![একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় কি হয়? একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় কি হয়?](https://i.answers-business.com/preview/business-and-finance/14052505-what-happens-in-a-short-sale-j.webp)
ভিডিও: একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় কি হয়?
![ভিডিও: একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় কি হয়? ভিডিও: একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় কি হয়?](https://i.ytimg.com/vi/92D5u1r1xJE/hqdefault.jpg)
2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14
ক সংক্ষিপ্ত বিক্রয় যখন একজন বাড়ির মালিক তার বন্ধকী বাবদ প্রদত্ত পরিমাণের চেয়ে কম মূল্যে তার সম্পত্তি বিক্রি করে। অন্য কথায়, বিক্রেতা হল " সংক্ষিপ্ত "বন্ধকী nderণদাতাকে পুরোপুরি পরিশোধ করার জন্য নগদ প্রয়োজন। সাধারণত, ব্যাংক বা nderণদাতা একমত হয় সংক্ষিপ্ত বিক্রয় তাদের কাছে বকেয়া বন্ধকী ঋণের একটি অংশ পুনরুদ্ধার করার জন্য।
এইভাবে, কেন একটি ছোট বিক্রি খারাপ?
ক সংক্ষিপ্ত বিক্রয় ফলাফল যখন বিক্রেতারা ক্রেতাদের কাছ থেকে তাদের বন্ধকী পরিশোধ করার জন্য পর্যাপ্ত নগদ অর্থ পায় না। হয়তো বিক্রেতা খুব বেশি অর্থ পরিশোধ করেছেন অথবা সম্পত্তিটি শুরু করার জন্য খুব বেশি ধার নিয়েছেন, অথবা বাজার কমে গেছে তাই সম্পত্তির ন্যায্য বাজার মূল্য বিদ্যমান বন্ধকী ব্যালেন্সের চেয়ে কম।
পরবর্তীকালে, প্রশ্ন হল, অল্প বিক্রির পরও কি আপনি টাকা দেন? অনেক বাড়ির মালিক অবাক হন যখন তারা জানতে পারেন যে তারা পারেন এখনও টাকা পাওনা ব্যাংকে পরে একটি রিয়েল এস্টেট সংক্ষিপ্ত বিক্রয় যদি মূল্যের উপর সম্মত হয় ঋণের সম্পূর্ণ অর্থ প্রদান। বন্ধকী ভারসাম্য এবং মধ্যে পার্থক্য সংক্ষিপ্ত বিক্রয় একটি IRS ফর্ম 1099 এর মাধ্যমে তাদের আয়কর রিটার্নে আয় হিসাবে ঘোষণা করা যেতে পারে।
তারপর, একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বা ফোরক্লোজার করা ভাল?
ক সংক্ষিপ্ত বিক্রয় লেনদেন ঘটে যখন বন্ধকী ndণদাতারা orণগ্রহীতাকে বন্ধকীর উপর বকেয়া পরিমাণের চেয়ে কম মূল্যে বাড়ি বিক্রি করতে দেয়। দ্য ফোরক্লোজার প্রক্রিয়াটি ঘটে যখন ndণদাতারা বাড়ি পুনরায় দখল করে, প্রায়শই মালিকের ইচ্ছার বিরুদ্ধে। উপরন্তু, একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় আপনার ক্রেডিট স্কোরের তুলনায় অনেক কম ক্ষতিকারক ফোরক্লোজার.
কিভাবে একটি ছোট বিক্রয় আপনার ক্রেডিট প্রভাবিত করে?
হ্যাঁ. ক্ষতি এড়ানোর কোন উপায় নেই ক সংক্ষিপ্ত বিক্রয় করে প্রতি আপনার ক্রেডিট স্কোর ক সংক্ষিপ্ত বিক্রয় 160 পয়েন্ট বন্ধ করতে পারেন আপনার ক্রেডিট স্কোর, কিন্তু ক্ষতির মাত্রা ব্যাপকভাবে নির্ভর করে আপনার ক্রেডিট সামনে দাঁড়িয়ে সংক্ষিপ্ত বিক্রয় এবং কত তোমার leণদাতা পায় বিক্রয় , অন্যান্য বিষয়ের মধ্যে.
প্রস্তাবিত:
একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় আলোচনা করা যেতে পারে?
![একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় আলোচনা করা যেতে পারে? একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় আলোচনা করা যেতে পারে?](https://i.answers-business.com/preview/business-and-finance/13879132-can-a-short-sale-be-negotiated-j.webp)
আপনি একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় আলোচনা করতে পারেন? একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রির জন্য আলোচনা করা সম্পূর্ণরূপে সম্ভব, কিন্তু এটি করা একটি সময়সাপেক্ষ প্রক্রিয়া হতে পারে। একা বিক্রেতার সাথে আলোচনার পরিবর্তে, যেমনটি বেশিরভাগ ঐতিহ্যবাহী বিক্রয়ের ক্ষেত্রে হয়, সংক্ষিপ্ত বিক্রয় আলোচনা অবশ্যই ঋণদাতা দ্বারা অনুমোদিত হতে হবে।
একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় করতে আমার কি একজন রিয়েলটার দরকার?
![একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় করতে আমার কি একজন রিয়েলটার দরকার? একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় করতে আমার কি একজন রিয়েলটার দরকার?](https://i.answers-business.com/preview/business-and-finance/13889943-do-i-need-a-realtor-to-do-a-short-sale-j.webp)
লিস্টিং এজেন্টের সংক্ষিপ্ত বিক্রয়ের পদ্ধতি যদিও রিয়েল্টরদের নৈতিকতার কোড দ্বারা প্রত্যেকের সাথে ন্যায়সঙ্গত আচরণ করার প্রয়োজন হয়, প্রতিটি এজেন্ট রিয়েলটার নয়। এর অর্থ হল সংক্ষিপ্ত বিক্রয় তালিকাভুক্ত এজেন্ট বিক্রেতার কাছে শুধুমাত্র একটি প্রস্তাব জমা দেওয়ার সিদ্ধান্ত নিতে পারে এবং অন্যান্য অফারগুলি আটকে রাখতে পারে
একটি HAFA সংক্ষিপ্ত বিক্রয় কি?
![একটি HAFA সংক্ষিপ্ত বিক্রয় কি? একটি HAFA সংক্ষিপ্ত বিক্রয় কি?](https://i.answers-business.com/preview/business-and-finance/13906415-what-is-a-hafa-short-sale-j.webp)
হোম অ্যাফোর্ডেবল ফোরক্লোজার অল্টারনেটিভস (HAFA) প্রোগ্রাম ব্যয়বহুল ফোরক্লোজার এড়াতে অতিরিক্ত বিকল্প সরবরাহ করে এবং ঋণগ্রহীতা, পরিষেবাদাতা এবং বিনিয়োগকারীদের জন্য প্রণোদনা দেয় যারা ফোরক্লোজার এড়াতে একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বা ডিড-ইন-লিউ (DIL) ব্যবহার করে।
একটি ট্যাক্স বিক্রয় এবং একটি শেরিফ বিক্রয় মধ্যে পার্থক্য কি?
![একটি ট্যাক্স বিক্রয় এবং একটি শেরিফ বিক্রয় মধ্যে পার্থক্য কি? একটি ট্যাক্স বিক্রয় এবং একটি শেরিফ বিক্রয় মধ্যে পার্থক্য কি?](https://i.answers-business.com/preview/business-and-finance/13912785-what-is-the-difference-between-a-tax-sale-and-a-sheriff-sale-j.webp)
শেরিফ বিক্রয় নির্ভর করে যে এটি একটি প্রথম, দ্বিতীয় বা তৃতীয় বন্ধকী যা পূর্বে বন্ধ করা হচ্ছে। সাধারণভাবে বলতে গেলে, একটি ট্যাক্স বিক্রয় ব্যাক ট্যাক্সের উপর ভিত্তি করে করা হয়, এবং সম্পত্তিটি সমস্ত লিয়েন্স এবং দায়বদ্ধতা সাপেক্ষে কেনা হয়। সাধারণভাবে বলতে গেলে, একজন শেরিফের বিক্রয় হল সম্পত্তির বিরুদ্ধে লিয়ানগুলির একটির উপর ফোরক্লোজার বিক্রয়।
একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় একটি ফোরক্লোজার হিসাবে বিবেচিত হয়?
![একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় একটি ফোরক্লোজার হিসাবে বিবেচিত হয়? একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় একটি ফোরক্লোজার হিসাবে বিবেচিত হয়?](https://i.answers-business.com/preview/business-and-finance/13918153-is-a-short-sale-considered-a-foreclosure-j.webp)
একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় লেনদেন ঘটে যখন বন্ধকী ঋণদাতারা ঋণগ্রহীতাকে বন্ধকের উপর বকেয়া পরিমাণের চেয়ে কম দামে বাড়ি বিক্রি করার অনুমতি দেয়। ফোরক্লোজার প্রক্রিয়াটি ঘটে যখন ঋণদাতারা বাড়িটি পুনরুদ্ধার করে, প্রায়ই মালিকের ইচ্ছার বিরুদ্ধে। অন্যদিকে, ফোরক্লোজার আপনার ক্রেডিট রিপোর্টে সাত বছরের জন্য থাকবে