আপনি এমবিএসকে কীভাবে মূল্য দেন?

2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14

আমরা পদ্ধতিতে এই ধাপগুলিকে নিম্নরূপ সংজ্ঞায়িত করি: ধাপ 1: স্বল্পমেয়াদী সুদের হার এবং পুনঃঅর্থায়ন হারের পথগুলি অনুকরণ করুন। ধাপ 2: প্রতিটি সুদের হারের পথে নগদ প্রবাহ প্রজেক্ট করুন। ধাপ 3: বর্তমান নির্ধারণ করুন মান প্রতিটি সুদের হারের পথে নগদ প্রবাহ। ধাপ 4: তাত্ত্বিক গণনা করুন মান এর এমবিএস.

সহজভাবে, এমবিএসের দাম কেমন?

এমবিএস দাম অর্থনীতির উপর নির্ভর করুন A $100 MBS এর দাম $100 এ বলা হয় "সমানে।" যদি একটি নির্দিষ্ট এমবিএস একটি "কুপন হার" 4.0 শতাংশ, এর ক্রেতা প্রতি বছর $4 সুদ পাবেন। বিনিয়োগকারীরা যদি পুলের ঝুঁকির পরিমাণের জন্য $4 একটি ন্যায্য রিটার্ন বিবেচনা করে, এমবিএস সমানে বিক্রি হবে।

উপরন্তু, আমি কিভাবে MBS কিনতে পারি? যদি তুমি চাও কেনা ক এমবিএস Ginnie Mae থেকে, সর্বনিম্ন মূল্যের সিকিউরিটি আপনি কিনতে পারেন $25,000। যাইহোক, Freddie Mac এবং Fannie Mae সিকিউরিটি $1,000 ইনক্রিমেন্টে পাওয়া যায়। সম্পূর্ণ করযোগ্য। সরকারি বন্ডের বিপরীতে, বন্ধকী সাহায্যপ্রাপ্ত নিরাপত্তা ফেডারেল, রাজ্য এবং স্থানীয় সরকার দ্বারা সম্পূর্ণভাবে করযোগ্য।

এই বিষয়ে, এমবিএস কীভাবে অর্থ উপার্জন করবেন?

মর্টগেজ-ব্যাকড সিকিউরিটিজ (MBSs) হল বিনিয়োগকারীদের কাছে বিক্রি করা হোম লোনের শেয়ার। তারা এইভাবে কাজ করে: একটি ব্যাংক একজন ঋণগ্রহীতাকে ঋণ দেয় টাকা একটি বাড়ি কিনতে এবং ঋণে মাসিক পেমেন্ট সংগ্রহ করে। এটি একটি চমৎকার এবং নিরাপদ উপায় অর্থ উপার্জন যখন হাউজিং বাজার ক্রমবর্ধমান হয়।

এমবিএস কি?

একটি বন্ধকী-সমর্থিত নিরাপত্তা ( এমবিএস ) একটি বন্ডের অনুরূপ একটি বিনিয়োগ যা তাদের ইস্যু করা ব্যাংক থেকে কেনা হোম লোনের একটি বান্ডিল দ্বারা গঠিত। বিনিয়োগকারীরা এমবিএস বন্ড কুপন পেমেন্টের অনুরূপ পর্যায়ক্রমিক অর্থপ্রদান পান। দ্য এমবিএস সম্পদ-সমর্থিত নিরাপত্তা একটি ধরনের.