রিয়েল এস্টেট চুক্তিতে কিক আউট ক্লজ কি?

2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14

“ লাথি মারা ” ধারা একটি মূল্যবান টুল রিয়েল এস্টেট চুক্তি । ক কিক আউট ক্লজ একে বলা হয় কারণ এটি একজন বিক্রেতাকে বিক্রির জন্য বাড়ি দেখানো চালিয়ে যেতে এবং " লাথি মারা "ক্রেতা যদি বিক্রেতা অন্য ক্রেতার কাছ থেকে একটি বাড়ি বিক্রির আকস্মিকতা ছাড়াই একটি অফার পান। সাধারণত, এইভাবে একটি কিক আউট ক্লজ কাজ করে।

এটি বিবেচনায় রেখে, কিক আউট ক্লজ কার্যকর হওয়ার সময় একটি সম্পত্তিতে ব্যাকআপ অফার করা হলে কী হবে?

যদি নতুন অফার বিদ্যমান থেকে ভাল অফার , বিক্রেতা নতুন গ্রহণ করতে পারেন অফার । চুক্তিবদ্ধ ক্রেতাদের অপসারণের জন্য একটি নির্দিষ্ট সময় আছে বাড়ি বিক্রয়ের আকস্মিকতা এবং ক্রয়ের সাথে এগিয়ে যান।

দ্বিতীয়ত, 72 ঘন্টা কিক আউট ক্লজ কি? দ্য লাথি - আউট ক্লজ এর নাম পেয়েছে কারণ বিক্রেতা আইনত পারে " লাথি মারা "ক্রেতা যদি তারা অন্য অফার পান এবং ক্রেতা তার মধ্যে থাকা আতঙ্ক অপসারণ করতে অক্ষম হন 72 ঘন্টা । এটি আনুষঙ্গিক চুক্তিটিকে বাতিল এবং অকার্যকর করে তোলে এবং বিক্রেতাকে নতুন ক্রেতার সাথে একটি চুক্তি স্বাক্ষর করার অনুমতি দেয়।

কেউ জিজ্ঞাসা করতে পারে, রিয়েল এস্টেটে কিক আউট ক্লজ দিয়ে সক্রিয় মানে কি?

" সক্রিয় - লাথি - আউট " মানে যে একটি ক্রয় এবং বিক্রয় চুক্তিতে ক্রেতাকে কেবল তখনই ক্রয় করতে হবে যদি ক্রেতা তাদের বর্তমান বাড়ি বিক্রি করতে সক্ষম হয়। কথা ক আবাসন আপনি যদি তালিকাভুক্ত একটি বাড়িতে আগ্রহী হন তাহলে এজেন্ট সক্রিয় - লাথি - আউট.

একটি ইজারা একটি কিক আউট ধারা কি?

সোজা কথায়, একটি " লাথি - আউট ক্লজ ", একটি "বাতিলকরণ হিসাবেও পরিচিত৷ ধারা ” একটি পারস্পরিক ধারা একটি বাণিজ্যিক মধ্যে ইজারা যেখানে একজন বাড়িওয়ালা একজন ভাড়াটেকে উচ্ছেদ করতে পারেন বা ভাড়াটিয়া একটি নির্দিষ্ট সময় অতিবাহিত হওয়ার পরে, যদি নির্দিষ্ট চাহিদা বা প্রান্তিকতা পূরণ না হয় তাহলে জায়গাটি খালি করতে পারেন।