ভিডিও: কিভাবে সম্পত্তি মূল্যায়ন করা হয়?
2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14
ক সম্পত্তি মূল্যায়ন a এর বর্তমান বাজার মূল্য নির্ধারণে সহায়তা করার জন্য একটি পরিদর্শন করা হয় সম্পত্তি । এটি সাধারণত একটি এস্টেট এজেন্ট বা একটি স্বাধীন মূল্যদাতা দ্বারা পরিচালিত হয়, সাধারণত বিক্রেতা বা ঋণ প্রদানকারী প্রতিষ্ঠানের নির্দেশের উপর কাজ করে যারা এটির ক্রয়ের জন্য অর্থায়ন করার কথা বিবেচনা করে।
এছাড়াও জানতে হবে, বাড়ির মূল্যায়নে কী হয়?
যখন একটি সম্পত্তি পরিচালনা মূল্যায়ন , মূল্যায়নকারী একজন সম্ভাব্য ক্রেতার মত আচরণ করে। ভূ-সংস্থান, অবস্থান এবং জমির প্লটের আকার, সেইসাথে সম্পত্তির জোনিং এবং ভবিষ্যত বিকাশের সম্ভাবনার মতো বিষয়গুলির উপর ভিত্তি করে তারা সম্পত্তিটি যে জমিতে দাঁড়িয়েছে তার একটি মূল্যায়ন করবে।
কেউ জিজ্ঞাসা করতে পারে, সম্পত্তি মূল্যায়ন কি জন্য দেখায়? তারা খুঁজছেন কি ধরনের এ বৈশিষ্ট্য প্রতিবেশী এবং কিভাবে এই মান প্রভাবিত করতে পারে. আপনি যে এলাকায় আছেন তার মূল্যের প্রভাবও তারা মূল্যায়ন করবে। তারা করবে তাকান স্কুল এবং মনোরম পার্কের সান্নিধ্যে যা পরিবারগুলিকে গুরুত্বপূর্ণ মনে করে৷ তারা করবে তাকান লাইফস্টাইল সুবিধা এবং পাবলিক ট্রান্সপোর্ট দিক এ.
এই পদ্ধতিতে, মূল্যায়ন প্রক্রিয়া কি?
মূল্যায়ন বিশ্লেষণাত্মক হয় প্রক্রিয়া একটি সম্পদ বা একটি কোম্পানির বর্তমান (বা প্রক্ষিপ্ত) মূল্য নির্ধারণের। একজন বিশ্লেষক একটি কোম্পানির উপর একটি মূল্য স্থাপন করে ব্যবসার ব্যবস্থাপনা, এর মূলধন কাঠামোর গঠন, ভবিষ্যত উপার্জনের সম্ভাবনা এবং অন্যান্য মেট্রিক্সের মধ্যে তার সম্পদের বাজার মূল্য দেখেন।
আমি কিভাবে মূল্যায়নের জন্য আমার বাড়ি প্রস্তুত করব?
কখন প্রস্তুতি তোমার গৃহ একটি জন্য মূল্যায়ন , এটি একটি পরিদর্শনের মত চিন্তা করা সহায়ক হতে পারে - এবং এটি যতটা সম্ভব পরিপাটি করে নিন।
পরিপাটি !
- আপনার লন কাটা এবং পরিপাটি.
- পরিষ্কার বাথরুম এবং রান্নাঘর এলাকা - এই এলাকাগুলি একটি উচ্চ অগ্রাধিকার কারণ তারা একটি বাড়িতে দুর্দান্ত মূল্য যোগ করতে পারে।
- ভ্যাকুয়াম এবং সুইপ.
- এই বদমাশটাকে বের কর.
প্রস্তাবিত:
একটি কর মূল্যায়নকারী কীভাবে তার সম্পত্তি মূল্য নির্ধারণ করতে একটি সম্পত্তি মূল্যায়ন করে?
সম্পত্তি মূল্যায়ন আপনার বাড়ির মূল্য আপনার স্থানীয় কর নির্ধারণকারীর অফিস দ্বারা নির্ধারিত হয়। খরচ পদ্ধতি: মূল্যায়নকারী গণনা করে যে উপাদান এবং শ্রম সহ মাটি থেকে আপনার বাড়ির পুনরুত্পাদন করতে কত খরচ হবে। আপনার সম্পত্তির বয়স বেশি হলে তিনি অবচয়কে ফ্যাক্টর করবেন, তারপর আপনার জমির মূল্য যোগ করুন
গৌণ ঝুঁকি কিভাবে মূল্যায়ন করা হয়?
পিএমবিওকে গাইড গৌণ ঝুঁকিগুলিকে সংজ্ঞায়িত করে "সেই ঝুঁকিগুলি যা ঝুঁকি প্রতিক্রিয়া বাস্তবায়নের সরাসরি ফলাফল হিসাবে উদ্ভূত হয়।" অন্য কথায়, আপনি ঝুঁকি শনাক্ত করেন এবং সেই ঝুঁকি মোকাবেলা করার জন্য আপনার একটি প্রতিক্রিয়া পরিকল্পনা আছে। একটি প্রকল্পে এই ঝুঁকির প্রভাবের উপর নির্ভর করে একটি প্রতিক্রিয়া পরিকল্পনা তৈরি করা হয়
কিভাবে একটি সত্তার অ্যাকাউন্টে সম্পত্তি আচরণ করা হয়?
সম্পত্তি শুধুমাত্র একটি সত্তার আর্থিক বিবৃতিতে স্বীকৃত হওয়া উচিত যদি এটি একটি সম্পদের সংজ্ঞা পূরণ করে এবং স্বীকৃতির জন্য নিম্নলিখিত মানদণ্ডগুলি সন্তুষ্ট করে: এটি সম্ভাব্য যে আইটেমের সাথে যুক্ত ভবিষ্যতের অর্থনৈতিক সুবিধাগুলি সত্তার কাছে প্রবাহিত হবে; এবং. সম্পদের মূল্য নির্ভরযোগ্যভাবে পরিমাপ করা যেতে পারে
মূল্যায়ন করা মূল্য কি মূল্যায়ন করা মান?
মূল্যায়ন করা মানগুলি প্রতিনিধিত্ব করে যে কাউন্টি সম্পত্তি কর নির্ধারণ করতে কী ব্যবহার করে যখন মূল্যায়ন করা মূল্য একটি বর্তমান বাজার মূল্যায়ন, যা প্রায়শই বাড়ির বিক্রয় প্রক্রিয়ার সময় ব্যবহৃত হয়। ঋণদাতারা গৃহ ঋণের আবেদনের আকার দেওয়ার সময় মূল্যায়নকৃত মূল্যের উপর নির্ভর করে
কিভাবে একটি জীবন সম্পত্তি তৈরি করা হয়?
সম্পত্তির মালিক ব্যক্তি (কখনও কখনও "অনুদানকারী" নামে পরিচিত) দ্বারা একটি জীবন সম্পত্তি তৈরি করা হয়, প্রাপককে ("অনুদানকারী") দেওয়া হয়। সাধারণত, সম্পত্তি অনুদানকারীর জীবনের বাকি সময়ের জন্য দেওয়া হয়। অনুদানকারী মারা গেলে, সম্পত্তিটি অনুদানকারীর কাছে ফিরে যায়