ভিডিও: একটি শেরিফ বিক্রয় কি এবং এটি কিভাবে কাজ করে?
2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14
ক শেরিফের বিক্রয় হল এক ধরনের পাবলিক নিলাম যেখানে আগ্রহী ক্রেতারা ফোরক্লোজ করা সম্পত্তির উপর বিড করতে পারে। ক শেরিফের বিক্রয় , একটি সম্পত্তির প্রাথমিক মালিক তাদের বন্ধকী অর্থ প্রদান করতে অক্ষম এবং সম্পত্তির আইনি দখল ঋণদাতা দ্বারা পুনরুদ্ধার করা হয়।
শুধু তাই, শেরিফ বিক্রয় কিভাবে কাজ করে?
ক শেরিফের বিক্রয় হল এক ধরনের পাবলিক নিলাম যেখানে আগ্রহী ক্রেতারা ফোরক্লোজ করা সম্পত্তির উপর বিড করতে পারে। ক শেরিফের বিক্রয় , একটি সম্পত্তির প্রাথমিক মালিক তাদের বন্ধকী অর্থ প্রদান করতে অক্ষম এবং সম্পত্তির আইনি দখল ঋণদাতা দ্বারা পুনরুদ্ধার করা হয়। শেরিফের বিক্রয় বেশ ঘন ঘন ঘটবে।
একইভাবে, যখন আপনার বাড়ি শেরিফ বিক্রির জন্য উঠে যায় তখন কী হয়? পরে সম্পত্তি এ বিক্রি হয় শেরিফের বিক্রয় , একটি ফোরক্লোজার বিক্রয় , একটি খালাস সময় আছে. বেশিরভাগ সম্পত্তির জন্য এটি একটি ছয় মাস সময়কাল। বাড়ির মালিকেরও বিক্রি করার অধিকার রয়েছে সম্পত্তি অন্য ব্যক্তির কাছে, কিন্তু যদি বিক্রয় মূল্য বকেয়া বন্ধকী থেকে কম জন্য, ব্যাংক সংক্ষিপ্ত সম্মত হতে হবে বিক্রয়.
এই ভাবে, আপনি একটি শেরিফ বিক্রয়ের জন্য একটি ঋণ পেতে পারেন?
এটি একটি প্রাপ্ত করা সম্ভব ঋণ ফেডারেল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশন (FHA) দ্বারা একটি ক্রয় করার জন্য বীমাকৃত শেরিফ বিক্রয় বাড়িতে, কিন্তু আপনি একটি পূর্ব-অনুমোদিত FHA-বীমা করা আবশ্যক ঋণ সম্পত্তিতে বিড করার আগে। কারণ শেরিফ বিক্রয় বাড়িগুলি ফোরক্লোসার, সেগুলি মেরামতের প্রয়োজন হতে পারে৷
একটি ট্যাক্স বিক্রয় এবং একটি শেরিফ বিক্রয় মধ্যে পার্থক্য কি?
সাধারণভাবে বলতে গেলে, ক ট্যাক্স বিক্রয় পিছনের উপর ভিত্তি করে করের , এবং সম্পত্তি সব liens এবং encommbrances সাপেক্ষে কেনা হয়. সাধারণভাবে বলতে গেলে, ক শেরিফের বিক্রয় একটি ফোরক্লোজার বিক্রয় সম্পত্তি বিরুদ্ধে liens এক উপর. যে সমস্ত লিয়েন্সের উপর পূর্বাভাস দেওয়া হয়েছে তার থেকে জুনিয়র সব লিয়েন্স মুছে ফেলা হয়।
প্রস্তাবিত:
ফিলাডেলফিয়া শেরিফ বিক্রয় কিভাবে কাজ করে?
একটি শেরিফ বিক্রয় হল একটি সম্পত্তির সর্বজনীন নিলাম, যেমন একটি খালি জায়গা, যখন সম্পত্তির সাথে অপ্রয়োজনীয় ঋণ থাকে। এই debtণ প্রাক্তন বা বর্তমান মালিকদের কাছ থেকে আসে এবং যে কোন ক্রেতা সম্পত্তির শিরোনাম লাভের পর তা পরিশোধের জন্য দায়ী থাকবে। লিইন এবং debtণ সম্পর্কে আরও জানুন এখানে
একটি ট্যাক্স বিক্রয় এবং একটি শেরিফ বিক্রয় মধ্যে পার্থক্য কি?
শেরিফ বিক্রয় নির্ভর করে যে এটি একটি প্রথম, দ্বিতীয় বা তৃতীয় বন্ধকী যা পূর্বে বন্ধ করা হচ্ছে। সাধারণভাবে বলতে গেলে, একটি ট্যাক্স বিক্রয় ব্যাক ট্যাক্সের উপর ভিত্তি করে করা হয়, এবং সম্পত্তিটি সমস্ত লিয়েন্স এবং দায়বদ্ধতা সাপেক্ষে কেনা হয়। সাধারণভাবে বলতে গেলে, একজন শেরিফের বিক্রয় হল সম্পত্তির বিরুদ্ধে লিয়ানগুলির একটির উপর ফোরক্লোজার বিক্রয়।
আপনি কিভাবে একটি শেরিফ বিক্রয় ঘর জন্য একটি ঋণ পেতে পারি?
একটি শেরিফ বিক্রয় বাড়ি কেনার জন্য ফেডারেল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশন (FHA) দ্বারা বীমাকৃত ঋণ পাওয়া সম্ভব, তবে সম্পত্তিতে বিড করার আগে আপনার অবশ্যই একটি পূর্ব-অনুমোদিত FHA-বীমাকৃত ঋণ থাকতে হবে। যেহেতু শেরিফ সেল হোমগুলি ফোরক্লোসার, সেগুলি মেরামতের প্রয়োজন হতে পারে৷
মানুষ কিভাবে পরিবেশ পরিবর্তন করে এবং কিভাবে এটি পরিবেশকে প্রভাবিত করে?
হাজার হাজার বছর ধরে, মানুষ কৃষির জন্য জমি পরিষ্কার করে বা জল সঞ্চয় ও সরানোর জন্য স্রোত বাঁধ দিয়ে ভৌত পরিবেশ পরিবর্তন করেছে। উদাহরণস্বরূপ, যখন একটি বাঁধ তৈরি করা হয়, তখন কম জল প্রবাহিত হয়। এটি নীচের দিকে অবস্থিত সম্প্রদায় এবং বন্যপ্রাণীদের প্রভাবিত করে যারা সেই জলের উপর নির্ভর করতে পারে
কিভাবে একজন শেরিফ বিক্রয় PA তে কাজ করে?
একজন শেরিফের বিক্রয় হল এক ধরনের পাবলিক নিলাম যেখানে আগ্রহী ক্রেতারা ফোরক্লোজ করা সম্পত্তিতে বিড করতে পারে। শেরিফের বিক্রয়ে, একটি সম্পত্তির প্রাথমিক মালিক তাদের বন্ধকী অর্থ প্রদান করতে অক্ষম হয় এবং সম্পত্তির আইনী দখল ঋণদাতা পুনরুদ্ধার করে। শেরিফের বিক্রয় প্রায়শই ঘটে