ভিডিও: রেসপা নির্দেশিকা কি?
2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14
এই আইনে ঋণদাতা, বন্ধকী দালাল, বা হোম লোনের পরিষেবাদাতাদের রিয়েল এস্টেট নিষ্পত্তি প্রক্রিয়ার প্রকৃতি এবং খরচ সম্পর্কিত প্রাসঙ্গিক এবং সময়োপযোগী প্রকাশের সাথে ঋণগ্রহীতাদের প্রদান করতে হবে। আইনটি নির্দিষ্ট অনুশীলনকেও নিষিদ্ধ করে, যেমন কিকব্যাক, এবং এসক্রো অ্যাকাউন্ট ব্যবহারের উপর সীমাবদ্ধতা রাখে।
এই বিষয়টি মাথায় রেখে রেসপার মূল উদ্দেশ্য কী?
RESPA দুই প্রধান উদ্দেশ্য : (1) রিয়েল এস্টেট নিষ্পত্তি প্রক্রিয়ার সাথে সম্পর্কিত কিছু প্রকাশের বাধ্যতামূলক করা যাতে বাড়ির ক্রেতারা তাদের রিয়েল এস্টেট লেনদেন সম্পর্কে অবগত সিদ্ধান্ত নিতে পারে; এবং (2) রিয়েল এস্টেট সেটেলমেন্ট প্রদানকারীদের দ্বারা কিছু বেআইনি অনুশীলন নিষিদ্ধ করা, যেমন কিকব্যাক এবং
এছাড়াও জানুন, Trid নির্দেশিকা কি? TRID নির্দেশিকা বন্ধ করার আগে ঋণগ্রহীতাদের তাদের ঋণের সাথে সম্পর্কিত শর্তাদি খরচ আরও স্পষ্টভাবে বুঝতে সাহায্য করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে। TRID প্রবিধানগুলি বন্ধকী প্রক্রিয়া পরিচালনা করে এবং ঋণদাতাদের ঋণগ্রহীতাদের কী তথ্য সরবরাহ করতে হবে - সেইসাথে কখন তাদের এটি সরবরাহ করতে হবে তা নির্দেশ করে।
এছাড়াও জেনে নিন, রেসপা কি নিষিদ্ধ?
এর ধারা 8 RESPA নিষেধ করে একটি ফেডারেল সম্পর্কিত বন্ধকী ঋণ সম্পর্কিত নিষ্পত্তি পরিষেবা ব্যবসার রেফারেলের জন্য মূল্যবান কিছু দেওয়া বা গ্রহণ করা থেকে একজন ব্যক্তি। এটাও নিষেধ করে যে পরিষেবাগুলি সম্পাদিত হয় না তার জন্য কোনও চার্জের কোনও অংশ দেওয়া বা গ্রহণ করা থেকে একজন ব্যক্তি।
রেসপা কি ধরনের আইন?
1974 সালে প্রথম পাস করা হয়েছে, রিয়েল এস্টেট সেটেলমেন্ট প্রসিডিউরস আইন ( RESPA ) হল একটি ফেডারেল সংবিধি যা প্রথমে ইউ.এস. ডিপার্টমেন্ট অফ হাউজিং অ্যান্ড আরবান ডেভেলপমেন্ট (HUD) দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয় এবং এখন কনজিউমার ফাইন্যান্সিয়াল প্রোটেকশন ব্যুও (CFPB) দ্বারা রিয়েল এস্টেট সেটেলমেন্ট প্রক্রিয়া পরিচালনা করার জন্য সমস্ত পক্ষকে সম্পূর্ণরূপে অবহিত করার বাধ্যবাধকতা প্রদান করে
প্রস্তাবিত:
একটি রেসপা ফেরত কি?
উদ্বৃত্ত ফেরত রিয়েল এস্টেট সেটেলমেন্ট প্রসিডিউরস অ্যাক্ট, বা RESPA, আপনার ঋণদাতা আপনাকে একটি এসক্রো অ্যাকাউন্টে বজায় রাখার জন্য প্রয়োজনীয় পরিমাণকে সীমিত করে। আপনার ঋণদাতাকে অবশ্যই RESPA প্রবিধান অতিক্রম করে যেকোন পরিমাণ অর্থ ফেরত দিতে হবে। ঋণদাতারা অ্যাকাউন্টের জন্য রিজার্ভ বা কুশন হিসেবে দুই মাস পর্যন্ত এসক্রো পেমেন্ট সংগ্রহ করতে পারে
রেসপা দ্বারা কি নিষিদ্ধ?
RESPA এর ধারা 8 একজন ব্যক্তিকে ফেডারেলভাবে সম্পর্কিত বন্ধকী ঋণের সাথে সম্পর্কিত নিষ্পত্তি পরিষেবা ব্যবসার রেফারেলের জন্য মূল্যবান কিছু দিতে বা গ্রহণ করতে নিষেধ করে। এটি কোনও ব্যক্তিকে পরিষেবার জন্য চার্জের কোনও অংশ দেওয়া বা গ্রহণ করা থেকেও নিষিদ্ধ করে যা সম্পাদিত হয় না৷
রেসপা কখন কার্যকর হয়েছে?
প্রাথমিকভাবে 1974 সালে কংগ্রেস দ্বারা পাস করা হয়, RESPA 20 জুন, 1975-এ কার্যকর হয়। RESPA বছরের পর বছর ধরে বেশ কিছু পরিবর্তন ও সংশোধনী দ্বারা প্রভাবিত হয়েছে। এনফোর্সমেন্ট প্রাথমিকভাবে ইউএস ডিপার্টমেন্ট অফ হাউজিং অ্যান্ড আরবান ডেভেলপমেন্ট (HUD) এর এখতিয়ারের অধীনে পড়ে
একটি রেসপা ফর্ম কি?
রিয়েল এস্টেট সেটেলমেন্ট প্রসিডিউরস অ্যাক্ট, বা RESPA, সম্পূর্ণ নিষ্পত্তির খরচ প্রকাশ সহ গৃহ ক্রেতা এবং বিক্রেতাদের প্রদান করার জন্য কংগ্রেস দ্বারা প্রণীত হয়েছিল। রিয়েল এস্টেট সেটেলমেন্ট প্রক্রিয়ায় অপমানজনক অভ্যাস দূর করতে, কিকব্যাক নিষিদ্ধ করতে এবং এসক্রো অ্যাকাউন্টের ব্যবহার সীমিত করার জন্যও আইনটি চালু করা হয়েছিল।
রেসপা প্রকাশ কি?
RESPA প্রয়োজন যে ঋণগ্রহীতারা লেনদেন প্রক্রিয়ায় বিভিন্ন সময়ে প্রকাশ পায়। কিছু প্রকাশ বন্দোবস্তের সাথে যুক্ত খরচ, ঋণদাতা সার্ভিসিং এবং এসক্রো অ্যাকাউন্ট অনুশীলনের রূপরেখা এবং সেটেলমেন্ট পরিষেবা প্রদানকারীদের মধ্যে ব্যবসায়িক সম্পর্ক বর্ণনা করে