলিখিতগুলি অন্তর্ভুক্ত করতে হবে:
- বিক্রেতার নাম এবং ঠিকানা (যাকে অনুদানকারী বলা হয়)
- ক্রেতার নাম এবং ঠিকানা (যাকে অনুদান পাওয়া যায়)
- সম্পত্তির একটি আইনি বিবরণ (আগের দলিল পাওয়া গেছে)
- একটি বিবৃতি যে অনুদানকারী অনুদানকারীকে সম্পত্তি হস্তান্তর করছে।
প্রস্তাবিত:
একটি সাধারণ সাধারণ ঠিকাদারের ফি কত?
সাধারণ ঠিকাদারগণ সমাপ্ত প্রকল্পের সামগ্রিক ব্যয়ের শতাংশ গ্রহণ করে অর্থ প্রদান করে। কেউ কেউ ফ্ল্যাট ফি নেবে, কিন্তু বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, একজন সাধারণ ঠিকাদার কাজের মোট ব্যয়ের 10 থেকে 20 শতাংশের মধ্যে চার্জ করবে। এতে সমস্ত উপকরণ, পারমিট এবং সাব-কন্ট্রাক্টরের খরচ অন্তর্ভুক্ত রয়েছে
জর্জিয়া একটি সীমিত ওয়ারেন্টি দলিল কি?
জর্জিয়া লিমিটেড ওয়ারেন্টি দলিল জর্জিয়াতে একজনের কাছ থেকে অন্য ব্যক্তির সম্পত্তি হস্তান্তর করার একটি পদ্ধতি প্রদান করে। স্থানান্তরের উপর সম্পূর্ণ ওয়ারেন্টি প্রদানের পরিবর্তে, এটি একটি সীমিত ওয়ারেন্টি প্রদান করে যেখানে বিক্রেতা (বা অনুদানকারী) বিক্রেতার মাধ্যমে করা যেকোনো দাবির বিরুদ্ধে ক্রেতাকে (বা অনুদানকারী) রক্ষা করতে সম্মত হন
NC-তে একটি নন-ওয়ারেন্টি দলিল কী?
নন-ওয়ারেন্টি ডিড একটি নন-ওয়ারেন্টি বা কুইটক্লেইম ডিডে, বিক্রেতা কেবলমাত্র ক্রেতাকে সম্পত্তিতে বিক্রেতার যে কোন অধিকার, যদি থাকে, প্রদান করে এবং বিক্রেতা সম্পত্তিতে বিক্রেতার অধিকার সম্পর্কে কোন প্রকৃতির কোন ওয়ারেন্টি দেয় না।
একটি ওয়ারেন্টি দলিল এবং একটি বিশেষ ওয়ারেন্টি দলিল মধ্যে পার্থক্য কি?
একটি সাধারণ ওয়ারেন্টি দলিল সম্পত্তির সমগ্র ইতিহাসকে কভার করে। একটি বিশেষ ওয়ারেন্টি দলিলের সাথে, গ্যারান্টিটি শুধুমাত্র সেই সময়কালকে কভার করে যখন বিক্রেতার সম্পত্তির শিরোনাম ছিল। বিশেষ ওয়্যারেন্টি দলিল বিক্রেতার মালিকানার আগে বিদ্যমান থাকতে পারে এমন একটি মুক্ত-স্বচ্ছ শিরোনামের কোনো ভুল থেকে রক্ষা করে না
একটি ওয়ারেন্টি দলিল এবং একটি দলিল মধ্যে পার্থক্য কি?
তারা বিভিন্ন উদ্দেশ্য পরিবেশন করে এবং বিভিন্ন পক্ষ দ্বারা স্বাক্ষরিত হয়। ওয়ারেন্টি দলিল বর্তমান মালিকের কাছ থেকে নতুন ক্রেতার কাছে সম্পত্তির মালিকানা স্থানান্তর করে, যখন ট্রাস্টের দলিল নিশ্চিত করে যে ঋণদাতার সম্পত্তিতে সুদ আছে যদি কোনো ক্রেতা ঋণে খেলাপি হয়।