NYC-তে একটি কনডো বা কোপ কেনা কি ভালো?

2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14

যখন তুমি কেনা ক coop , আপনি আসলে না কেনা আপনার অ্যাপার্টমেন্ট; পরিবর্তে, আপনি ক্রয় আপনার বিল্ডিং একটি কর্পোরেশন শেয়ার. কন্ডো কো-অপ-এর তুলনায় দাম বেশি, কিন্তু কো-অপ-এর জন্য একটি বড় ডাউনপেমেন্ট, উচ্চ মাসিক ফি এবং একটি দীর্ঘ অনুমোদন প্রক্রিয়া প্রয়োজন।

এছাড়াও, একটি কনডো বা খাঁচা কেনা ভাল?

উভয় এর pluses এবং minuses আছে. কনডোস প্রায়শই বেশি খরচ হয়, কিন্তু কো-অপসের চেয়ে বেশি স্বাধীনতা এবং নমনীয়তা এবং একটি সহজ অনুমোদন প্রক্রিয়ার অনুমতি দেয়। কো-অপসের সাহায্যে আপনি বন্ধের খরচ বাঁচাতে পারেন, আরও বর্গ ফুটেজ বহন করতে পারেন এবং কম মাসিক ফি দিতে পারেন, তবে আপনি নমনীয়তা হারাতে পারেন কনডোস.

উপরের পাশাপাশি, NYC-তে একটি কনডো কেনা কি একটি ভাল বিনিয়োগ? কনডোস সাধারণত একটি ভাল যারা দীর্ঘমেয়াদী খুঁজছেন না তাদের জন্য বিকল্প বিনিয়োগ . উল্টো দিকে, তারা সাধারণত একটি কো-অপ-মালিকদের চেয়ে বেশি ব্যয়বহুল হয় বিল্ডিং-এ এবং এর মধ্যে থাকা সুবিধার উপর নির্ভর করে আরও সাধারণ চার্জ দিতে বলা যেতে পারে এনওয়াইসি , তারা বাজার বন্ধ উড়ে দ্রুত, Geller বলেন.

একইভাবে কেউ জিজ্ঞাসা করতে পারে, কেন coops condos তুলনায় সস্তা?

সমবায় হয় কম দামী কারণ তারা বরং দীর্ঘমেয়াদী বসবাসের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে চেয়ে একটি বিনিয়োগ হাতিয়ার হিসাবে। কনডোস বাজারের অস্থিরতা এড়াতে রিয়েল এস্টেটে তাদের অর্থ রাখতে চান এমন বিনিয়োগকারীদের কাছে আবেদন করুন। কন্ডো মালিকরা তাদের ইউনিট সাবলেট করতে পারেন, যা সাধারণত অনুমোদিত নয় সমবায়.

আমার কি এনওয়াইসিতে একটি কোপ কিনতে হবে?

কখন NYC-তে একটি কো-অপ কেনা , ক্রেতা উচিত প্রায় এক থেকে দুই শতাংশ দিতে আশা ক্রয় মূল্য, অথবা দুই থেকে তিন যদি অ্যাপার্টমেন্টের দাম $1, 000, 000 বা তার বেশি হয়। আপনি যখন প্রযুক্তিগতভাবে একটি সমবায় ক্রয় , তুমি ক্রয় মধ্যে শেয়ার সমবায় , এবং তাই বন্ধকী রেকর্ডিং ট্যাক্স পরিশোধ করবেন না।