সুচিপত্র:
ভিডিও: যদি ফোরক্লোজড বাড়ি পাওনা থেকে বেশি দামে বিক্রি হয়?
2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14
আপনার রাষ্ট্রের ঘাটতি আইন যাই হোক না কেন, যদি তোমার বাড়ি একটি এ বিক্রি হবে ফোরক্লোজার জন্য বিক্রয় অধিক তুমি কি পাওনা , আপনি পরে আপনার ঋণদাতা কিছু দিতে বাধ্য করা হবে না ফোরক্লোজার । আপনার ঋণদাতা আপনার বিক্রয় মূল্য প্রয়োগ করতে বাধ্য বাড়ি বন্ধকী ঋণ থেকে.
অনুরূপভাবে, আপনি কি ফোরক্লোজার পরে কোন টাকা ফেরত পান?
যদি একটি ফোরক্লোজার বিক্রয়ের ফলে অতিরিক্ত আয় হয়, ঋণদাতা তা করে না পাওয়া যে রাখা টাকা । ঋণদাতা এমন একটি পরিমাণের অধিকারী যা ঋণের বকেয়া ব্যালেন্স এবং এর সাথে সম্পর্কিত খরচ পরিশোধ করার জন্য যথেষ্ট। ফোরক্লোজার এবং বিক্রয়-কিন্তু আর নয়।
ফোরক্লোজার পরে মালিকদের কি হবে? আপনার ধরনের উপর নির্ভর করে ফোরক্লোজার , আপনি মুক্তির অধিকার পেতে পারেন. বিচার বিভাগে ফোরক্লোসার , ঋণদাতা সম্পত্তির দখল নিতে আপনাকে আদালতে নিয়ে যায়। বিচারিক ফোরক্লোসার ঋণদাতাকে সম্পত্তির উপর বকেয়া ঘাটতির ভারসাম্যের জন্য একটি রায় অনুসরণ করার অনুমতি দিন পরে নিলাম
তার, কে একটি ফোরক্লোজার বিক্রয় টাকা পায়?
দ্য টাকা সর্বোচ্চ দরদাতা দ্বারা প্রদত্ত নিম্নরূপ বিতরণ করা হয়: এর খরচ বিক্রয় এবং ফোরক্লোজিং বন্ধকদাতার পাওনা ঋণ প্রথমে পরিশোধ করা হয়। সম্পত্তিতে বন্ধকী ব্যক্তির একমাত্র সুদ সম্পূর্ণরূপে পরিশোধ করতে হবে, তবে, যদি থাকে টাকা বাকি আছে, বন্ধকী রাখে না পাওয়া এটা রেখে দাও.
আপনি কিভাবে একটি ফোরক্লোজার উপর আপনি কত ঋণী খুঁজে বের করবেন?
আপনি বাড়ির মালিককে সরাসরি জিজ্ঞাসা করতে পারেন, ঋণদাতার সাথে কথা বলতে পারেন বা ফোরক্লোজার পরিমাণের জন্য স্থানীয় সংবাদপত্র অনুসন্ধান করতে পারেন।
- বাড়ির মালিককে জিজ্ঞাসা করুন।
- সংবাদপত্রের আইনী বিভাগ।
- ঋণদাতাকে জিজ্ঞাসা করুন।
- ডিফল্ট বিজ্ঞপ্তি পর্যালোচনা করুন.
- রেকর্ডকৃত দলিল চেক করুন।
- দ্বিতীয় বন্ধকী সম্পর্কে একটি নোট.
- অন্যান্য ভারসাম্য পাওনা.
প্রস্তাবিত:
আপনি কিভাবে NC এ একটি ফোরক্লোজড বাড়ি কিনবেন?
একটি ফোরক্লোজড বাড়ি কেনার জন্য, আপনার দুটি জিনিসের প্রয়োজন হবে: একটি বন্ধকী প্রাক-অনুমোদন এবং একটি দুর্দান্ত রিয়েল এস্টেট এজেন্ট৷ আপনি একটি nderণদাতা খুঁজে এবং তাদের অনুরোধ করা আর্থিক তথ্য প্রদান করে একটি বন্ধকীর জন্য পূর্ব অনুমোদিত পেতে পারেন। আপনি অনুমোদিত হলে, তারা আপনাকে ধার দেবে সর্বোচ্চ ঋণের পরিমাণ নির্ধারণ করবে
ফোরক্লোজড বাড়ি নিলামে বিক্রি না হলে কী হবে?
একটি ফোরক্লোজড বাড়ি বিক্রি না হলে কী হবে? যদি একটি বাড়ি নিলামে বিক্রি না হয়, সম্পত্তিটি হয়ে যায় যা একটি REO বা রিয়েল এস্টেট মালিকানাধীন সম্পত্তি হিসাবে পরিচিত। 'যদি ব্যাঙ্ক ফোরক্লোজারের মালিক হয়, প্রায়শই না, তারা ফোরক্লোজার তারিখের পরেই সম্পত্তিতে পৌঁছাবে এবং আপনাকে বের করে দেবে,' ব্লেক সতর্ক করে
আপনি এখনও আপনার বাড়ি বিক্রি করতে পারেন যদি এটি ফোরক্লোজারে থাকে?
ফোরক্লোজারের পরে একটি ফোরক্লোসড বাড়ি বিক্রি করা শুরু হয়েছে আপনি আপনার বাড়ি বিক্রি করতে পারবেন যতক্ষণ না এটি নিলামে বিক্রি হয় বা ব্যাঙ্ক আপনার বাড়ির দখল না নেয়। এই সময়ের মধ্যে, বাড়িটিকে 'প্রি-ফোরক্লোজার' হিসাবে বিবেচনা করা হয় এবং আপনি ঋণদাতার সাথে আপনার ঋণ নিষ্পত্তি করার চেষ্টা করতে পারেন
আমি কি একটি ফোরক্লোজড বাড়ি কিনতে পারি?
অনেক পূর্বঘোষিত বাড়িগুলি ঐতিহ্যবাহী বাড়ির মতোই বিক্রির জন্য তালিকাভুক্ত করা হয়েছে। যদি সম্পত্তিটি পাবলিক ফোরক্লোজার নিলামের সময় বিক্রি না হয়, তাহলে সম্পত্তিটি একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে তালিকাভুক্ত করা হয়। সম্পত্তি তালিকাভুক্ত হয়ে গেলে আপনি রিয়েল এস্টেট এজেন্টের মাধ্যমে ব্যাঙ্ক থেকে সম্পত্তি ক্রয় করতে পারেন
কি হবে যদি একটি বাড়ি মূল্য জিজ্ঞাসার চেয়ে বেশি মূল্যায়ন করা হয়?
মূল্যায়ন অফারের চেয়ে বড়: যদি বাড়িটি সম্মত বিক্রয় মূল্যের চেয়ে বেশি মূল্যায়ন করে, তাহলে আপনি পরিষ্কার আছেন। মূল্যায়ন অফারের চেয়ে কম: যদি বাড়ির মূল্যায়ন সম্মত বিক্রয় মূল্যের চেয়ে কম হয়, তাহলে ঋণদাতা ঋণ অনুমোদন করবে না