রিয়েল এস্টেট একটি দ্বৈত সংস্থা কি?

2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14

দ্বৈত সংস্থা বর্ণনা করার জন্য একটি পরিস্থিতি যখন একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট ক্রেতা এবং বিক্রেতা উভয়ের সাথে কাজ করে। দ্বৈত এজেন্ট , লেনদেন দালাল নামেও পরিচিত, ক্রেতা এবং বিক্রেতা উভয়ের জন্য কাজ করে, উভয় ভূমিকাকে একত্রিত করে।

এছাড়াও, আপনি কিভাবে দ্বৈত সংস্থা ব্যাখ্যা করবেন?

দ্বৈত সংস্থা মানে যে এক প্রতিনিধি একই রিয়েল এস্টেট লেনদেনে বিক্রেতা এবং ক্রেতা উভয়ের প্রতিনিধিত্ব করে। ক দ্বৈত এজেন্ট উভয় পক্ষের প্রতি নিরপেক্ষ থাকার জন্য একটি সংকীর্ণ আঁটসাঁট পথ হাঁটতে হবে এবং তারা উভয় পক্ষের কাছে গোপনীয় তথ্য প্রকাশ নাও করতে পারে।

এছাড়াও, ডুয়াল এজেন্সি কি খারাপ? সর্বোপরি, তারা বলে, দ্বৈত এজেন্ট উভয় পক্ষের কাছে তাদের বিশ্বস্ত দায়বদ্ধতা পূরণ করতে পারে না। তারা ক্রেতা এবং বিক্রেতা উভয়ের সর্বোত্তম স্বার্থকে অগ্রসর করতে পারে না কারণ সেই স্বার্থগুলি সর্বদা ভিন্ন হয়। আমার স্নাতকের, দ্বৈত সংস্থা স্বার্থের ক্ষতিকর দ্বন্দ্ব সৃষ্টি করে।

এই পদ্ধতিতে, দ্বৈত সংস্থার জন্য সম্মতি কী?

হিসেবে দ্বৈত এজেন্ট , রিয়েল এস্টেট ব্রোকার বিক্রেতা বা ক্রেতার প্রতি অবিভক্ত আনুগত্য দেন না। যদি ক্রেতা আগে স্বাক্ষর করে থাকে ডুয়াল এজেন্সির জন্য সম্মতি , ক্রেতাকে অবশ্যই ক্রেতার বিষয়টি নিশ্চিত করতে হবে সম্মতি বিক্রেতার কাছে ক্রয়ের প্রস্তাব উপস্থাপন করার আগে একটি নির্দিষ্ট সম্পত্তি ক্রয়ের জন্য।

রিয়েল এস্টেট একটি একক সংস্থা কি?

ভিতরে আবাসন , শব্দটি " একক সংস্থা " নির্দেশ করে যে একজন দালাল বা এজেন্ট বিক্রেতা বা ক্রেতার স্বার্থের প্রতিনিধিত্ব করবে। অন্য কথায়, এজেন্ট একই লেনদেনের শুধুমাত্র এক পাশে বসবে। একটি দ্বৈত এজেন্সি বিদ্যমান থাকে যখন একটি দালাল বা এজেন্ট একটি সম্পত্তির ক্রেতা এবং বিক্রেতা উভয়ের প্রতিনিধিত্ব করে।