ভিডিও: একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয়ের উপর বন্ধের খরচ কত?
2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14
ন্যূনতম বা কোন ডাউন পেমেন্ট সংক্ষিপ্ত বিক্রয় ক্রেতারা
প্রায় প্রতিটি nderণদাতা একটি অনুমতি দেবে বন্ধ এই পরিস্থিতিতে কিছু পরিমাণ খরচ ক্রেডিট, বিক্রয় প্রদান মূল্য পর্যাপ্ত. এই পরিমাণটি সাধারণত বিক্রয়ের 3% মূল্য . HUD, একটি FHA এর জন্য সংক্ষিপ্ত বিক্রয় , যদিও অন্য কোন nderণদাতার চেয়ে কম অনুমতি দেয়।
একইভাবে, আপনি জিজ্ঞাসা করতে পারেন, একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বন্ধ করার খরচ আছে?
পরিশোধ করছে সমাপনী খরচ অবশ্যই, মধ্যে সংক্ষিপ্ত বিক্রয় সম্পত্তি বিক্রেতারা অর্থ প্রদানের প্রস্তাব মুক্ত নয় যেকোনো তাদের ক্রেতার ক্লোজিং খরচ . শুধুমাত্র একটি রিয়েল এস্টেট সংক্ষিপ্ত ক্রেতার অর্থ প্রদানের ক্ষেত্রে বিক্রেতার nderণদাতা চূড়ান্ত অনুমোদন দিতে পারে বন্ধ করার খরচ.
এছাড়াও জানুন, একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয়ের জন্য আপনাকে কতটা অফার করা উচিত? তুলনামূলক বিক্রয় চেক করুন অথবা wayণদাতা এটি নেওয়ার কোন উপায় নেই অনেক একটি ক্ষতি সাধারণত, ব্যাংক অনুমোদন করে a সংক্ষিপ্ত বিক্রয় যা প্রায় ৫ শতাংশ থেকে ১০ শতাংশের মধ্যে বাজারের নিচে।
অনুরূপভাবে, রিয়েল্টররা কি অল্প বিক্রয়ের জন্য অর্থ প্রদান করে?
Theণদাতা পারেন বেতন এর 6 শতাংশ পর্যন্ত বিক্রয় একটি HAFA এ এজেন্ট কমিশনের মূল্য সংক্ষিপ্ত বিক্রয় লেনদেন সাধারণভাবে, ঋণদাতারা সর্বোচ্চ কমিশন ফি অনুমোদন করে সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বাজারের জন্য "যুক্তিসঙ্গত এবং প্রথাগত" কি।
একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয়ের জন্য কতক্ষণ সময় লাগে?
একবার একটি প্রস্তাব গৃহীত এবং স্বাক্ষরিত হলে, আমি এটি ব্যাংকে পাঠাই, বিক্রেতার সংক্ষিপ্ত বিক্রয় প্যাকেজ এবং একটি প্রস্তুত এইচইউডি সহ। সেই বিন্দু থেকে সংক্ষিপ্ত বিক্রয় অনুমোদনের সময় পর্যন্ত, গড় সময়সীমা প্রায় 60 থেকে 90 দিন। এর মানে 30 দিন অনুমোদনের জন্য + 60 দিন + বিক্রি করতে 30 দিন এসক্রো বন্ধ করতে = 4 মাস, গড়ে।
প্রস্তাবিত:
একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয়ের জন্য একটি অফার গ্রহণ করতে কতক্ষণ সময় লাগে?
স্বল্প বিক্রয়ের প্রক্রিয়া, জমা থেকে সংক্ষিপ্ত বিক্রয় অনুমোদন পর্যন্ত, সাধারণত নিম্নরূপ: অফার জমা দেওয়া এবং বিক্রেতার কাছ থেকে সংক্ষিপ্ত বিক্রয় প্যাকেজ। ব্যাঙ্ক রিসিভ স্বীকার করে - 10 থেকে 30 দিন। ব্যাংক বিপিও বা মূল্যায়নের আদেশ দেয় - 30 থেকে 60 দিন
আমাকে কি কিস্তিতে বিক্রয়ের উপর সুদ নিতে হবে?
আইআরএস করদাতার উপর সুদের চার্জ আরোপ করার আগে আপনি প্রতি বছর কিস্তি পদ্ধতির অধীনে কতটা রিপোর্ট করতে পারেন তার একটি সীমাবদ্ধতা রয়েছে। প্রতিটি করদাতাকে সুদের চার্জ পরিশোধ না করে প্রতি বছর কিস্তি পদ্ধতির অধীনে $5 মিলিয়ন পর্যন্ত রিপোর্ট করার অনুমতি দেওয়া হয়
আমি কিভাবে একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয়ের জন্য অনুমোদন পেতে পারি?
একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় অনুমোদিত হতে পারে এমন স্বাভাবিক উপায় হল একজন ক্রেতা একটি অফার জমা দিতে এবং সেই অফারটি অনুমোদন করা: এজেন্ট সংক্ষিপ্ত বিক্রয় তালিকাভুক্ত করে। বিক্রেতা এজেন্টের কাছে nderণদাতার প্রয়োজনীয় নথি সরবরাহ করে। ক্রেতা nderণদাতার অনুমোদন সাপেক্ষে একটি প্রস্তাব জমা দেন। বিক্রেতা ক্রেতার প্রস্তাবে স্বাক্ষর করে
আপনি একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয়ের জন্য একটি FHA ঋণ ব্যবহার করতে পারেন?
সংক্ষিপ্ত বিক্রয়. একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় একটি বিক্রেতা এবং তার নিজের ঋণদাতার মধ্যে একটি আপস হিসাবে ঘটে। যে বিক্রেতা অর্থপ্রদান করতে পারে না তাকে অবশ্যই ফোরক্লোজার বা ঋণের বিকল্প পরিবর্তনের মুখোমুখি হতে হবে। যাইহোক, একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বাড়ি কেনার জন্য একটি FHA লোন ব্যবহার করা থেকে একজন ক্রেতাকে আটকাতে খুব কমই আছে
আপনি সংক্ষিপ্ত বিক্রয়ের জন্য নগদ প্রয়োজন?
একজন বিক্রেতার পক্ষে দাবি করা অবৈধ যে ক্রেতারা তাদের বিক্রেতার সম্পত্তি ক্রয়ের অধিকার দেওয়ার জন্য অর্থ প্রদান করে; এই অনুশীলনের পরামর্শ যারা বিক্রেতাদের দ্বারা প্রলুব্ধ করা হবে না. একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয়ে, বিক্রেতা সাধারণত কোন টাকা পায় না কারণ ঋণদাতা অর্থ হারাচ্ছে