2025 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2025-01-22 15:52
দ্য অসুবিধা এর শুধুমাত্র সুদ বন্ধকী হল: সামগ্রিকভাবে আরো ব্যয়বহুল কারণ আপনার পাওনা পরিমাণটি এর উপর কমবে না বন্ধক মেয়াদ এর মানে হল যে পরিমাণ স্বার্থ আপনি একটি নিম্ন সঙ্গে একটি চুক্তি না পাওয়া পর্যন্ত আপনি হয় কম হবে না স্বার্থ হার
এই ভাবে, একটি সুদ শুধুমাত্র বন্ধকী একটি ভাল ধারণা?
সংক্ষেপে, স্বার্থ - কেবল বন্ধকী একটি খারাপ ধারণা প্রায় সব বাড়িওয়ালার জন্য। একটি স্বার্থ - শুধুমাত্র বন্ধকী আপনার প্রকৃত সামর্থ্যের চেয়ে বেশি বাড়ি কেনার জন্য আপনাকে প্রলুব্ধ করার সম্ভাবনা রয়েছে এবং একবার আপনার পেমেন্ট বেড়ে গেলে আপনি আর্থিক ক্ষতির জগতে চলে যাবেন। তুমি অনেক উত্তম স্থির হারে.ণের সাথে আটকে থাকা বন্ধ।
উপরে ছাড়াও, কি ঘটে যখন সুদ শুধুমাত্র বন্ধকী শেষ হয়? আপনার যদি একটি থাকে সুদ শুধুমাত্র বন্ধকী , আপনার মাসিক পেমেন্ট প্রদান করা হয়েছে স্বার্থ কিন্তু আপনার balanceণের ভারসাম্য হ্রাস করেননি (যদি না আপনি ইচ্ছাকৃতভাবে আপনার ব্যালেন্স কমাতে অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করেন বন্ধক )। এর মানে হল যে শেষ আপনার সম্মত বন্ধক মেয়াদে, আপনাকে আপনার loanণ সম্পূর্ণ পরিশোধ করতে হবে।
ঠিক তাই, শুধু সুদ কেন badণ খারাপ?
এর অসুবিধা সুদ শুধুমাত্র ঋণ এই অসুবিধাগুলি হল: বন্ধকী হার বাড়ানো ঝুঁকি বাড়ায় যদি এটি একটি ARM হয়। অনেকে এটি বিনিয়োগ করার পরিবর্তে অতিরিক্ত অর্থ ব্যয় করে। অনেকেরই মূল অর্থ প্রদানের সামর্থ্য নেই যখন সময় আসে এবং অনেকে প্রিন্সিপালের প্রতি অতিরিক্ত অর্থ প্রদানের জন্য যথেষ্ট শৃঙ্খলাবদ্ধ নয়।
কেন আপনি শুধু বন্ধকিতে সুদ দিবেন?
একটি স্বার্থ - কেবল ঋণ অনুমতি দেয় আপনি এর চেয়ে বেশি দামি বাড়ি কিনতে তুমি করবে একটি স্ট্যান্ডার্ড ফিক্সড রেট সহ সামর্থ্য রাখতে সক্ষম হন বন্ধক . নিম্ন প্রয়োজনীয় সঙ্গে পেমেন্ট একটি উপর স্বার্থ - কেবল loanণ, পরিমাণ আপনি bণ উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পায়।
প্রস্তাবিত:
কেন আপনি শুধুমাত্র একটি বন্ধকী সুদ দিতে হবে?
একটি সুদ-loanণ আপনাকে একটি নির্দিষ্ট স্থির হার বন্ধকী দিয়ে বহন করতে সক্ষম হওয়ার চেয়ে আরও ব্যয়বহুল বাড়ি কিনতে দেয়। Ndণদাতারা হিসাব করেন যে আপনি আপনার মাসিক আয়ের ভিত্তিতে (আংশিক) bণ নিতে পারেন, debtণ-থেকে-আয় অনুপাত ব্যবহার করে
নেতিবাচক সুদ বন্ধকী কি?
একটি ডেনিশ ব্যাঙ্ক বিশ্বের প্রথম ঋণাত্মক সুদের হার বন্ধক চালু করেছে – বাড়ির মালিকদের ঋণ হস্তান্তর করে যেখানে চার্জ মাইনাস 0.5% বছরে৷ নেতিবাচক সুদের হার কার্যকরভাবে বোঝায় যে একটি ব্যাঙ্ক একজন ঋণগ্রহীতাকে তাদের হাত থেকে টাকা নেওয়ার জন্য অর্থ প্রদান করে, তাই তারা তাদের ঋণের চেয়ে কম ফেরত দেয়
আপনি কিভাবে একটি বন্ধকী শুধুমাত্র সুদের অর্থপ্রদান গণনা করবেন?
সুদ-শুধু ঋণ পরিশোধের সূত্র a: 100,000, ঋণের পরিমাণ। r: 0.06 (6% 0.06 হিসাবে প্রকাশ করা হয়েছে) n: 12 (মাসিক অর্থপ্রদানের উপর ভিত্তি করে) গণনা 1: 100,000*(0.06/12)=500, বা 100,000*0.005=500। গণনা 2: (100,000*0.06)/12=500, বা 6,000/12=500
কোনটি শুধুমাত্র সুদ বা ঋণ পরিশোধ বন্ধক উত্তম?
একটি ঋণ পরিশোধের বন্ধকের মাধ্যমে, প্রতি মাসে আপনি আপনার বন্ধকের সুদ এবং ঋণের কিছু অর্থ ফেরত দেন। সুদ-শুধু বন্ধক দিয়ে, আপনি শুধুমাত্র আপনার ঋণের সুদ ফেরত দেন। এর মানে হল আপনার মাসিক পেমেন্ট অনেক কম, কিন্তু বন্ধকী মেয়াদ শেষে আপনাকে ঋণ পরিশোধ করতে হবে
আপনি কি একটি সুদ শুধুমাত্র বন্ধকী পুনঃঅর্থায়ন করতে পারেন?
যদি আপনি মূল ভারসাম্য পুনঃঅর্থায়ন না করেন তবে শুধুমাত্র সুদের বন্ধকী একটি অ্যালবাট্রস হয়ে উঠতে পারে। শুধুমাত্র সুদের ঋণকে ঐতিহ্যগত বন্ধকীতে রূপান্তর করার জন্য অনেক ঋণদাতাদের পছন্দের উপায় হল পুনঃঅর্থায়নের মাধ্যমে। আপনি একটি পরিমার্জিত ঋণ পাবেন যা শুধুমাত্র সুদের প্রতিস্থাপন করবে