ভিডিও: একজন শেরিফের বিক্রয় মানে কি?
2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14
ক শেরিফ বিক্রয় একটি পাবলিক হয় নিলাম একটি অবৈতনিক বাধ্যবাধকতা সন্তুষ্ট করার জন্য সম্পত্তি পুনরুদ্ধার করা হয় এবং এটি সাধারণত করা হয় কারণ একটি বন্ধকী ঋণদাতা সম্পত্তিটি পুনরুদ্ধার করে এবং এটি বিক্রি করার চেষ্টা করছে। যাইহোক, ক শেরিফ বিক্রয় বিচারের অধিকার বা ট্যাক্স লিয়েনকে সন্তুষ্ট করার জন্য জব্দ করা সম্পত্তির জন্যও রাখা যেতে পারে।
পরবর্তীকালে, কেউ জিজ্ঞাসা করতে পারে, শেরিফ বিক্রয় কিভাবে কাজ করে?
ক শেরিফের বিক্রয় এটি এক ধরণের পাবলিক নিলাম যেখানে আগ্রহী ক্রেতারা পূর্বাভাস দেওয়া সম্পত্তিগুলিতে বিড করতে পারেন। ক শেরিফের বিক্রয় , একটি সম্পত্তির প্রাথমিক মালিক তাদের বন্ধকী পরিশোধ করতে অক্ষম এবং সম্পত্তির আইনি অধিকার nderণদাতা দ্বারা পুনরুদ্ধার করা হয়। শেরিফের বিক্রয় বেশ ঘন ঘন ঘটে।
একইভাবে, শেরিফ বিক্রয়ের পরে আপনাকে কতক্ষণ বের হতে হবে? নির্দিষ্ট রাজ্যে যেখানে শেরিফের বিক্রয় স্থান নিতে পারে, বাড়ির মালিকদের হতে পারে আছে আগে একটি উল্লেখযোগ্য পরিমাণ সময় থাকা তাদের পূর্বঘোষিত বাড়ি ছেড়ে যেতে। শেরিফের বিক্রির পর , বাড়ির মালিকের মুক্তির সময়কাল রাজ্যের উপর নির্ভর করে কয়েক দিন থেকে তিন বছর বা তার বেশি পর্যন্ত।
অনুরূপভাবে, যখন একজন শেরিফের বিক্রয় স্থগিত থাকে তখন এর অর্থ কী?
একটি সম্পত্তি একটি জন্য নির্ধারিত শেরিফ এর বিক্রয় পারে সম্ভাব্য হতে পারে " থেকে গেছে "বা "চলবে।" যদি একটি সম্পত্তি হয় থেকে গেছে , এটা মানে আদালতের নির্দেশে সম্পত্তি বিক্রি করতে হবে নিলাম বাতিল করা হয়েছে.
আপনি একটি শেরিফ বিক্রয়ের জন্য একটি ঋণ পেতে পারেন?
এটি একটি প্রাপ্ত করা সম্ভব ঋণ ফেডারেল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশন (FHA) দ্বারা একটি ক্রয় করার জন্য বীমাকৃত শেরিফ বিক্রয় বাড়িতে, কিন্তু আপনি একটি পূর্ব-অনুমোদিত FHA-বীমা করা আবশ্যক ঋণ সম্পত্তিতে বিড করার আগে। কারণ শেরিফ বিক্রয় বাড়িগুলি ফোরক্লোসার, তাদের মেরামতের প্রয়োজন হতে পারে।
প্রস্তাবিত:
যখন একজন শেরিফের বিক্রয় স্থগিত থাকে তখন এর অর্থ কী?
শেরিফের বিক্রয়ের জন্য নির্ধারিত একটি সম্পত্তি সম্ভাব্যভাবে "স্থিত" বা "চালিয়ে রাখা" হতে পারে। যদি একটি সম্পত্তি স্থগিত করা হয়, এর মানে হল যে আদালতের আদেশে সম্পত্তিটি নিলামে বিক্রি করতে হবে তা বাতিল করা হয়েছে।
একটি ট্যাক্স বিক্রয় এবং একটি শেরিফ বিক্রয় মধ্যে পার্থক্য কি?
শেরিফ বিক্রয় নির্ভর করে যে এটি একটি প্রথম, দ্বিতীয় বা তৃতীয় বন্ধকী যা পূর্বে বন্ধ করা হচ্ছে। সাধারণভাবে বলতে গেলে, একটি ট্যাক্স বিক্রয় ব্যাক ট্যাক্সের উপর ভিত্তি করে করা হয়, এবং সম্পত্তিটি সমস্ত লিয়েন্স এবং দায়বদ্ধতা সাপেক্ষে কেনা হয়। সাধারণভাবে বলতে গেলে, একজন শেরিফের বিক্রয় হল সম্পত্তির বিরুদ্ধে লিয়ানগুলির একটির উপর ফোরক্লোজার বিক্রয়।
বিক্রয় প্রক্রিয়ার কোন ধাপে একজন বিক্রয়কর্মী সম্ভবত প্রথমবার একজন গ্রাহকের সাথে দেখা করেন?
প্রসপেক্টিং হল বিক্রয় প্রক্রিয়ার প্রথম ধাপ, যার মধ্যে রয়েছে সম্ভাব্য গ্রাহকদের চিহ্নিত করা, ওরফে সম্ভাবনা। প্রসপেক্টিংয়ের লক্ষ্য হল সম্ভাব্য গ্রাহকদের একটি ডাটাবেস তৈরি করা এবং তারপরে সম্ভাব্য গ্রাহক থেকে বর্তমান গ্রাহকে রূপান্তরিত করার আশায় তাদের সাথে পদ্ধতিগতভাবে যোগাযোগ করা।
একজন শেরিফের কি ক্ষমতা আছে?
যদিও নির্বাচিত শেরিফদের সুনির্দিষ্ট ভূমিকা রাজ্য থেকে রাজ্যে পরিবর্তিত হয়, তাদের কিছু সাধারণ দায়িত্ব রয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে স্থানীয় কারাগারের তত্ত্বাবধান, বন্দিদের পরিবহন এবং বিচারের আগে বন্দি করা এবং অপরাধের তদন্ত করা। কেউ কেউ এমনকি অ্যাসকোরোনার কাজ করে, একজন ব্যক্তির মৃত্যুর কারণের উপর শাসন করে
বিক্রয় ডিসকাউন্ট এবং বিক্রয় ভাতা মধ্যে পার্থক্য কি?
বিক্রয় ভাতা বিক্রয় বাট্টার অনুরূপ যে এটি বিক্রিত পণ্যের মূল্য হ্রাস, যদিও এটি অফার করা হয় কারণ ব্যবসা বিক্রয় বৃদ্ধি করতে চায় না বরং পণ্যটিতে ত্রুটি রয়েছে বলে