সুচিপত্র:
ভিডিও: আপনি সংক্ষিপ্ত বিক্রয়ের জন্য নগদ প্রয়োজন?
2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14
একজন বিক্রেতার পক্ষে দাবি করা অবৈধ যে ক্রেতারা তাদের বিক্রেতার সম্পত্তি ক্রয়ের অধিকার দেওয়ার জন্য অর্থ প্রদান করে; করতে এই অনুশীলনের পরামর্শ যারা বিক্রেতাদের দ্বারা প্রলুব্ধ না. ক সংক্ষিপ্ত বিক্রয় , বিক্রেতা সাধারণত কোন টাকা পায় না কারণ ঋণদাতা অর্থ হারাচ্ছে।
এই ছাড়াও, আমি একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয়ে কি অফার করা উচিত?
কিভাবে একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় অফার করা
- একটি শক্তিশালী বায়না অর্থ আমানত অফার.
- একটি ট্রাস্ট অ্যাকাউন্টে আপনার আমানত রাখতে সম্মত হন।
- তুলনামূলক বিক্রয় পরীক্ষা করুন.
- প্রতিযোগিতামূলক অফার সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করুন.
- বিশেষ প্রতিবেদন বা মেরামতের জন্য জিজ্ঞাসা করবেন না।
- ব্যাংককে কিছু সময় দিন।
- বিক্রেতাকে আশ্বস্ত করুন আপনি অপেক্ষা করবেন।
- বিক্রেতার ফি দিতে সম্মত হন।
এছাড়াও, আপনি একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় থেকে টাকা পান? না নগদ -আউট এ সংক্ষিপ্ত বিক্রয় মানে তারা থেকে কোনো লাভ হবে না বিক্রয় বাড়ির - ব্যাঙ্ক বা বন্ধকী ঋণদাতা সমস্ত বিক্রয় আয় পায়।
তদুপরি, একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয়ে ব্যাংক কি কম নেবে?
একজন ক্রেতা অফার করতে পারে কম কিন্তু ব্যাংক নাও হতে পারে গ্রহণ এটা তবে ক্রেতা হলে করে প্রাক-অনুমোদিত মূল্য অফার করুন, সংক্ষিপ্ত বিক্রয় হবে অনুমোদিত হবে, ক্রেতার যোগ্যতা থাকলে।
এটি একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বা ফোরক্লোজার করা ভাল?
ক সংক্ষিপ্ত বিক্রয় লেনদেন ঘটে যখন বন্ধকী ঋণদাতারা ঋণগ্রহীতাকে বন্ধকের উপর বকেয়া পরিমাণের চেয়ে কম দামে বাড়ি বিক্রি করার অনুমতি দেয়। দ্য ফোরক্লোজার প্রক্রিয়াটি ঘটে যখন ঋণদাতারা বাড়িটি পুনরুদ্ধার করে, প্রায়শই মালিকের ইচ্ছার বিরুদ্ধে। উপরন্তু, ক সংক্ষিপ্ত বিক্রয় আপনার ক্রেডিট স্কোরের তুলনায় অনেক কম ক্ষতিকারক ফোরক্লোজার.
প্রস্তাবিত:
একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয়ের জন্য একটি অফার গ্রহণ করতে কতক্ষণ সময় লাগে?
স্বল্প বিক্রয়ের প্রক্রিয়া, জমা থেকে সংক্ষিপ্ত বিক্রয় অনুমোদন পর্যন্ত, সাধারণত নিম্নরূপ: অফার জমা দেওয়া এবং বিক্রেতার কাছ থেকে সংক্ষিপ্ত বিক্রয় প্যাকেজ। ব্যাঙ্ক রিসিভ স্বীকার করে - 10 থেকে 30 দিন। ব্যাংক বিপিও বা মূল্যায়নের আদেশ দেয় - 30 থেকে 60 দিন
একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয়ের উপর বন্ধের খরচ কত?
ন্যূনতম বা কোন ডাউন পেমেন্ট স্বল্প বিক্রয় ক্রেতা প্রায় প্রতিটি nderণদাতা এই পরিস্থিতিতে কিছু পরিমাণে একটি সমাপনী খরচ ক্রেডিট অনুমোদন করবে, যদি বিক্রয় মূল্য যথেষ্ট হয়। এই পরিমাণ সাধারণত বিক্রয় মূল্যের 3%। HUD, একটি FHA সংক্ষিপ্ত বিক্রয়ের জন্য, যদিও অন্য কোন nderণদাতার চেয়ে কম অনুমতি দেয়
আপনি একটি শেরিফ বিক্রয়ের জন্য একটি বন্ধকী পেতে পারেন?
একটি শেরিফ বিক্রয় বাড়ি কেনার জন্য ফেডারেল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশন (FHA) দ্বারা বীমাকৃত ঋণ পাওয়া সম্ভব, তবে সম্পত্তিতে বিড করার আগে আপনার অবশ্যই একটি পূর্ব-অনুমোদিত FHA-বীমাকৃত ঋণ থাকতে হবে। যেহেতু শেরিফ সেল হোমগুলি ফোরক্লোসার, সেগুলি মেরামতের প্রয়োজন হতে পারে৷
আমি কিভাবে একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয়ের জন্য অনুমোদন পেতে পারি?
একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় অনুমোদিত হতে পারে এমন স্বাভাবিক উপায় হল একজন ক্রেতা একটি অফার জমা দিতে এবং সেই অফারটি অনুমোদন করা: এজেন্ট সংক্ষিপ্ত বিক্রয় তালিকাভুক্ত করে। বিক্রেতা এজেন্টের কাছে nderণদাতার প্রয়োজনীয় নথি সরবরাহ করে। ক্রেতা nderণদাতার অনুমোদন সাপেক্ষে একটি প্রস্তাব জমা দেন। বিক্রেতা ক্রেতার প্রস্তাবে স্বাক্ষর করে
আপনি একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয়ের জন্য একটি FHA ঋণ ব্যবহার করতে পারেন?
সংক্ষিপ্ত বিক্রয়. একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় একটি বিক্রেতা এবং তার নিজের ঋণদাতার মধ্যে একটি আপস হিসাবে ঘটে। যে বিক্রেতা অর্থপ্রদান করতে পারে না তাকে অবশ্যই ফোরক্লোজার বা ঋণের বিকল্প পরিবর্তনের মুখোমুখি হতে হবে। যাইহোক, একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বাড়ি কেনার জন্য একটি FHA লোন ব্যবহার করা থেকে একজন ক্রেতাকে আটকাতে খুব কমই আছে