রিয়েল এস্টেট একটি খোলা তালিকা কি?

2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14

একটি খোলা তালিকা মালিকদের "মালিকের দ্বারা বিক্রয়ের জন্য" সম্পত্তি হিসাবে তাদের বাড়িগুলি বিক্রি করতে দেয়৷ এটি একটি অ-এক্সক্লুসিভ তালিকা চুক্তি, মালিককে কার্যকর করার অনুমতি দেয় খোলা একাধিক সঙ্গে তালিকা আবাসন ব্রোকার এবং শুধুমাত্র সেই ব্রোকারকে অর্থ প্রদান করুন যিনি একজন যোগ্য ক্রেতাকে টেবিলে নিয়ে আসেন যার অফার মালিক দ্বারা গৃহীত হয়।

এইভাবে, একটি খোলা তালিকা এবং একটি একচেটিয়া তালিকা মধ্যে পার্থক্য কি?

একটি একচেটিয়া সংস্থা তালিকা একটি অনুরূপ খোলা তালিকা প্রধান ছাড়া পার্থক্য দালাল মালিকদের প্রতিনিধিত্ব করবে. মালিকরা এখনও নিজেরাই সম্পত্তি বিক্রি করার এবং কমিশন না দেওয়ার অধিকার সংরক্ষণ করে।

উপরন্তু, একটি খোলা তালিকা লিখিত হতে হবে? সমস্ত রিয়েল এস্টেট চুক্তি লিখিত হতে হবে , তাই তারা প্রয়োগযোগ্য হতে পারে। কিছু আইনি নজির রয়েছে যেখানে আদালত একটি মৌখিক রিয়েল এস্টেট চুক্তি কার্যকর করে, কিন্তু করতে তাই আদালত ব্যবস্থায় মামলা চলাকালীন সময় এবং সংস্থান লাগে।

এছাড়াও প্রশ্ন হল, রিয়েল এস্টেটে একটি খোলা তালিকা কি?

একটি খোলা তালিকা মালিকদের "মালিকের দ্বারা বিক্রয়ের জন্য" সম্পত্তি হিসাবে তাদের বাড়িগুলি বিক্রি করতে দেয়৷ এটি একটি অ-এক্সক্লুসিভ তালিকা চুক্তি, মালিককে কার্যকর করার অনুমতি দেয় খোলা একাধিক সঙ্গে তালিকা আবাসন ব্রোকার এবং পেমেন্ট করুন শুধুমাত্র সেই ব্রোকারকে যিনি একজন যোগ্য ক্রেতাকে টেবিলে নিয়ে আসেন যার অফার মালিক দ্বারা গৃহীত হয়।

খোলা তালিকা মৌখিক হতে পারে?

একটি খোলা তালিকা একটি চুক্তি যেখানে একজন মালিক যেকোনো সংখ্যক দালাল নিয়োগ করার অধিকার সংরক্ষণ করে। যখন খোলা তালিকা হতে পারে মৌখিক বা উহ্য, শর্তাদি আলোচনা না হওয়া পর্যন্ত একটি চুক্তি বিদ্যমান নেই।