ভিডিও: একটি HAFA সংক্ষিপ্ত বিক্রয় কি?
2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14
হোম সাশ্রয়ী মূল্যের ফোরক্লোজার বিকল্প ( হাফা ) প্রোগ্রামটি ব্যয়বহুল ফোরক্লোজার এড়াতে অতিরিক্ত বিকল্প সরবরাহ করে এবং ঋণগ্রহীতা, পরিষেবাদাতা এবং বিনিয়োগকারীদের জন্য প্রণোদনা প্রদান করে যারা একটি ব্যবহার করে সংক্ষিপ্ত বিক্রয় অথবা ফোরক্লোসার এড়াতে ডিড-ইন-লিউ (ডিআইএল)।
এইভাবে, হাফা প্রোগ্রাম এখনও পাওয়া যায়?
HAMP এবং হাফা বিকল্প আর নেই উপলব্ধ । দুর্ভাগ্যবশত, HAMP কার্যক্রম নতুন অ্যাপ্লিকেশন গ্রহণ করা বন্ধ করে দিয়েছে এবং পরিষেবা প্রদানকারীরা অফার করা বন্ধ করে দিয়েছে হাফা ডিসেম্বর 30, 2016 এর পরে। তবে বিকল্পগুলি কী তা জানতে পড়ুন এখনও লভ্য বাড়ির মালিকদের জন্য যারা তাদের বন্ধকী অর্থ প্রদান করতে সংগ্রাম করছে।
উপরে ছাড়াও, ফোরক্লোজার বিকল্প কি? যদি আমরা আপনার ঋণ সংশোধন করতে না পারি, এবং আপনি কেবল বন্ধকী অর্থ প্রদান করতে না পারেন, দুই বিকল্প একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় এবং একটি দলিল ইন লিউ. এই বিকল্পগুলির যেকোনটি আপনাকে আপনার সম্পত্তির মধ্য দিয়ে যাওয়ার চেয়ে তাড়াতাড়ি আপনার ক্রেডিট পুনঃপ্রতিষ্ঠা করার অনুমতি দিতে পারে পূর্বাভাস.
তাহলে, হাফা কি 2019 সালে এখনও পাওয়া যায়?
এর মেয়াদ শেষ হয়েছে ৩০ সেপ্টেম্বর, 2019 । কিন্তু ফ্যানি মে হাই-এলটিভি রিফাইন্যান্স প্রোগ্রাম এখনও কার্যকর. Fannie Mae-এর HARP প্রতিস্থাপনের মাধ্যমে অনেক বাড়ির মালিকের পক্ষে কম সুদের হারে পুনঃঅর্থায়ন করা সম্ভব। নতুন ঋণের কিছু সুবিধা রয়েছে।
একটি ঋণ পরিবর্তন প্রোগ্রাম কি?
ক ঋণ পরিবর্তন প্রোগ্রাম স্থায়ী বা অস্থায়ী পরিবর্তন করে স্বস্তি প্রদান করতে পারে আপনার ঋণ , যেমন আপনার সুদের হার কমিয়ে বা আপনার পেমেন্ট বাড়ানোর মাধ্যমে। আপনাকে সম্পূর্ণরূপে ডিফল্ট করতে হবে না-আপনি কিছু সমন্বয় করতে পারেন এবং আপনার ক্রেডিটকে উল্লেখযোগ্য ক্ষতি না করেই ট্র্যাকে ফিরে যেতে পারেন।
প্রস্তাবিত:
একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় আলোচনা করা যেতে পারে?
আপনি একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় আলোচনা করতে পারেন? একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রির জন্য আলোচনা করা সম্পূর্ণরূপে সম্ভব, কিন্তু এটি করা একটি সময়সাপেক্ষ প্রক্রিয়া হতে পারে। একা বিক্রেতার সাথে আলোচনার পরিবর্তে, যেমনটি বেশিরভাগ ঐতিহ্যবাহী বিক্রয়ের ক্ষেত্রে হয়, সংক্ষিপ্ত বিক্রয় আলোচনা অবশ্যই ঋণদাতা দ্বারা অনুমোদিত হতে হবে।
একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় করতে আমার কি একজন রিয়েলটার দরকার?
লিস্টিং এজেন্টের সংক্ষিপ্ত বিক্রয়ের পদ্ধতি যদিও রিয়েল্টরদের নৈতিকতার কোড দ্বারা প্রত্যেকের সাথে ন্যায়সঙ্গত আচরণ করার প্রয়োজন হয়, প্রতিটি এজেন্ট রিয়েলটার নয়। এর অর্থ হল সংক্ষিপ্ত বিক্রয় তালিকাভুক্ত এজেন্ট বিক্রেতার কাছে শুধুমাত্র একটি প্রস্তাব জমা দেওয়ার সিদ্ধান্ত নিতে পারে এবং অন্যান্য অফারগুলি আটকে রাখতে পারে
একটি ট্যাক্স বিক্রয় এবং একটি শেরিফ বিক্রয় মধ্যে পার্থক্য কি?
শেরিফ বিক্রয় নির্ভর করে যে এটি একটি প্রথম, দ্বিতীয় বা তৃতীয় বন্ধকী যা পূর্বে বন্ধ করা হচ্ছে। সাধারণভাবে বলতে গেলে, একটি ট্যাক্স বিক্রয় ব্যাক ট্যাক্সের উপর ভিত্তি করে করা হয়, এবং সম্পত্তিটি সমস্ত লিয়েন্স এবং দায়বদ্ধতা সাপেক্ষে কেনা হয়। সাধারণভাবে বলতে গেলে, একজন শেরিফের বিক্রয় হল সম্পত্তির বিরুদ্ধে লিয়ানগুলির একটির উপর ফোরক্লোজার বিক্রয়।
একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় একটি ফোরক্লোজার হিসাবে বিবেচিত হয়?
একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় লেনদেন ঘটে যখন বন্ধকী ঋণদাতারা ঋণগ্রহীতাকে বন্ধকের উপর বকেয়া পরিমাণের চেয়ে কম দামে বাড়ি বিক্রি করার অনুমতি দেয়। ফোরক্লোজার প্রক্রিয়াটি ঘটে যখন ঋণদাতারা বাড়িটি পুনরুদ্ধার করে, প্রায়ই মালিকের ইচ্ছার বিরুদ্ধে। অন্যদিকে, ফোরক্লোজার আপনার ক্রেডিট রিপোর্টে সাত বছরের জন্য থাকবে
কিভাবে একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বিক্রেতা প্রভাবিত করে?
এটি ঋণদাতাকে এমন একটি বাড়িতে ফোরক্লোজ করার খরচও বাঁচায় যেখানে অর্থপ্রদান বন্ধ হয়ে গেছে এবং ঋণ খেলাপি। কিন্তু একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয়ের ফলে ঋণের ক্ষতি হয়, এবং ঋণদাতার লাভের প্রতিনিধিত্বকারী সুদের পরিশোধ এবং সার্ভিসিং চার্জের সমাপ্তি ঘটে।