একটি সহ-এক্সক্লুসিভ তালিকা কি?

2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14

যদিও অনেকে যুক্তি দেবে যে শব্দটি সহজাতভাবে পরস্পরবিরোধী, ক co - একচেটিয়া তালিকা যখন দুটি স্বাধীন, লাইসেন্সপ্রাপ্ত দালাল একটি বিশ্বস্ত হিসাবে যৌথভাবে কাজ করে তালিকা দালাল.

একইভাবে, আপনি জিজ্ঞাসা করতে পারেন, একটি একচেটিয়া তালিকা মানে কি?

একটি একচেটিয়া তালিকা একটি রিয়েল এস্টেট বিক্রয় চুক্তি যেখানে একটি নির্দিষ্ট রিয়েল এস্টেট এজেন্ট একটি কমিশন লাভ করতে দাঁড়ায় যদি একটি নির্দিষ্ট মাসের মধ্যে একটি সম্পত্তি বিক্রি হয়। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, এজেন্ট কমিশন উপার্জন করে যেভাবেই একজন ক্রেতা খুঁজে পাওয়া যায় না।

দ্বিতীয়ত, তালিকা বিক্রি করার একচেটিয়া অধিকার কি? এক্সক্লুসিভ রাইট-টু-সেল লিস্টিং : একটি চুক্তি চুক্তি যার অধীনে তালিকা ব্রোকার এজেন্ট হিসাবে বা বিক্রেতাদের আইনত স্বীকৃত নন-এজেন্সি প্রতিনিধি হিসাবে কাজ করে এবং বিক্রেতা (গুলি) একটি কমিশন দিতে সম্মত হন তালিকা দালাল, নির্বিশেষে সম্পত্তি কিনা বিক্রি এর প্রচেষ্টার মাধ্যমে

অনুরূপভাবে, একটি উন্মুক্ত তালিকা এবং একটি একচেটিয়া তালিকার মধ্যে পার্থক্য কী?

একটি একচেটিয়া সংস্থা তালিকা একটি অনুরূপ খোলা তালিকা প্রধান ছাড়া পার্থক্য দালাল মালিকদের প্রতিনিধিত্ব করবে. মালিকরা এখনও নিজেরাই সম্পত্তি বিক্রি করার এবং কমিশন না দেওয়ার অধিকার সংরক্ষণ করে।

ভাড়া একচেটিয়া মানে কি?

যখন একজন বাড়িওয়ালা অ্যাপার্টমেন্ট তালিকাভুক্ত করার জন্য একজন এজেন্ট বা ব্রোকারেজ ফার্মের সাথে কাজ করেন, তখন এটি হয় একটি হিসাবে উল্লেখ করা হয় একচেটিয়া তালিকা এক্সক্লুসিভ তালিকা হয় দালালদের জন্য একটি বড় জয় কারণ এটি গ্যারান্টি দেয় যে তারা অ্যাপার্টমেন্টে একবার কমিশন সংগ্রহ করতে পারবে হয় ভাড়া করা এবং অন্য কোন দালাল নয় করতে পারা.