2025 লেখক: Stanley Ellington | ellington@answers-business.com. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2025-01-22 15:52
“OA যৌথ মালিকানাধীন সাধারণ এলাকার ব্যবস্থাপনা, পর্যবেক্ষণ এবং রক্ষণাবেক্ষণের জন্য দায়ী সম্পত্তি এবং প্রতিটি ইউনিট মালিক ওএর সদস্য। সমস্ত ব্যক্তি মালিকরা একটি বিল্ডিং বা কমিউনিটিতে স্বয়ংক্রিয়ভাবে OA- এর সদস্য হয়ে যায়।
তার, বাড়ির মালিক সমিতি এবং সম্পত্তি মালিক সমিতির মধ্যে পার্থক্য কী?
বিশাল মধ্যে পার্থক্য একটি HOA এবং POA হয় সম্পত্তি মালিকানা এবং সুযোগ একটি POA খুব কমই এর মালিক সম্পত্তি . HOA বেশিরভাগ বাড়ির সাথে ডিল; যেখানে, একটি POA বেশিরভাগ বাড়ি এবং ব্যবসার প্রতিনিধিত্ব করে। গত পার্থক্য সংগঠনের লক্ষ্য।
পরবর্তীকালে, প্রশ্ন হল, HOA এর মালিক কে? মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে, একটি বাড়ির মালিক সমিতি (অথবা বাড়ির মালিক সমিতি , সংক্ষেপে HOA , কখনও কখনও একটি সম্পত্তি মালিক সমিতি বা POA হিসাবে উল্লেখ করা হয়) একটি প্রাইভেট অ্যাসোসিয়েশন যা প্রায়ই একটি আবাসিক মহকুমায় বাড়ি এবং প্রচুর বিপণন, পরিচালনা এবং বিক্রয়ের উদ্দেশ্যে একটি রিয়েল এস্টেট বিকাশকারী দ্বারা গঠিত হয়।
এই বিষয়ে, বাড়ির মালিক সমিতি কি করে?
HOA গুলি সাধারণ স্বার্থের সম্প্রদায়ের মধ্যে পাওয়া নিয়ন্ত্রক সংস্থা, যেমন পরিকল্পিত বা গেটেড পাড়া এবং অ্যাপার্টমেন্ট বা কনডমিনিয়াম ভবন। তারা পরিচালিত এবং অধিবাসীদের দ্বারা অর্থায়ন করা হয় এবং পরিচালনা পর্ষদ আছে। বোর্ডগুলি নিয়মিত সভা আয়োজন করে, বাজেট প্রতিষ্ঠা করে এবং রক্ষণাবেক্ষণ করে এবং নিয়ম -কানুন প্রয়োগ করে।
হোয়া কি আমার জমির মালিক?
বাড়ির মালিক সমিতি প্রযুক্তিগতভাবে "মালিক" জমি , এবং তুমি " নিজস্ব "বাড়ির মালিক সমিতির একটি অংশ। 2. আপনি কি নিজস্ব আপনার কনডোর ভিতরে (বা টাউনহাউস, ইত্যাদি)। সাধারণত, HOA অভ্যন্তরীণ দেয়ালের বাইরের এলাকার মালিক (যেমন বাহ্যিক, ছাদ ইত্যাদি)।
প্রস্তাবিত:
একটি কর মূল্যায়নকারী কীভাবে তার সম্পত্তি মূল্য নির্ধারণ করতে একটি সম্পত্তি মূল্যায়ন করে?
সম্পত্তি মূল্যায়ন আপনার বাড়ির মূল্য আপনার স্থানীয় কর নির্ধারণকারীর অফিস দ্বারা নির্ধারিত হয়। খরচ পদ্ধতি: মূল্যায়নকারী গণনা করে যে উপাদান এবং শ্রম সহ মাটি থেকে আপনার বাড়ির পুনরুত্পাদন করতে কত খরচ হবে। আপনার সম্পত্তির বয়স বেশি হলে তিনি অবচয়কে ফ্যাক্টর করবেন, তারপর আপনার জমির মূল্য যোগ করুন
ব্যক্তিগত সম্পত্তি অধিকার ব্যক্তিগত সম্পত্তি অধিকার কি কি?
ব্যক্তিগত সম্পত্তির অধিকার হল পুঁজিবাদী অর্থনীতির অন্যতম স্তম্ভ, সেইসাথে অনেক আইনি ব্যবস্থা এবং নৈতিক দর্শন। একটি ব্যক্তিগত সম্পত্তি অধিকার ব্যবস্থার মধ্যে, ব্যক্তিদের তাদের সম্পত্তির ব্যবহার এবং সুবিধাগুলি থেকে অন্যদের বাদ দেওয়ার ক্ষমতা প্রয়োজন
একটি সমবায় সমিতি কিভাবে কাজ করে?
একটি কো-অপারেটিভ সোসাইটি হল এমন ব্যক্তিদের একটি স্বেচ্ছাসেবী সমিতি যারা একত্রিত হয় এবং সংস্থা গঠনে তাদের ক্ষুদ্র সঞ্চয় বিনিয়োগ করে। সমবায় সমিতি সকল সদস্যের পারস্পরিক সুবিধার জন্য গঠিত হয়। যাইহোক, একটি সমবায় সমিতির সদস্য সংখ্যার কোন ঊর্ধ্ব সীমা নেই
বাড়ির মালিক সমিতি কি আপনার বাড়ি নিতে পারবে?
একটি HOA অবৈতনিক মূল্যায়নের জন্য ফোরক্লোজ করতে পারে বাড়ির মালিকরা যা সবসময় বুঝতে পারেন না তা হল, এমনকি আপনি যদি আপনার বাড়ির বন্ধকী পেমেন্টে বর্তমান থাকেন, আপনি যদি HOA মূল্যায়নের অর্থ পরিশোধ না করেন তাহলে আপনি আপনার বাড়িটি ফোরক্লোজারের জন্য হারাতে পারেন। একবার HOA-এর আপনার সম্পত্তির উপর একটি লিয়েন থাকলে, এটি সাধারণত সেই লিয়েনকে পূর্বাভাস দিতে পারে
আপনি কিভাবে বাস্তব সম্পত্তি একটি জীবন সম্পত্তি মূল্য?
লাইফ এস্টেটের মূল্য নির্ধারণ করতে: প্রথমে, শেষ জন্মদিনের হিসাবে ব্যক্তির বয়সের লাইন খুঁজুন। তারপর, সেই বয়সের জন্য লাইফ এস্টেট কলামের চিত্রটিকে সম্পত্তির বর্তমান বাজার মূল্য দ্বারা গুণ করুন। ফলে জীবন সম্পত্তির মূল্য