ভিডিও: একটি ইজারা একটি কিক আউট ধারা কি?
2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14
সোজা কথায়, একটি " লাথি - আউট ক্লজ ", একটি "বাতিলকরণ হিসাবেও পরিচিত৷ ধারা ” একটি পারস্পরিক ধারা একটি বাণিজ্যিক মধ্যে ইজারা যেখানে একজন বাড়িওয়ালা একজন ভাড়াটেকে উচ্ছেদ করতে পারেন বা ভাড়াটিয়া একটি নির্দিষ্ট সময় অতিবাহিত হওয়ার পরে, যদি নির্দিষ্ট চাহিদা বা প্রান্তিকতা পূরণ না হয় তাহলে জায়গাটি খালি করতে পারেন।
এই ছাড়াও, একটি কিক আউট ধারা মানে কি?
“ লাথি মারা ” ধারা রিয়েল এস্টেট চুক্তিতে একটি মূল্যবান টুল। ক কিক আউট ক্লজ একে বলা হয় কারণ এটি একজন বিক্রেতাকে বিক্রির জন্য বাড়ি দেখানো চালিয়ে যেতে এবং " লাথি মারা "ক্রেতা যদি বিক্রেতা অন্য ক্রেতার কাছ থেকে একটি বাড়ি বিক্রির আকস্মিকতা ছাড়াই একটি অফার পান। সাধারণত, এইভাবে একটি কিক আউট ক্লজ কাজ করে।
এছাড়াও, একটি কিক আউট সঙ্গে কন্টিনজেন্ট মানে কি? সংক্ষেপে, কন্টিনজেন্ট সঙ্গে নেই লাথি - আউট মানে বাড়িতে একটি প্রস্তাব গ্রহণ করা হয়েছে এবং বিক্রেতা নির্দিষ্ট প্রয়োজনীয়তা ছাড়া অন্য ক্রেতার প্রস্তাব গ্রহণ করতে পারবেন না হয় সন্তুষ্ট না
একইভাবে, জিজ্ঞাসা করা হয়, কিক আউট ক্লজ কার্যকর থাকাকালীন একটি সম্পত্তিতে ব্যাকআপ অফার করা হলে কী হবে?
যদি নতুন অফার বিদ্যমান থেকে ভাল অফার , বিক্রেতা নতুন গ্রহণ করতে পারেন অফার । চুক্তিবদ্ধ ক্রেতাদের অপসারণের জন্য একটি নির্দিষ্ট সময় আছে বাড়ি বিক্রয়ের আকস্মিকতা এবং ক্রয়ের সাথে এগিয়ে যান।
রিয়েল এস্টেটে কিক আউট ক্লজ সহ সক্রিয় মানে কি?
" সক্রিয় - লাথি - আউট " মানে যে একটি ক্রয় এবং বিক্রয় চুক্তিতে ক্রেতাকে কেবল তখনই ক্রয় করতে হবে যদি ক্রেতা তাদের বর্তমান বাড়ি বিক্রি করতে সক্ষম হয়। কথা ক আবাসন আপনি যদি তালিকাভুক্ত একটি বাড়িতে আগ্রহী হন তাহলে এজেন্ট সক্রিয় - লাথি - আউট.
প্রস্তাবিত:
একটি কিক এবং একটি ব্লোআউট মধ্যে পার্থক্য কি?
এই জোরপূর্বক তরল প্রবাহকে কিক বলা হয়। যদি প্রবাহ সফলভাবে নিয়ন্ত্রিত হয়, তাহলে কিকটিকে হত্যা করা হয়েছে বলে মনে করা হয়। একটি অনিয়ন্ত্রিত লাথি যা তীব্রতা বৃদ্ধি করে যা "ব্লোআউট" হিসাবে পরিচিত হতে পারে।
রিয়েল এস্টেট চুক্তিতে কিক আউট ক্লজ কি?
রিয়েল এস্টেট চুক্তিতে "কিক আউট" ক্লজ একটি মূল্যবান টুল। একটি কিক আউট ক্লজ বলা হয় কারণ এটি একজন বিক্রেতাকে বিক্রয়ের জন্য বাড়ি দেখানো চালিয়ে যেতে এবং ক্রেতাকে 'কিক আউট' করার অনুমতি দেয় যদি বিক্রেতা বাড়ি বিক্রির আকস্মিকতা ছাড়াই অন্য ক্রেতার কাছ থেকে একটি অফার পায়। সাধারণত, এইভাবে একটি কিক আউট ক্লজ কাজ করে
আপনি একটি যানবাহন ইজারা একটি cosigner থাকতে পারে?
একটি cosigner এর উদ্দেশ্য হল যে তারা আপনার লিজ পেমেন্ট করতে রাজি যদি আপনি অক্ষম হন। তাদের ভাল ক্রেডিট থাকা প্রয়োজন কারণ তাদের যোগ্যতা ইজারা বা ঋণ অনুমোদন দেবে। যদিও তাদের নাম লিজ চুক্তিতে রয়েছে, তবুও গাড়িটি আপনার দায়িত্ব; একটি cosigner একটি সহ-মালিক নয়
একটি ইজারা একটি অধিকারী সুদ?
নোলো'স প্লেইন-ইংলিশ ল ডিকশনারি থেকে সংজ্ঞা রিয়েল এস্টেটে, জমির একটি নির্দিষ্ট প্লট দখল এবং/অথবা নিয়ন্ত্রণ করার অধিকার একজন ব্যক্তির; মালিকানা স্বার্থ থেকে আলাদা। উদাহরণস্বরূপ, দীর্ঘমেয়াদী ইজারা সহ একজন ভাড়াটে মালিকানার স্বার্থ আছে, কিন্তু মালিকানার স্বার্থ নয়
একটি পাবলিক কোম্পানির ব্যবস্থাপনার অভ্যন্তরীণ নিয়ন্ত্রণ প্রতিবেদনের গবেষণা এবং ধারা 40-এর প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করার জন্য ম্যানেজমেন্ট কীভাবে অভ্যন্তরীণ নিয়ন্ত্রণের প্রতিবেদন করে তা ব্যাখ্যা করার জন্য ধারা 404-এর কী প্রয়োজন?
Sarbanes-Oxley আইনের প্রয়োজন যে পাবলিক কোম্পানির ব্যবস্থাপনা আর্থিক প্রতিবেদনের জন্য ইস্যুকারীদের অভ্যন্তরীণ নিয়ন্ত্রণের কার্যকারিতা মূল্যায়ন করে। ধারা 404(b) এর জন্য একটি পাবলিক-হোল্ড কোম্পানির অডিটরকে তার অভ্যন্তরীণ নিয়ন্ত্রণের ব্যবস্থাপনার মূল্যায়নের সত্যায়ন এবং রিপোর্ট করতে হবে