আমি কখন 1031 বিনিময় সম্পত্তিতে যেতে পারি?

2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14

যতদিন আপনি মালিকানাধীন সম্পত্তি মধ্যে দেওয়া 1031 বিনিময় এর আগে দুই বছরের জন্য বিনিময় , বছরে অন্তত দুই সপ্তাহের জন্য এটি ভাড়া নেন এবং ব্যক্তিগতভাবে ব্যবহার করেন সম্পত্তি 10% এর কম সময় এটি ভাড়া করা হয়েছিল, যে অর্ধেক 1031 সমীকরণ সন্তুষ্ট। জন্য সম্পত্তি আপনি পাবেন, ঠিক একই নিয়ম প্রযোজ্য।

একইভাবে, আমি কি আমার 1031 বিনিময় সম্পত্তিতে যেতে পারি?

নিয়মের একটি ব্যতিক্রম যে $500, 000/$250, 000 লাভ ট্যাক্স মুক্ত, এমন একটি বাসস্থান জড়িত যা দিয়ে কেনা হয়েছিল 1031 বিনিময় এগিয়ে যায় যে করদাতারা ভাড়া কেনেন তাদের জন্য IRS-এর বিশেষ নিয়ম রয়েছে সম্পত্তি তাদের হিসাবে 1031 প্রতিস্থাপন সম্পত্তি এবং পরে মধ্যে সরানো এটা পছন্দের প্রেক্ষিতে, সর্বদা করমুক্ত বিকল্পটি নিন।

পরবর্তীকালে, প্রশ্ন হল, আপনি কখন একটি 1031 বিনিময় সম্পত্তি বিক্রি করতে পারবেন? করদাতাদের কি সনাক্ত করার জন্য 45 দিন আছে সম্পত্তি হতে যাচ্ছে বিক্রি হিসাবে "ত্যাগী সম্পত্তি " প্রাথমিক 45 দিনের পর, করদাতাদের শনাক্তকৃতদের বিক্রি সম্পূর্ণ করার জন্য 135 দিন সময় আছে সম্পত্তি এবং বিপরীত বন্ধ 1031 বিনিময় প্রতিস্থাপন ক্রয় সঙ্গে সম্পত্তি.

এখানে, কত তাড়াতাড়ি আমি আমার 1031 এক্সচেঞ্জে যেতে পারি?

বিচক্ষণ রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীরাও জানেন যে তারা করতে পারা একটি মাধ্যমে একটি বিনিয়োগ সম্পত্তি রোল আউট 1031 বিনিময় এবং একটি যোগ্য আবাসিক রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ সম্পত্তির সাথে প্রতিস্থাপন করুন তারা তারপর এটি এক বছরের জন্য ভাড়া দেয় ( বিনিময় পেশাদাররা কমপক্ষে এক বছর আগে) সুপারিশ করেন ভিতরে যাচ্ছে এটা

1031 এক্সচেঞ্জের জন্য কোন ধরনের সম্পত্তি যোগ্য?

ব্যক্তিগত সম্পত্তি যে যোগ্যতা অর্জন করে একটি জন্য § 1031 বিনিময় "বাণিজ্য বা ব্যবসায় বা বিনিয়োগের জন্য উত্পাদনশীল ব্যবহারের জন্য অনুষ্ঠিত হতে হবে।" সাধারণভাবে, যোগ্যতা বৈশিষ্ট্য উভয়কেই একই সাধারণ সম্পদ শ্রেণিতে বা একই পণ্য শ্রেণির মধ্যে থাকতে হবে।