সুচিপত্র:
ভিডিও: আপনি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় মূল্য আলোচনা করতে পারেন?
2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14
আপনি আলোচনা করতে পারেন ক সংক্ষিপ্ত বিক্রয় ? এটি সম্পূর্ণরূপে সম্ভব আলোচনা ক সংক্ষিপ্ত বিক্রয় , কিন্তু তাই করছেন করতে পারা একটি সময়সাপেক্ষ প্রক্রিয়া হতে হবে। পরিবর্তে আলোচনা একা বিক্রেতার সাথে, যেমনটি বেশিরভাগ ঐতিহ্যবাহী ক্ষেত্রে বিক্রয় , সংক্ষিপ্ত বিক্রয় আলোচনা ঋণদাতা দ্বারা অনুমোদিত হতে হবে, খুব.
এই পদ্ধতিতে, আপনি একটি ছোট বিক্রয় কম অফার করতে পারেন?
একজন ক্রেতা হতে পারে কম অফার কিন্তু ব্যাংক তা গ্রহণ নাও করতে পারে। তবে ক্রেতা থাকলে অফার প্রাক-অনুমোদিত মূল্য, সংক্ষিপ্ত বিক্রয় হবে অনুমোদিত হতে হবে, যদি ক্রেতা যোগ্যতা অর্জন করে।
উপরের পাশে, একটি ছোট বিক্রয় কেনা একটি ভাল ধারণা? ক সংক্ষিপ্ত বিক্রয় ফলাফল যখন বিক্রেতাদের কাছ থেকে পর্যাপ্ত নগদ পান না ক্রেতাদের তাদের বন্ধকী পরিশোধ করতে। এই একটি মত শব্দ হতে পারে ভাল ক্রেতার জন্য চুক্তি, কিন্তু এই বাড়িগুলি সাধারণত "যেমন আছে" বিক্রি করে এবং বন্ধ হতে স্বাভাবিকের চেয়ে বেশি সময় নিতে পারে।
এছাড়াও, একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয়ে আপনার কতটা অফার করা উচিত?
তুলনামূলক বিক্রয় পরীক্ষা করুন বা ঋণদাতা এটি গ্রহণ করার কোন উপায় নেই অনেক একটি ক্ষতি সাধারণত, ব্যাঙ্কগুলি অনুমোদন করে সংক্ষিপ্ত বিক্রয় যা প্রায় ৫ শতাংশ থেকে ১০ শতাংশের মধ্যে বাজারের নিচে।
আপনি একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় মূল্য কিভাবে?
আপনার সংক্ষিপ্ত বিক্রয় মূল্য নির্ধারণের জন্য পাঁচটি নির্দেশিকা
- আক্রমনাত্মকভাবে এটির মূল্য নির্ধারণ করুন, সম্ভবত বাজার মূল্যের থেকে সামান্য কম।
- আপনার বকেয়া বন্ধকী ব্যালেন্সের উপর ভিত্তি করে আপনার বাড়ির দাম দেবেন না।
- সময় তোমার পাশে নেই।
- আপনার ঋণদাতা(গুলি) এর জন্য সর্বোচ্চ মূল্য পাওয়া আপনার কাজ নয়।
- সাম্প্রতিক তুলনামূলক বিক্রয় ব্যবহার করুন - হ্যাঁ, এর অর্থ হতে পারে REO এবং অন্যান্য সংক্ষিপ্ত বিক্রয়।
প্রস্তাবিত:
একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় আলোচনা করা যেতে পারে?
আপনি একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় আলোচনা করতে পারেন? একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রির জন্য আলোচনা করা সম্পূর্ণরূপে সম্ভব, কিন্তু এটি করা একটি সময়সাপেক্ষ প্রক্রিয়া হতে পারে। একা বিক্রেতার সাথে আলোচনার পরিবর্তে, যেমনটি বেশিরভাগ ঐতিহ্যবাহী বিক্রয়ের ক্ষেত্রে হয়, সংক্ষিপ্ত বিক্রয় আলোচনা অবশ্যই ঋণদাতা দ্বারা অনুমোদিত হতে হবে।
একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় করতে আমার কি একজন রিয়েলটার দরকার?
লিস্টিং এজেন্টের সংক্ষিপ্ত বিক্রয়ের পদ্ধতি যদিও রিয়েল্টরদের নৈতিকতার কোড দ্বারা প্রত্যেকের সাথে ন্যায়সঙ্গত আচরণ করার প্রয়োজন হয়, প্রতিটি এজেন্ট রিয়েলটার নয়। এর অর্থ হল সংক্ষিপ্ত বিক্রয় তালিকাভুক্ত এজেন্ট বিক্রেতার কাছে শুধুমাত্র একটি প্রস্তাব জমা দেওয়ার সিদ্ধান্ত নিতে পারে এবং অন্যান্য অফারগুলি আটকে রাখতে পারে
ব্যাঙ্কগুলি কি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় নিয়ে আলোচনা করে?
উপলব্ধি করুন যে সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বিক্রেতা এবং তাদের ব্যাঙ্কের মধ্যে দর কষাকষি করা হয় - ক্রেতারা ভুলভাবে বিশ্বাস করেন যে তারা একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয়ের জন্য ব্যাঙ্কের সাথে আলোচনা করছেন। বাস্তবে, সংক্ষিপ্ত বিক্রয় অনুমোদন একটি প্রক্রিয়া যা শুধুমাত্র বিক্রেতা এবং তাদের ঋণদাতার মধ্যে ঘটে। তাদের ব্যাঙ্কগুলি শুধুমাত্র "যেমন-যেমন" ভিত্তিতে সংক্ষিপ্ত বিক্রয় অনুমোদন করবে৷
আপনি একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয়ের জন্য একটি FHA ঋণ ব্যবহার করতে পারেন?
সংক্ষিপ্ত বিক্রয়. একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় একটি বিক্রেতা এবং তার নিজের ঋণদাতার মধ্যে একটি আপস হিসাবে ঘটে। যে বিক্রেতা অর্থপ্রদান করতে পারে না তাকে অবশ্যই ফোরক্লোজার বা ঋণের বিকল্প পরিবর্তনের মুখোমুখি হতে হবে। যাইহোক, একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বাড়ি কেনার জন্য একটি FHA লোন ব্যবহার করা থেকে একজন ক্রেতাকে আটকাতে খুব কমই আছে
আপনি একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় থেকে লাভ করতে পারেন?
সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বোঝা তখন বিক্রেতার বাধ্যবাধকতা রয়েছে ভবিষ্যতে কোনো সময়ে স্টকটি ফেরত কেনার। একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয়ের প্রধান সুবিধা হল এটি ব্যবসায়ীদের মূল্য হ্রাস থেকে লাভ করতে দেয়। সংক্ষিপ্ত বিক্রেতারা মূল্য বেশি থাকাকালীন শেয়ার বিক্রি করার লক্ষ্য রাখে এবং তারপর দাম কমে যাওয়ার পরে সেগুলি কিনে নেয়