সুচিপত্র:
ভিডিও: অন্টারিওতে প্রোবেট মঞ্জুর হওয়ার আগে আপনি কি একটি সম্পত্তি বিক্রি করতে পারেন?
2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14
অনুমান করা হচ্ছে যে মৃতের ক ইচ্ছাশক্তি (এবং এটির নাম আপনি নির্বাহক হিসাবে), এটি অর্জন করতে একবার প্রায় 6 থেকে 8 সপ্তাহ সময় নেওয়া উচিত আপনি আদালতে দায়ের করেছি। তুমি পারবে তালিকা a আপনার আগে সম্পত্তি অর্জন প্রবেট । বা আপনি বিক্রি করতে পারেন শর্তসাপেক্ষে প্রবেট কিন্তু সেটা পারে অনেক সম্ভাব্য ক্রেতাদের বাদ দিন।
লোকেরা আরও জিজ্ঞাসা করে, আমি কি প্রোবেট মঞ্জুর হওয়ার আগে একটি গাড়ি বিক্রি করতে পারি?
হ্যাঁ, আপনার আইনগত ক্ষমতা আছে বিক্রি দ্য গাড়ী । অন্য নির্বাহককেও বিক্রয়ের জন্য বিলে স্বাক্ষর করার প্রয়োজন নেই কারণ একজন নির্বাহকের কাজ এস্টেটকে আবদ্ধ করে। স্বাক্ষর করার জন্য দ্বিতীয় নির্বাহকের প্রয়োজন নেই।
উপরন্তু, আপনি কিভাবে একটি প্রোবেট হাউস বিক্রি করবেন? প্রোবেট চলাকালীন একটি সম্পত্তি বিক্রি করার জন্য টিপস
- বাড়ি সুরক্ষিত করুন।
- মূল্যবান আইটেম জন্য ঘর চেক করুন.
- মালিকের মৃত্যুর বিষয়ে সংস্থাগুলিকে অবহিত করুন৷
- সম্পত্তির মূল্য পান।
- হিসাব করুন এবং উত্তরাধিকার ট্যাক্স প্রদান করুন।
- প্রবেট অনুদানের জন্য আবেদন করুন।
- একজন এস্টেট এজেন্টকে নির্দেশ দিন এবং ঘরটি দেখার জন্য প্রস্তুত করুন।
- একজন কনভেয়েন্সার বা কনভেয়েন্সিং সলিসিটরকে নির্দেশ দিন।
ফলস্বরূপ, অন্টারিওতে কোন সম্পদ প্রোবেট সাপেক্ষে?
এস্টেটের মোট মূল্য হল মৃত্যুর সময় মৃত ব্যক্তির মালিকানাধীন সমস্ত সম্পদের মূল্য, যার মধ্যে রয়েছে:
- অন্টারিওতে রিয়েল এস্টেট (কম বোঝা)
- ব্যাংক হিসাব.
- বিনিয়োগ (যেমন, স্টক, বন্ড, ট্রাস্ট ইউনিট, বিকল্প)
- যানবাহন এবং জাহাজ (যেমন, গাড়ি, ট্রাক, নৌকা, এটিভি, মোটরসাইকেল)
এস্টেট কি সম্পত্তি বিক্রি করতে পারে?
রিয়াল সম্পত্তি প্রায়ই একটি প্রধান সম্পদ এস্টেট । বাসা হতে পারে বিক্রি প্রোবেট প্রক্রিয়া চলাকালীন কিন্তু শুধুমাত্র আইনি কর্তৃত্ব সম্পন্ন কেউ পরিচালনা করতে পারে এস্টেট সম্পদ ব্যক্তিগত প্রতিনিধিকে (নির্বাহক) আনুষ্ঠানিকভাবে প্রবেট কোর্টের দ্বারা নিযুক্ত করা আবশ্যক যাতে কর্তৃত্ব থাকে এস্টেট সম্পদ
প্রস্তাবিত:
একটি কর মূল্যায়নকারী কীভাবে তার সম্পত্তি মূল্য নির্ধারণ করতে একটি সম্পত্তি মূল্যায়ন করে?
সম্পত্তি মূল্যায়ন আপনার বাড়ির মূল্য আপনার স্থানীয় কর নির্ধারণকারীর অফিস দ্বারা নির্ধারিত হয়। খরচ পদ্ধতি: মূল্যায়নকারী গণনা করে যে উপাদান এবং শ্রম সহ মাটি থেকে আপনার বাড়ির পুনরুত্পাদন করতে কত খরচ হবে। আপনার সম্পত্তির বয়স বেশি হলে তিনি অবচয়কে ফ্যাক্টর করবেন, তারপর আপনার জমির মূল্য যোগ করুন
জেলে থাকা অবস্থায় আপনি কি সম্পত্তি বিক্রি করতে পারেন?
জেলে থাকাকালীন, আপনি সম্পত্তি কিনতে পারেন, বা অন্য খেলোয়াড়দের কাছে বিক্রি করতে পারেন, বিল্ডিং কিনতে বা বিক্রি করতে পারেন এবং ভাড়া আদায় করতে পারেন। এই স্পেসে অবতরণকারী একজন খেলোয়াড় কোনো নগদ, সম্পত্তি বা কোনো ধরনের পুরস্কার পাবেন না। এটি একটি "মুক্ত" বিশ্রামের জায়গা মাত্র
আপনি কখন একটি 1031 বিনিময় সম্পত্তি বিক্রি করতে পারেন?
"ত্যাগ করা সম্পত্তি" হিসাবে কোন সম্পত্তি বিক্রি করা হবে তা চিহ্নিত করার জন্য করদাতাদের 45 দিন সময় আছে। প্রাথমিক 45 দিনের পর, চিহ্নিত সম্পত্তি বিক্রি সম্পূর্ণ করার জন্য করদাতাদের 135 দিন থাকে এবং প্রতিস্থাপন সম্পত্তি কেনার সাথে বিপরীত 1031 এক্সচেঞ্জ বন্ধ করে দেয়।
আপনি একটি Heloc সঙ্গে একটি বাড়ি বিক্রি করতে পারেন?
HELOC এবং পুনঃবিক্রয় যদি আপনি আপনার বাড়ি বিক্রি করার সিদ্ধান্ত নেন, তাহলে বিক্রয় বন্ধ করার আগে আপনাকে আপনার HELOC সম্পূর্ণ পরিশোধ করতে হবে। HELOC সরাসরি আপনার বাড়ির সাথে আবদ্ধ, এবং আপনি যদি আর বাড়ির মালিক না হন, তাহলে আপনি আর এটিকে ঋণের সমান্তরাল হিসাবে ব্যবহার করতে পারবেন না
আপনি নিষ্পত্তির আগে একটি অফ প্ল্যান সম্পত্তি বিক্রি করতে পারেন?
প্রযুক্তিগতভাবে, একটি অফ-দ্য-প্ল্যান চুক্তির অধীনে, নিষ্পত্তি না হওয়া পর্যন্ত আপনি শিরোনাম পাবেন না৷ তবে, একবার আপনি একটি শর্তহীন চুক্তিতে স্বাক্ষর করলে, সম্পত্তিটি পুনরায় বিক্রি করা যেতে পারে৷ ভাল খবর হল সেটেলমেন্টের আগে বিক্রি করার জন্য সাধারণত কোন জরিমানা নেই