এটা কি একটি খাঁচা কেনার মূল্য?

2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14

এর প্রধান সুবিধা একটি সমবায় কেনা যে তারা আরো সাশ্রয়ী মূল্যের এবং সস্তা হয় কেনা একটি কনডোর চেয়ে। একজন রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীর জন্য অবিলম্বে প্যাসিভ ভাড়া আয় করতে চাইছেন, এর মানে হল কো-অপ অ্যাপার্টমেন্টগুলি ভাল বিনিয়োগ নয়। এটি একটি কারণ কেন অধিকাংশ সম্পত্তি বিনিয়োগকারীর দিকে অভিকর্ষিত হয় ক্রয় কনডোস

এই পদ্ধতিতে, একটি কুপ কেনা কি ভাড়া দেওয়ার চেয়ে ভাল?

ভাড়া বা কেনা একটি মধ্যে কো-অপ এটি একটি ভিন্ন প্রক্রিয়া চেয়ে একটি কনডো অথবা একটি বাড়ির মালিক সমিতি। এর সাথে তুলনা করার জন্য ক্রয় একটি condo, একটি condo মালিক হিসাবে আপনি ফি সহজ মালিকানা আছে। একটি মালিকের ইউনিটের ভৌত স্থান ব্যবহার a সহযোগী এটি একটি কনডোর মতোই, এটি শুধুমাত্র একটি ভিন্ন ধরনের মালিকানা।

দ্বিতীয়ত, কুপ কেনার সুবিধা কি? কনডো মালিকদের থেকে ভিন্ন, সহযোগী আবাসিক শেয়ারহোল্ডাররা মাসিক রক্ষণাবেক্ষণ ফি (যা কর-কর্তনযোগ্য) প্রদান করে যা তাদের কমপ্লেক্সের রক্ষণাবেক্ষণ এবং পরিচালন খরচ যেমন রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স, বন্ধকী পরিশোধ, গরম এবং শীতাতপ নিয়ন্ত্রণ, গরম জল, বীমা এবং কর্মীদের মজুরি প্রদান করে।

দ্বিতীয়ত, একটি কো-অপ কেনার সুবিধা এবং অসুবিধাগুলি কী কী?

সুবিধা এবং অসুবিধা

• একটি কো-অপ কেনার প্রধান সুবিধা হল যে তারা প্রায়ই একটি কনডো থেকে কিনতে সস্তা হয়।
• কো-অপস সাধারণত আর্থিকভাবে আরো স্থিতিশীল।
• ফোরক্লোজারের দৃষ্টান্ত বিরল।
• কো-অপগুলি সাধারণত উচ্চ মালিকের দখলের হার হতে চলেছে।
• আপনি সাধারণত আপনার অর্থের জন্য আরও ভাল বর্গ ফুটেজ পেতে পারেন।

কোম্পানিগুলো এত সস্তা কেন?

কো - অপস কম ব্যয়বহুল কারণ এগুলি বিনিয়োগের হাতিয়ারের পরিবর্তে দীর্ঘমেয়াদী বসবাসের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে। কনডো বিনিয়োগকারীদের কাছে আবেদন করে যারা বাজারের অস্থিরতা এড়াতে রিয়েল এস্টেটে তাদের অর্থ রাখতে চায়। কন্ডো মালিকরা তাদের ইউনিট সাবলেট করতে পারেন, যা সাধারণত অনুমোদিত নয় co - অপস.