সুচিপত্র:
ভিডিও: একটি ফিক্সার উপরের কেনা একটি ভাল ধারণা?
2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14
অধিকাংশ ফিক্সার - উপরের বাড়িগুলি সরানোর জন্য প্রস্তুত নয়। ফিক্সার কেনা - উপরের বাড়িগুলি বর্তমানে হাউজিং মার্কেটে একটি জনপ্রিয় বিনিয়োগ, বিশেষ করে যেহেতু কম দামের বাড়িগুলি বাড়িতে আবাসনের আস্থা বাড়ায় ক্রেতাদের । একদিকে, এটি একটি মহান উপায় ক্রয় বাজার মূল্যের নিচে একটি বাড়ি এবং আপনার অর্থের চেয়ে বেশি দামে বিক্রি করুন।
লোকেরা আরও জিজ্ঞাসা করে, একজন ফিক্সার কি একটি ভাল বিনিয়োগ?
কারণ ক ফিক্সার উপরের বিনিয়োগ সম্পত্তি একটি হতে পারে ভাল বিনিয়োগ কম দাম। নিশ্চিত করার জন্য a ভাল বিনিয়োগ , আপনি যে মূল্য প্রদান করেন a ফিক্সার উপরের বিনিয়োগ সম্পত্তি বাজার মূল্যের চেয়ে 10-20% কম হওয়া উচিত।
তদুপরি, একটি ফিক্সার আপার ঠিক করতে কত খরচ হয়? মনে রাখবেন গড় খরচ প্রধান রেনো কাজের যেমন: দ্য কিচেন - একটি নতুন রান্নাঘর হবে খরচ $15, 000 এবং $25, 000 এর মধ্যে যে কোন জায়গায় একবারে খরচ মিলিত হয়। নতুন ফ্লোরিং - শুধুমাত্র এক তলায় নতুন মেঝে $2,000 থেকে $4,000 এর মধ্যে চলবে আপনার পছন্দের মেঝের উপাদানের উপর নির্ভর করে।
লোকেরা আরও জিজ্ঞাসা করে, একটি ফিক্সার আপার কেনার বিষয়ে আমার কী জানা দরকার?
একটি ফিক্সার-আপার হাউসের আসল খরচ মূল্যায়ন করার জন্য 6টি সহজ পদক্ষেপ
- #1 আপনি কি DIY করতে পারেন তা নির্ধারণ করুন।
- #2 আপনি অফার করার আগে সংস্কারের খরচ নির্ধারণ করুন।
- #3 পারমিটের খরচ চেক করুন।
- #4 স্ট্রাকচারাল ওয়ার্কের মূল্য ডাবল-চেক করুন।
- #5 অর্থায়নের খরচ চেক করুন।
- #6 আপনার ন্যায্য ক্রয় অফার গণনা.
- #7 পরিদর্শন কন্টিনজেন্সি অন্তর্ভুক্ত করুন।
একটি বাড়ি ঠিক করা কি মূল্যবান?
একটি ঘর ঠিক করা লাভজনক হতে পারে, কিন্তু মেরামত এবং আপগ্রেডে কয়েকশ ডলার বিনিয়োগ আপনার বাড়িতে হাজার হাজার ডলারের মূল্য যোগ করতে পারে না। প্রকৃতপক্ষে, আপনার রিমডেলিং বিনিয়োগের গড় রিটার্ন আপনার খরচের তুলনায় 20 শতাংশ বা 30 শতাংশ কম।
প্রস্তাবিত:
একটি ফিক্সার আপার ঠিক করতে কত খরচ হয়?
রান্নাঘর পুনর্নির্মাণ, ওয়ালপেপার অপসারণ, বাড়ির কার্পেট, এবং একটি রেডন প্রশমন ব্যবস্থায় লাগানোর খরচ $ 40,000। বাড়ির জন্য আপনার দর $ 160,000 হওয়া উচিত। আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্টকে জিজ্ঞাসা করুন যদি আপনার প্রস্তাবটি ন্যায্য হয় তা প্রমাণ করার জন্য বিক্রেতাদের সাথে আপনার খরচের অনুমান ভাগ করা ভাল?
একটি বা দুটি বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট কেনা কি ভাল?
একটির চেয়ে দুটি রুম ভাল “যে দম্পতিরা তাদের পরিবারকে বাড়াতে চাইছেন তাদের জন্য, একটি দুই বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট তাদের অ্যাপার্টমেন্টে বেশিক্ষণ থাকতে পারে, বিশেষ করে যখন তাদের শুধুমাত্র একটি সন্তান থাকে, আপনি এইমাত্র স্থির হওয়ার চেয়ে বেশি জরুরীভাবে বাড়াতে হবে প্রাথমিকভাবে এক বিছানায়,” সিং বলেছেন
কি একটি ঘর একটি fixer উপরের তোলে?
একটি ফিক্সার আপার হল রিয়েল এস্টেট যার পুনর্নবীকরণ, পুনর্নির্মাণ, পুনর্গঠন বা পুনঃডিজাইন প্রয়োজন। এটি একটি ভিত্তি, দেয়াল বা ছাদই হোক না কেন, একটি ফিক্সার উপরেরটি প্রায়শই এটিকে বসবাসের জন্য আরামদায়ক একটি বাসস্থান করার জন্য যথেষ্ট পরিশ্রমের প্রয়োজন হয়৷ ফিক্সার আপার্স সাধারণত বাজার হারের চেয়ে কম দামে দেওয়া হয়
একটি বেলুন ঋণ একটি ভাল ধারণা?
তাত্ত্বিকভাবে, একটি বেলুন বন্ধক নির্দিষ্ট পরিস্থিতিতে বাড়ির ক্রেতাদের জন্য ভাল ধারণা বলে মনে হয়, তবে আপনি ঋণের সাথে সম্পর্কিত পুনর্অর্থায়ন ঝুঁকি বিবেচনা করেন। সুদের হার এখন এবং তারপরের মধ্যে উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পেতে পারে, যা আপনার অর্থায়নের পরে আপনার মাসিক অর্থপ্রদানকে অনেক বেশি করে তোলে
একটি ভাসমান ডেক একটি ভাল ধারণা?
বাড়ির সাথে সংযুক্ত নয় এমন একটি ডেক এখনও সমর্থন পোস্টের জন্য ফুটিং প্রয়োজন। এই. এটি ভাসমান উভয়ই হতে পারে, এতে এটি বাড়ির সাথে সংযুক্ত নয় এবং এতে ফুটিং থাকতে পারে। আপনি যদি বিস্তৃত মৃত্তিকা সহ এমন একটি এলাকায় বাস করেন, বা কোথাও খনি পড়ে যাওয়া একটি সমস্যা, একটি ভাসমান ডেক সম্ভবত একটি খুব ভাল ধারণা।