2025 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2025-01-22 15:52
কিছু সংক্ষিপ্ত বিক্রয় দুই থেকে আট সপ্তাহের মধ্যে অনুমোদন পায়। অন্যরা নিতে পারে 90 থেকে 120 দিন গড়. একটি শীর্ষ সংক্ষিপ্ত বিক্রয় এজেন্ট অফারের অগ্রগতি সম্পর্কে অবহিত রেখে এবং ব্যাঙ্ককে জবাবদিহি করে প্রক্রিয়াটিকে কিছুটা দ্রুততর করতে সহায়তা করতে পারে। সপ্তাহে অন্তত একবার বা দুবার ব্যাঙ্কে চেক ইন করা জরুরি।
এর পাশাপাশি, এনওয়াইতে একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় কীভাবে কাজ করে?
একটি NY সংক্ষিপ্ত বিক্রয় হয় বিক্রয় প্রকৃত সম্পত্তি যেখানে থেকে আয়ের পরিমাণ বিক্রয় সম্পত্তির উপর বন্ধকী বা অন্যান্য ঋণের পরিমাণ কভার করার জন্য যথেষ্ট নয়। এটি ব্যাংক বা অন্যান্য ঋণদাতা থেকে বকেয়া ঋণ ধারণ করে বিক্রয় , কিন্তু একটি ফোরক্লোজার অ্যাকশন প্রতিরোধ করে।
কেউ জিজ্ঞাসা করতে পারে, একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় ব্যাংক দ্বারা অনুমোদিত হলে কি হয়? ব্যাঙ্ক সাধারণত না অনুমোদন ক সংক্ষিপ্ত বিক্রয় যতক্ষন না ব্যাংক একজন ক্রেতার কাছ থেকে একটি অফার পায়। স্বাভাবিক উপায় ক সংক্ষিপ্ত বিক্রয় হতে পারে অনুমোদিত একজন ক্রেতার জন্য একটি অফার জমা দেওয়া এবং সেই অফারটি পাওয়ার জন্য অনুমোদিত : বিক্রেতা ঋণদাতার প্রয়োজনীয় কাগজপত্র এজেন্টের কাছে পৌঁছে দেয়। ক্রেতা ঋণদাতার সাপেক্ষে একটি অফার জমা দেয় অনুমোদন.
তাছাড়া, সংক্ষিপ্ত বিক্রয় অনুমোদন কতক্ষণ সময় নেয়?
একবার একটি অফার প্রাপ্ত এবং স্বাক্ষরিত হলে, আমি বিক্রেতার সংক্ষিপ্ত বিক্রয় প্যাকেজ এবং একটি প্রস্তুত HUD সহ ব্যাঙ্কে পাঠাই৷ সেই বিন্দু থেকে সংক্ষিপ্ত বিক্রয় অনুমোদনের সময় পর্যন্ত, গড় সময়সীমা প্রায় 60 থেকে 90 দিন। এর মানে 30 দিন অনুমোদনের জন্য + 60 দিন বিক্রি করতে + 30 দিন এসক্রো বন্ধ করতে = 4 মাস, গড়ে।
কেন একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় এত সময় লাগে?
এটি এমন একটি প্রশ্ন যা অনেক রিয়েল এস্টেট এজেন্ট ক্লায়েন্টদের কাছ থেকে শুনে থাকেন: কেন ছোট করবেন বিক্রয় এত সময় লাগে ? সংক্ষিপ্ত বিক্রয় ঘটবে কারণ সম্পত্তি ঋণের চেয়ে বড় বিক্রয় মূল্য বিয়োগ সব বিক্রয় খরচ সঙ্গে একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় , বিক্রেতা ব্যাংক জিজ্ঞাসা করছে গ্রহণ করা বকেয়া পরিমাণের চেয়ে কম।
প্রস্তাবিত:
একটি বাড়িতে একটি ছোট বিক্রয় মানে কি?
সংক্ষিপ্ত বিক্রয় (রিয়েল এস্টেট) একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় হল রিয়েল এস্টেটের একটি বিক্রয় যেখানে সম্পত্তি বিক্রয় থেকে নিট আয় সম্পত্তির বিরুদ্ধে লিয়ান দ্বারা সুরক্ষিত tsণ থেকে কম হবে। এই ক্ষেত্রে, যদি সমস্ত লিয়েন হোল্ডাররা debtণের বকেয়া পরিমাণের চেয়ে কম গ্রহণ করতে সম্মত হন, তাহলে সম্পত্তি বিক্রয় সম্পন্ন করা যেতে পারে
কেন একটি ঘর একটি ছোট বিক্রয়?
একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় হল যখন একজন বাড়ির মালিক তার সম্পত্তি তাদের বন্ধকীতে বকেয়া পরিমাণের চেয়ে কম দামে বিক্রি করে। অন্য কথায়, বিক্রেতা বন্ধকী nderণদাতাকে পুরোপুরি পরিশোধ করার জন্য প্রয়োজনীয় নগদ 'সংক্ষিপ্ত'। সাধারণত, ব্যাংক বা nderণদাতা তাদের কাছে থাকা বন্ধকী loanণের একটি অংশ পুনরুদ্ধার করার জন্য একটি স্বল্প বিক্রিতে সম্মত হয়
একটি প্রথমবার বাড়ির ক্রেতা একটি ছোট বিক্রয় কিনতে পারেন?
একই সময়ে, স্বল্প-বিক্রয় বাড়িগুলি তুলনামূলক অ-দুঃখিত সম্পত্তির তুলনায় গড়ে প্রায় 25 শতাংশ কম বিক্রি হয়েছে। প্রথমবারের ক্রেতা একটি সীমিত বাজেটের সুবিধা সহ একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয়ের অফার যা তাকে একটি বড় বাড়ি, একটি ভাল এলাকায় বা অন্যথায় উচ্চতর সম্পত্তি কেনার অনুমতি দেয়
ক্যালিফোর্নিয়ায় একটি প্রোবেট বিক্রয় কতক্ষণ লাগে?
প্রোবেট প্রক্রিয়াটি সম্পূর্ণ হতে ছয় মাস থেকে 2 বছর পর্যন্ত সময় লাগতে পারে। প্রক্রিয়াটির দৈর্ঘ্য এস্টেটের আকার এবং বিশেষ মনোযোগের প্রয়োজন এমন কোন অস্বাভাবিক সম্পদ আছে কিনা তার উপর নির্ভর করে। এছাড়াও, অপ্রত্যাশিত সমস্যা দেখা দিতে পারে যা প্রক্রিয়াটিকে দীর্ঘায়িত করতে পারে
একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বন্ধ করতে কতক্ষণ লাগে?
সেই বিন্দু থেকে সংক্ষিপ্ত বিক্রয় অনুমোদনের সময় পর্যন্ত, গড় সময়সীমা প্রায় 60 থেকে 90 দিন। এর মানে হল বিক্রি করতে 30 দিন + অনুমোদনের জন্য 60 দিন + এসক্রো বন্ধ করতে 30 দিন = 4 মাস, গড়ে