ভিডিও: আপনি কি একটি সুদ শুধুমাত্র বন্ধকী পুনঃঅর্থায়ন করতে পারেন?
2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14
একটি স্বার্থ - শুধুমাত্র বন্ধকী পারে একটি আলবাট্রস হয়ে আপনি যদি না পুনঃঅর্থায়ন প্রধান ভারসাম্য। অনেক ঋণদাতাদের একটি রূপান্তর করার জন্য পছন্দের উপায় স্বার্থ - কেবল একটি ঐতিহ্যগত ঋণ বন্ধক মাধ্যমে হয় পুনঃঅর্থায়ন . তুমি করবে একটি amortizing ঋণ প্রাপ্ত যে ইচ্ছাশক্তি প্রতিস্থাপন করুন স্বার্থ - শুধু একটা.
ফলস্বরূপ, আপনি কি শুধুমাত্র ঋণ পুনঃঅর্থায়ন করতে পারেন?
সুদ শুধুমাত্র পুনঃঅর্থায়ন । এটি একটি সাধারণ ভুল ধারণা যার সাথে বাড়ির মালিকরা সুদ শুধুমাত্র পুনঃঅর্থায়ন বন্ধকী কোনো ইক্যুইটি নির্মাণ করতে পারে না. সুদ শুধুমাত্র ঋণ পুনঃঅর্থায়ন ঋণগ্রহীতাদের তাদের পছন্দের পরিমাণ অনুযায়ী মূল মূল্য পরিশোধ করার স্বাধীনতা প্রদান করুন।
একইভাবে, আমি কিভাবে শুধুমাত্র সুদের জন্য যোগ্য হতে পারি? স্বার্থ - কেবল ঋণের জন্য উচ্চতর ক্রেডিট স্কোর, আয় এবং ডাউন পেমেন্ট প্রয়োজন।
কে একটি সুদ-শুধু বন্ধকী জন্য যোগ্য?
- ন্যূনতম ক্রেডিট স্কোর 720-740।
- কমপক্ষে 20% ডাউন পেমেন্ট
- ঋণ থেকে আয় অনুপাত (DTI) 43%
- উচ্চ সুদের হারে ঋণ পুনরায় সেট করা হলে উচ্চতর অর্থপ্রদান করতে সক্ষম।
এই বিষয়ে, একটি সুদ শুধুমাত্র বন্ধকী একটি ভাল ধারণা?
সংক্ষেপে, স্বার্থ - কেবল বন্ধকী একটি খারাপ ধারণা প্রায় সব বাড়িওয়ালার জন্য। একটি স্বার্থ - শুধুমাত্র বন্ধকী আপনার প্রকৃত সামর্থ্যের চেয়ে বেশি বাড়ি কেনার জন্য আপনাকে প্রলুব্ধ করার সম্ভাবনা রয়েছে এবং একবার আপনার পেমেন্ট বেড়ে গেলে আপনি আর্থিক ক্ষতির জগতে চলে যাবেন। তুমি অনেক উত্তম স্থির হারে.ণের সাথে আটকে থাকা বন্ধ।
কিভাবে সুদ শুধুমাত্র ঋণ কাজ করে?
একটি স্বার্থ - শুধুমাত্র loanণ ইহা একটি ঋণ যা আপনাকে সাময়িকভাবে অর্থ প্রদান করতে দেয় কেবল দ্য স্বার্থ খরচ, আপনি আপনার নিচে পরিশোধ করার প্রয়োজন ছাড়া ঋণ ভারসাম্য পরে স্বার্থ - কেবল মেয়াদ শেষ হয়, যা সাধারণত পাঁচ থেকে দশ বছর হয়, ঋণ পরিশোধের জন্য আপনাকে অবশ্যই মূল অর্থ প্রদান করা শুরু করতে হবে।
প্রস্তাবিত:
কেন আপনি শুধুমাত্র একটি বন্ধকী সুদ দিতে হবে?
একটি সুদ-loanণ আপনাকে একটি নির্দিষ্ট স্থির হার বন্ধকী দিয়ে বহন করতে সক্ষম হওয়ার চেয়ে আরও ব্যয়বহুল বাড়ি কিনতে দেয়। Ndণদাতারা হিসাব করেন যে আপনি আপনার মাসিক আয়ের ভিত্তিতে (আংশিক) bণ নিতে পারেন, debtণ-থেকে-আয় অনুপাত ব্যবহার করে
একটি সুদ শুধুমাত্র বন্ধকী অসুবিধা কি?
শুধুমাত্র বন্ধকী সুদের অসুবিধাগুলি হল: সামগ্রিকভাবে আরো ব্যয়বহুল কারণ বন্ধকী মেয়াদে আপনার পাওনা পরিমাণ হ্রাস পাবে না। এর মানে হল যে আপনি যে পরিমাণ সুদের প্রদান করেন তা কম হবে না যদি না আপনি কম সুদের হারের সাথে একটি চুক্তি পান
আপনি কিভাবে একটি বন্ধকী শুধুমাত্র সুদের অর্থপ্রদান গণনা করবেন?
সুদ-শুধু ঋণ পরিশোধের সূত্র a: 100,000, ঋণের পরিমাণ। r: 0.06 (6% 0.06 হিসাবে প্রকাশ করা হয়েছে) n: 12 (মাসিক অর্থপ্রদানের উপর ভিত্তি করে) গণনা 1: 100,000*(0.06/12)=500, বা 100,000*0.005=500। গণনা 2: (100,000*0.06)/12=500, বা 6,000/12=500
অধ্যায় 7 কতদিন পরে আপনি আপনার বাড়ির পুনঃঅর্থায়ন করতে পারেন?
অধ্যায় 7. আপনার ঋণ পুনঃঅর্থায়ন করার আগে আপনাকে অবশ্যই ডিসচার্জের তারিখের অন্তত 2 বছর অপেক্ষা করতে হবে। 2-বছরের মান শুধুমাত্র FHA ঋণের মতো সরকার-সমর্থিত ঋণের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য। বেশিরভাগ ঋণদাতাদের প্রয়োজন যে আপনি একটি প্রচলিত ঋণের জন্য আপনার স্রাবের তারিখের 4 বছর পরে অপেক্ষা করুন
আপনি একটি অবশিষ্ট সুদ বিক্রি করতে পারেন?
হ্যাঁ. যে কোনো সম্পত্তির সুদের বিক্রির মতোই, বাকি সুদের বিক্রির ওপর আপনাকে আয়কর দিতে হতে পারে। একটি কিস্তি বিক্রয়ে আপনার অবশিষ্ট সুদ বিক্রি করা হল একযোগে সমস্ত লাভের পুরো পরিমাণের উপর কর পরিশোধ করা এড়ানোর একটি উপায়