আমি কিভাবে আমার LTV কম করব?

2025 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2025-01-22 15:52

দ্য প্রধান কারণ যা প্রভাবিত করে এলটিভি অনুপাত হল ডাউন পেমেন্ট, বিক্রয় (চুক্তি) মূল্য এবং মূল্যায়ন করা মূল্য। অর্জন করতে দ্য সর্বনিম্ন (এবং সেরা) এলটিভি অনুপাত, বাড়ান দ্য ডাউন পেমেন্ট এবং চেষ্টা করুন কম বিক্রয় মূল্য.

এটি বিবেচনা করে, আমি কীভাবে আমার ঋণের মূল্যের অনুপাত কমাতে পারি?

টিপস নিম্ন তোমার LTV অনুপাত উপায় আছে নিম্ন তোমার ঋণ থেকে মূল্য অনুপাত , যা শেষ পর্যন্ত আপনাকে আপনার সম্পত্তিতে আরও ইক্যুইটি তৈরি করতে সাহায্য করতে পারে। আপনার ডাউন পেমেন্ট বৃদ্ধি করুন: যদি আপনার ঋণ থেকে মূল্য অনুপাত তুলনামূলকভাবে বেশি, আপনি একটি নেওয়ার আগে আপনার ডাউন পেমেন্ট বাড়ানো একটি ভাল ধারণা হতে পারে ঋণ.

পরবর্তীকালে, প্রশ্ন হল, উচ্চ এলটিভি পুনঃঅর্থায়ন বিকল্প কি? ফ্যানি মে উচ্চ LTV পুনঃঅর্থায়ন বিকল্প (HIRO) হল একটি ঋণ প্রোগ্রাম যা বাড়ির মালিকদের সাহায্য করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে পুনঃঅর্থায়ন তাদের বাড়িতে সামান্য বা কোন ইকুইটি না থাকলেও কম হারে এবং অর্থপ্রদানে। এর মানে হল 16 জনের মধ্যে একজনের বাড়ির মালিক a বন্ধক ঋণ ব্যালেন্স যা কমপক্ষে 25% ঊর্ধ্বতন তাদের বাড়ির মূল্যের চেয়ে।

একইভাবে, উচ্চ বা নিম্ন এলটিভি থাকা কি ভাল?

আপনি যদি একটি উচ্চ LTV আছে (এবং তাই একটি ছোট আমানত), আপনার জন্য উপলব্ধ বন্ধকী হার অনেক কম প্রতিযোগিতামূলক হবে। আপনার আমানত যত বড় (এবং নিম্ন তোমার এলটিভি ), দ্য উত্তম আপনার বন্ধকী হার হবে. খুব ভাল বন্ধকী হার একটি সঙ্গে যারা উপলব্ধ এলটিভি প্রায় 60%, যার অর্থ 40% আমানত।

সর্বোচ্চ LTV মানে কি?

নাম থেকে বোঝা যাচ্ছে, এলটিভি হল দ্য সর্বোচ্চ সম্পত্তির মূল্যের শতাংশ হিসাবে ঋণদাতা আপনাকে ঋণ দেওয়ার পরিমাণ বিবেচনা করবে। এই হয় মূল্য অনুপাত ঋণ. যদি কোন ঋণদাতা একটি পর্যন্ত ধার দেবে সর্বোচ্চ 90% এর এলটিভি তারপর আপনি 88.33% মূল্যের ঋণের সাথে মানদণ্ড পূরণ করেছেন।