NY তে একটি ছোট বিক্রয় কতক্ষণ লাগে?

2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14

কিছু সংক্ষিপ্ত বিক্রয় দুই থেকে আট সপ্তাহের মধ্যে অনুমোদন পায়। অন্যরা নিতে পারে 90 থেকে 120 দিন গড়. একটি শীর্ষ সংক্ষিপ্ত বিক্রয় এজেন্ট অফারের অগ্রগতি সম্পর্কে অবহিত রেখে এবং ব্যাঙ্ককে জবাবদিহি করে প্রক্রিয়াটিকে কিছুটা দ্রুততর করতে সহায়তা করতে পারে। সপ্তাহে অন্তত একবার বা দুবার ব্যাঙ্কে চেক ইন করা জরুরি।

এর পাশাপাশি, এনওয়াইতে একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় কীভাবে কাজ করে?

একটি NY সংক্ষিপ্ত বিক্রয় হয় বিক্রয় প্রকৃত সম্পত্তি যেখানে থেকে আয়ের পরিমাণ বিক্রয় সম্পত্তির উপর বন্ধকী বা অন্যান্য ঋণের পরিমাণ কভার করার জন্য যথেষ্ট নয়। এটি ব্যাংক বা অন্যান্য ঋণদাতা থেকে বকেয়া ঋণ ধারণ করে বিক্রয় , কিন্তু একটি ফোরক্লোজার অ্যাকশন প্রতিরোধ করে।

কেউ জিজ্ঞাসা করতে পারে, একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় ব্যাংক দ্বারা অনুমোদিত হলে কি হয়? ব্যাঙ্ক সাধারণত না অনুমোদন ক সংক্ষিপ্ত বিক্রয় যতক্ষন না ব্যাংক একজন ক্রেতার কাছ থেকে একটি অফার পায়। স্বাভাবিক উপায় ক সংক্ষিপ্ত বিক্রয় হতে পারে অনুমোদিত একজন ক্রেতার জন্য একটি অফার জমা দেওয়া এবং সেই অফারটি পাওয়ার জন্য অনুমোদিত : বিক্রেতা ঋণদাতার প্রয়োজনীয় কাগজপত্র এজেন্টের কাছে পৌঁছে দেয়। ক্রেতা ঋণদাতার সাপেক্ষে একটি অফার জমা দেয় অনুমোদন.

তাছাড়া, সংক্ষিপ্ত বিক্রয় অনুমোদন কতক্ষণ সময় নেয়?

একবার একটি অফার প্রাপ্ত এবং স্বাক্ষরিত হলে, আমি বিক্রেতার সংক্ষিপ্ত বিক্রয় প্যাকেজ এবং একটি প্রস্তুত HUD সহ ব্যাঙ্কে পাঠাই৷ সেই বিন্দু থেকে সংক্ষিপ্ত বিক্রয় অনুমোদনের সময় পর্যন্ত, গড় সময়সীমা প্রায় 60 থেকে 90 দিন। এর মানে 30 দিন অনুমোদনের জন্য + 60 দিন বিক্রি করতে + 30 দিন এসক্রো বন্ধ করতে = 4 মাস, গড়ে।

কেন একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় এত সময় লাগে?

এটি এমন একটি প্রশ্ন যা অনেক রিয়েল এস্টেট এজেন্ট ক্লায়েন্টদের কাছ থেকে শুনে থাকেন: কেন ছোট করবেন বিক্রয় এত সময় লাগে ? সংক্ষিপ্ত বিক্রয় ঘটবে কারণ সম্পত্তি ঋণের চেয়ে বড় বিক্রয় মূল্য বিয়োগ সব বিক্রয় খরচ সঙ্গে একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় , বিক্রেতা ব্যাংক জিজ্ঞাসা করছে গ্রহণ করা বকেয়া পরিমাণের চেয়ে কম।