একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় কি হয়?

2025 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2025-01-22 15:52

ক সংক্ষিপ্ত বিক্রয় যখন একজন বাড়ির মালিক তার বন্ধকী বাবদ প্রদত্ত পরিমাণের চেয়ে কম মূল্যে তার সম্পত্তি বিক্রি করে। অন্য কথায়, বিক্রেতা হল " সংক্ষিপ্ত "বন্ধকী nderণদাতাকে পুরোপুরি পরিশোধ করার জন্য নগদ প্রয়োজন। সাধারণত, ব্যাংক বা nderণদাতা একমত হয় সংক্ষিপ্ত বিক্রয় তাদের কাছে বকেয়া বন্ধকী ঋণের একটি অংশ পুনরুদ্ধার করার জন্য।

এইভাবে, কেন একটি ছোট বিক্রি খারাপ?

ক সংক্ষিপ্ত বিক্রয় ফলাফল যখন বিক্রেতারা ক্রেতাদের কাছ থেকে তাদের বন্ধকী পরিশোধ করার জন্য পর্যাপ্ত নগদ অর্থ পায় না। হয়তো বিক্রেতা খুব বেশি অর্থ পরিশোধ করেছেন অথবা সম্পত্তিটি শুরু করার জন্য খুব বেশি ধার নিয়েছেন, অথবা বাজার কমে গেছে তাই সম্পত্তির ন্যায্য বাজার মূল্য বিদ্যমান বন্ধকী ব্যালেন্সের চেয়ে কম।

পরবর্তীকালে, প্রশ্ন হল, অল্প বিক্রির পরও কি আপনি টাকা দেন? অনেক বাড়ির মালিক অবাক হন যখন তারা জানতে পারেন যে তারা পারেন এখনও টাকা পাওনা ব্যাংকে পরে একটি রিয়েল এস্টেট সংক্ষিপ্ত বিক্রয় যদি মূল্যের উপর সম্মত হয় ঋণের সম্পূর্ণ অর্থ প্রদান। বন্ধকী ভারসাম্য এবং মধ্যে পার্থক্য সংক্ষিপ্ত বিক্রয় একটি IRS ফর্ম 1099 এর মাধ্যমে তাদের আয়কর রিটার্নে আয় হিসাবে ঘোষণা করা যেতে পারে।

তারপর, একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বা ফোরক্লোজার করা ভাল?

ক সংক্ষিপ্ত বিক্রয় লেনদেন ঘটে যখন বন্ধকী ndণদাতারা orণগ্রহীতাকে বন্ধকীর উপর বকেয়া পরিমাণের চেয়ে কম মূল্যে বাড়ি বিক্রি করতে দেয়। দ্য ফোরক্লোজার প্রক্রিয়াটি ঘটে যখন ndণদাতারা বাড়ি পুনরায় দখল করে, প্রায়শই মালিকের ইচ্ছার বিরুদ্ধে। উপরন্তু, একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় আপনার ক্রেডিট স্কোরের তুলনায় অনেক কম ক্ষতিকারক ফোরক্লোজার.

কিভাবে একটি ছোট বিক্রয় আপনার ক্রেডিট প্রভাবিত করে?

হ্যাঁ. ক্ষতি এড়ানোর কোন উপায় নেই ক সংক্ষিপ্ত বিক্রয় করে প্রতি আপনার ক্রেডিট স্কোর ক সংক্ষিপ্ত বিক্রয় 160 পয়েন্ট বন্ধ করতে পারেন আপনার ক্রেডিট স্কোর, কিন্তু ক্ষতির মাত্রা ব্যাপকভাবে নির্ভর করে আপনার ক্রেডিট সামনে দাঁড়িয়ে সংক্ষিপ্ত বিক্রয় এবং কত তোমার leণদাতা পায় বিক্রয় , অন্যান্য বিষয়ের মধ্যে.