2025 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2025-01-22 15:52
ক কনডোর ম্যানেজমেন্ট কোম্পানি সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণের জন্য এবং এটি পরিবেশগত মানদণ্ডের উপর নির্ভর করে তা নিশ্চিত করার জন্য, CC&R লঙ্ঘন সম্পর্কে বাড়ির মালিকদের সাথে যোগাযোগ করার জন্য দায়ী, পরিচালক দ্য কনডোস ' আর্থিক, বাড়ির মালিকদের কাছ থেকে প্রশ্ন এবং উদ্বেগ পরিচালনা, প্রাপ্তি এবং পরিচালক দ্য condo এর বীমা পলিসি এবং
এই পদ্ধতিতে, একটি HOA ব্যবস্থাপনা কোম্পানির দায়িত্ব কি?
একটি বিস্তৃত অর্থে, একটি HOA ব্যবস্থাপনা কোম্পানির জন্য দায়ী হওয়া উচিত:
- তাদের দায়িত্ব পালনের জন্য পরিচালনা পর্ষদের সাথে নির্দেশনা ও পরামর্শ করুন।
- পরিচালনা পর্ষদ দ্বারা অনুমোদিত সিদ্ধান্ত, নির্দেশাবলী এবং নীতিগুলি কার্যকর করুন।
- নথি লেনদেন অ্যাকাউন্টিং এবং অন্যথায়, অ্যাসোসিয়েশনের কার্যকলাপ এবং রেকর্ড।
পরবর্তীকালে, প্রশ্ন হল, একটি HOA-এর কি একটি ব্যবস্থাপনা কোম্পানির প্রয়োজন? আমরা বাড়ির মালিক সমিতি নই। HOA বোর্ডগুলি স্বেচ্ছাসেবী বা নির্বাচিত বাড়ির মালিকদের দ্বারা স্ব-পরিচালিত হতে পারে। যাইহোক, একটি সম্প্রদায় একটি নিয়োগ করতে বেছে নিতে পারে ব্যবস্থাপনা কোম্পানি . তারা কেবল নতুন নিয়ম প্রয়োগ করবে, এবং HOA বোর্ড অসদাচরণের জন্য শাস্তি নির্ধারণ করবে।
এখানে, একটি ব্যবস্থাপনা কোম্পানির ভূমিকা কি?
ব্যবস্থাপনা অনেক রকম আছে ভূমিকা এ প্রতিষ্ঠান কিন্তু তাদের ছয়টি প্রধান ভূমিকা পরিকল্পনা, সংগঠিত, কর্মী, নেতৃত্ব, অনুপ্রেরণা এবং নিয়ন্ত্রণ অন্তর্ভুক্ত। পরিকল্পনা - ব্যবস্থাপনা এর উদ্দেশ্য নির্ধারণের জন্য দায়ী প্রতিষ্ঠান বছরের প্রতিটি আর্থিক বা কর্মক্ষম সময়ের জন্য।
HOA ম্যানেজমেন্ট কোম্পানিগুলি কি চার্জ করে?
আপনি করতে পারা প্রতি মাসে, প্রতি ইউনিট মোটামুটি $10 থেকে $20 দিতে আশা করি ব্যবস্থাপনা সেবা . বৃহত্তর সম্প্রদায় হতে পারে চার্জ করা দরজা প্রতি কম কারণ প্রশাসনিক প্রচেষ্টা স্কেল উপায়. জীবনযাত্রার গড় খরচের চেয়ে বেশি অঞ্চলে উচ্চ ফি আশা করুন।
প্রস্তাবিত:
একটি গাড়ী ঋণ একটি cosigner দায়িত্ব কি?
একটি গাড়ী ঋণের জন্য Cosigner দায়িত্ব একটি cosigner করতে হবে: যখন প্রাথমিক ঋণগ্রহীতা না করেন তখন অর্থ প্রদান করুন - ঋণের জন্য আইনত দায়বদ্ধ হওয়ার অংশ হল অর্থপ্রদান করা যদি প্রাথমিক ঋণগ্রহীতা না করতে পারেন। cosigner ঋণ প্রদানের সম্পূর্ণ দায়িত্ব ভাগ করে নিতে সম্মত হয় যেন ঋণটি তাদের এবং তাদের একা
একটি টাউনহাউস এবং একটি কনডো মধ্যে পার্থক্য কি?
টাউনহাউস ~ একটি টাউনহাউস নির্মাণের শৈলী বোঝায় এবং ব্যবস্থাপনার ধরন নয়, যেখানে কন্ডো হল মালিকানার ধরন। টাউনহাউসগুলি সাধারণত একটি সারিতে একে অপরের সাথে সংযুক্ত থাকে এবং সাধারণত 2 বা তার বেশি গল্প থাকে। তাদের সাধারণত উপরে এবং নীচে প্রতিবেশী থাকে না এবং এটি একটি কনডোর শৈলী হতে পারে
একটি কনডো সম্পত্তি ব্যবস্থাপকের দায়িত্ব কি কি?
একজন কন্ডোমিনিয়াম প্রপার্টি ম্যানেজার সমস্ত ক্রিয়াকলাপের তত্ত্বাবধান করেন আপনার কন্ডো অ্যাসোসিয়েশনের পরিচালনা পর্ষদ পরিকল্পনার উন্নয়ন, নীতি উল্লেখ, প্রকল্প অনুমোদন এবং বাজেট নির্ধারণের দায়িত্বে রয়েছে। তারা কনডোমিনিয়াম আইনের উপর ভিত্তি করে আপনার জন্য সিদ্ধান্ত নেয়
একটি কনডো জন্য একটি রক্ষণাবেক্ষণ ফি কি?
একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা কনডোর মালিকানার একটি অতিরিক্ত খরচ হল তাদের মাসিক রক্ষণাবেক্ষণ ফি। মাসিক ফি বিল্ডিং, গ্রাউন্ড এবং সাধারণ এলাকার রক্ষণাবেক্ষণের খরচ কভার করে। অ্যাপার্টমেন্টের অবস্থান এবং আকারের উপর নির্ভর করে আপনার মাসিক ফি প্রতি মাসে $50 থেকে প্রতি মাসে $1,000-এর বেশি হতে পারে
একটি পাবলিক কোম্পানির ব্যবস্থাপনার অভ্যন্তরীণ নিয়ন্ত্রণ প্রতিবেদনের গবেষণা এবং ধারা 40-এর প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করার জন্য ম্যানেজমেন্ট কীভাবে অভ্যন্তরীণ নিয়ন্ত্রণের প্রতিবেদন কর
Sarbanes-Oxley আইনের প্রয়োজন যে পাবলিক কোম্পানির ব্যবস্থাপনা আর্থিক প্রতিবেদনের জন্য ইস্যুকারীদের অভ্যন্তরীণ নিয়ন্ত্রণের কার্যকারিতা মূল্যায়ন করে। ধারা 404(b) এর জন্য একটি পাবলিক-হোল্ড কোম্পানির অডিটরকে তার অভ্যন্তরীণ নিয়ন্ত্রণের ব্যবস্থাপনার মূল্যায়নের সত্যায়ন এবং রিপোর্ট করতে হবে