ভিডিও: আপনি একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয়ের জন্য একটি FHA ঋণ ব্যবহার করতে পারেন?
2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14
সংক্ষিপ্ত বিক্রয় । ক সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বিক্রেতা এবং তার নিজের ঋণদাতার মধ্যে একটি আপস হিসাবে ঘটে। যে বিক্রেতা অর্থপ্রদান করতে পারে না তাকে অবশ্যই ফোরক্লোজার বা বিকল্প পরিবর্তনের মুখোমুখি হতে হবে ঋণ । যাইহোক, একটি ব্যবহার থেকে একটি ক্রেতা প্রতিরোধ সামান্য আছে এফএইচএ ঋণ ক্রয় a সংক্ষিপ্ত বিক্রয় গৃহ.
তদুপরি, কতক্ষণ অল্প বিক্রির পরে আমি একটি FHA ঋণ পেতে পারি?
তিন বছর
একইভাবে, একটি FHA সংক্ষিপ্ত বিক্রয় কি? একজন বিক্রেতা ফেডারেল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশনের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন ( এফএইচএ ) সংক্ষিপ্ত বিক্রয় ডিপার্টমেন্ট অফ হাউজিং অ্যান্ড আরবান ডেভেলপমেন্ট (HUD) যদি বিক্রেতার একটি অসুবিধা হয় তা নির্ধারণ করে। ক সংক্ষিপ্ত বিক্রয় হয় বিক্রয় একটি সম্পত্তি যেখানে বাড়ি বিক্রি থেকে অর্জিত নেট রাজস্ব সম্পত্তির বিরুদ্ধে ঋণ আবরণ করে না।
একইভাবে, একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় অর্থায়ন করা যেতে পারে?
একটি ফোরক্লোজার থেকে ভিন্ন, সম্পত্তিটি এখনও বিক্রেতার মালিকানাধীন। আপনার যদি দ্রুত বাড়ির প্রয়োজন হয়, ক সংক্ষিপ্ত বিক্রয় আপনার জন্য সঠিক বিকল্প নাও হতে পারে। অর্থায়ন ক সংক্ষিপ্ত বিক্রয় সম্ভব, যদি আপনি এবং ঋণদাতা অপেক্ষা করতে ইচ্ছুক হন।
একটি প্রথমবার বাড়ির ক্রেতা একটি ছোট বিক্রয় কিনতে পারেন?
একই সময় , সংক্ষিপ্ত - বিক্রয় বাড়ি প্রায় 25 শতাংশ কম তুলনামূলক অ-যন্ত্রণাদায়ক সম্পত্তির তুলনায় গড়ে বিক্রি. ক প্রথম - সময় ক্রেতা ডিসকাউন্ট থেকে সীমিত বাজেটের সুবিধা সহ ক সংক্ষিপ্ত বিক্রয় প্রস্তাব দেয় যদি এটি তাকে অনুমতি দেয় ক্রয় একটি বড় বাড়ি , একটি ভাল এলাকায় একটি, বা অন্যথায় একটি উচ্চতর সম্পত্তি.
প্রস্তাবিত:
একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয়ের জন্য একটি অফার গ্রহণ করতে কতক্ষণ সময় লাগে?
স্বল্প বিক্রয়ের প্রক্রিয়া, জমা থেকে সংক্ষিপ্ত বিক্রয় অনুমোদন পর্যন্ত, সাধারণত নিম্নরূপ: অফার জমা দেওয়া এবং বিক্রেতার কাছ থেকে সংক্ষিপ্ত বিক্রয় প্যাকেজ। ব্যাঙ্ক রিসিভ স্বীকার করে - 10 থেকে 30 দিন। ব্যাংক বিপিও বা মূল্যায়নের আদেশ দেয় - 30 থেকে 60 দিন
আপনি একটি শেরিফ বিক্রয়ের জন্য একটি বন্ধকী পেতে পারেন?
একটি শেরিফ বিক্রয় বাড়ি কেনার জন্য ফেডারেল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশন (FHA) দ্বারা বীমাকৃত ঋণ পাওয়া সম্ভব, তবে সম্পত্তিতে বিড করার আগে আপনার অবশ্যই একটি পূর্ব-অনুমোদিত FHA-বীমাকৃত ঋণ থাকতে হবে। যেহেতু শেরিফ সেল হোমগুলি ফোরক্লোসার, সেগুলি মেরামতের প্রয়োজন হতে পারে৷
আমি কিভাবে একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয়ের জন্য অনুমোদন পেতে পারি?
একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় অনুমোদিত হতে পারে এমন স্বাভাবিক উপায় হল একজন ক্রেতা একটি অফার জমা দিতে এবং সেই অফারটি অনুমোদন করা: এজেন্ট সংক্ষিপ্ত বিক্রয় তালিকাভুক্ত করে। বিক্রেতা এজেন্টের কাছে nderণদাতার প্রয়োজনীয় নথি সরবরাহ করে। ক্রেতা nderণদাতার অনুমোদন সাপেক্ষে একটি প্রস্তাব জমা দেন। বিক্রেতা ক্রেতার প্রস্তাবে স্বাক্ষর করে
আপনি সংক্ষিপ্ত বিক্রয়ের জন্য নগদ প্রয়োজন?
একজন বিক্রেতার পক্ষে দাবি করা অবৈধ যে ক্রেতারা তাদের বিক্রেতার সম্পত্তি ক্রয়ের অধিকার দেওয়ার জন্য অর্থ প্রদান করে; এই অনুশীলনের পরামর্শ যারা বিক্রেতাদের দ্বারা প্রলুব্ধ করা হবে না. একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয়ে, বিক্রেতা সাধারণত কোন টাকা পায় না কারণ ঋণদাতা অর্থ হারাচ্ছে
আপনি একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় থেকে লাভ করতে পারেন?
সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বোঝা তখন বিক্রেতার বাধ্যবাধকতা রয়েছে ভবিষ্যতে কোনো সময়ে স্টকটি ফেরত কেনার। একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয়ের প্রধান সুবিধা হল এটি ব্যবসায়ীদের মূল্য হ্রাস থেকে লাভ করতে দেয়। সংক্ষিপ্ত বিক্রেতারা মূল্য বেশি থাকাকালীন শেয়ার বিক্রি করার লক্ষ্য রাখে এবং তারপর দাম কমে যাওয়ার পরে সেগুলি কিনে নেয়