ভিডিও: বন্ধকী জন্য একটি ভাল LTV কি?
2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14
একটি এলটিভি অনুপাত 80% বা কম বিবেচনা করা হয় ভাল অধিকাংশ জন্য বন্ধক ঋণ পরিস্থিতি একটি এলটিভি অনুপাত 80% প্রদান করে সেরা অনুমোদিত হওয়ার সম্ভাবনা, সেরা সুদের হার, এবং সর্বাধিক সম্ভাবনা আপনাকে ক্রয় করতে হবে না বন্ধক বীমা
সহজভাবে, উচ্চ বা নিম্ন LTV ভাল?
ভাল LTV অনুপাত আপনার প্রায়ই থাকবে উত্তম আরও ইকুইটি বিনিয়োগের সাথে ভাগ্য (বা ক নিম্ন LTV অনুপাত). অটো লোন সহ, এলটিভি অনুপাত প্রায়ই যায় ঊর্ধ্বতন , কিন্তু ঋণদাতারা সীমা (বা সর্বোচ্চ) সেট করতে পারে এবং আপনার হার কতটা উচ্চ তার উপর নির্ভর করে পরিবর্তন করতে পারে এলটিভি অনুপাত হবে। কিছু ক্ষেত্রে, আপনি এমনকি 100 শতাংশেরও বেশি ধার নিতে পারেন এলটিভি.
উপরন্তু, আপনি কিভাবে একটি বন্ধকী LTV গণনা করবেন? আপনি আপনার ভাগ করে এটি করতে পারেন বন্ধক সম্পত্তির মূল্য দ্বারা পরিমাণ। আপনি তারপর আপনার পেতে এই সংখ্যা 100 দ্বারা গুণ করুন এলটিভি . উদাহরণস্বরূপ, আপনি যদি £250, 000 মূল্যের একটি সম্পত্তি কিনছেন এবং আপনার কাছে £50, 000 জমা থাকে, তাহলে আপনাকে £200, 000 ধার করতে হবে।
এছাড়াও, মান অনুপাত UK একটি ভাল ঋণ কি?
যখনই তোমার এলটিভি 5% কমে যায়, আপনি সাধারণত কম সুদের হার বা অন্যান্য পছন্দসই বৈশিষ্ট্য সহ একটি ভাল বন্ধকী পণ্য আনলক করবেন। বেশিরভাগ বন্ধকী প্রদানকারী আপনাকে 95% এর উপরে একটি বন্ধকী অফার করবে না এলটিভি (5% আমানত), এবং তারপরে এটি 5% বৃদ্ধিতে 60%: 90% এ নেমে যায় এলটিভি , 85%, 80%, 75%, 70%, 65%, এবং 60%।
LTV কি বন্ধকের হারকে প্রভাবিত করে?
তোমার এলটিভি অনুপাত সাধারণত হবে প্রভাবিত দ্য বন্ধকি হার আপনি পেতে সক্ষম. নিম্ন এলটিভি - আপনি সাধারণত একটি নিম্ন জন্য যোগ্য হবে বন্ধকি হার কারণ আপনি কম ঝুঁকিপূর্ণ বলে বিবেচিত হন, যেহেতু আপনার বাড়িতে আপনার ইকুইটি বেশি।
প্রস্তাবিত:
আপনি একটি শেরিফ বিক্রয়ের জন্য একটি বন্ধকী পেতে পারেন?
একটি শেরিফ বিক্রয় বাড়ি কেনার জন্য ফেডারেল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশন (FHA) দ্বারা বীমাকৃত ঋণ পাওয়া সম্ভব, তবে সম্পত্তিতে বিড করার আগে আপনার অবশ্যই একটি পূর্ব-অনুমোদিত FHA-বীমাকৃত ঋণ থাকতে হবে। যেহেতু শেরিফ সেল হোমগুলি ফোরক্লোসার, সেগুলি মেরামতের প্রয়োজন হতে পারে৷
আমি কিভাবে একটি বন্ধকী ঋণদাতার জন্য ব্যাখ্যা একটি চিঠি লিখতে পারি?
ঋণদাতার নাম, মেইলিং ঠিকানা এবং ফোন নম্বর। লোন নম্বর। সাবজেক্ট লাইনটি পড়তে হবে "RE: আপনার নাম, লোন নম্বর" বডিতে সমস্যাটি ব্যাখ্যা করা উচিত এবং নির্দিষ্ট বিশদ বিবরণ অন্তর্ভুক্ত করা উচিত, যেমন নাম, ডলারের পরিমাণ, তারিখ, অ্যাকাউন্ট নম্বর এবং অনুরোধ অনুযায়ী অন্যান্য স্পষ্টীকরণ।
সামঞ্জস্যযোগ্য হার বন্ধকী একটি ভাল ধারণা?
একটি সামঞ্জস্যযোগ্য হার বন্ধকের সুস্পষ্ট সুবিধা হল যে তারা ঋণের নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে কম সুদের হার বহন করে। লেখার সময়, একটি 5/1 এআরএম-এর জন্য একটি প্রধান বন্ধকী সাইটে বিজ্ঞাপন দেওয়া সর্বনিম্ন হার ছিল 30 বছরের স্থায়ী ঋণের 3.9% হারের তুলনায় প্রায় 3.2%
একটি বন্ধকী জন্য একটি জরিপ প্রয়োজন?
বেশিরভাগ মর্টগেজ কোম্পানির একটি সম্পত্তি সমীক্ষার প্রয়োজন হয় তা নিশ্চিত করার জন্য যে সম্পত্তি তারা ঋণে প্রদান করছে সেই পরিমাণ অর্থের মূল্য। যাইহোক, সম্পত্তি জরিপ সবসময় আইনিভাবে প্রয়োজন হয় না। জরিপ করার পরে, তারা সম্পত্তির আইনি সীমানা বিশদ বিবরণ দিয়ে এক ধরনের মানচিত্র প্রদান করবে
একটি 15 বা 30 বছরের বন্ধকী কি ভাল?
একটি 15-বছরের বন্ধকী আপনার মোট ঋণের খরচ কমিয়ে দেয় এবং আপনাকে আপনার বন্ধকী ঋণ তুলনামূলকভাবে দ্রুত দূর করতে দেয়। কিন্তু একটি 30-বছরের ঋণের মাসিক অর্থপ্রদান কম থাকে, যা আপনাকে অন্যান্য লক্ষ্যগুলির জন্য সঞ্চয় করতে এবং অপ্রত্যাশিত খরচ পরিশোধ করতে দেয়