একটি ভাল DSCR কি?

2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14

দ্য ডিএসসিআর এটি তার চলমান রাজস্ব দিয়ে একটি কোম্পানির কত ঋণ পরিশোধ করতে পারে তা পরিমাপ করে। কোম্পানির ঋণ পরিশোধের প্রয়োজনের চেয়ে বেশি বার্ষিক আয় রয়েছে। উচ্চতর ডিএসসিআর রেটিং, আরো আরামদায়ক কোম্পানি তার বাধ্যবাধকতা আবরণ করতে পারেন. একটি সাধারণ নিয়ম হিসাবে, ক ডিএসসিআর 1.15 - 1.35 বিবেচনা করা হয় ভাল.

এছাড়াও জিজ্ঞাসা করা হয়েছে, একটি ভাল DSCR অনুপাত কি?

সাধারণভাবে, ক ভাল ঋণ সেবা কভারেজ অনুপাত হল 1.25। উচ্চতর যে কোনো কিছু একটি সর্বোত্তম ডিএসসিআর । ঋণদাতারা দেখতে চায় যে আপনি সহজেই আপনার ঋণ পরিশোধ করতে পারেন এবং এখনও কোনো নগদ প্রবাহ ওঠানামা কভার করার জন্য যথেষ্ট আয় তৈরি করতে পারেন। যাইহোক, প্রতিটি ঋণদাতা তাদের নিজস্ব প্রয়োজনীয়তা আছে ঋণ সেবা কভারেজ অনুপাত.

দ্বিতীয়ত, DSCR কিভাবে গণনা করা হয়? প্রতি ঋণ সেবা কভারেজ অনুপাত গণনা , কেবল বার্ষিক ঋণ দ্বারা নেট অপারেটিং আয় (NOI) ভাগ করুন। এই উদাহরণটি আমাদের যা বলে তা হল যে সম্পত্তি দ্বারা উত্পন্ন নগদ প্রবাহ 1.10x দ্বারা নতুন বাণিজ্যিক ঋণ প্রদানকে কভার করবে। এটি সাধারণত বেশিরভাগ বাণিজ্যিক বন্ধকী ঋণদাতাদের প্রয়োজনের তুলনায় কম।

এই বিষয়ে, গড় DSCR কি?

ক ডিএসসিআর 1.0-এর বেশি মানে ঋণ পরিষেবা কভার করার জন্য যথেষ্ট নগদ প্রবাহ রয়েছে। দুর্ভাগ্যবশত সব উত্তর এবং প্রয়োজনীয় কোনো একটি মাপ মাপসই করা হয় না ডিএসসিআর ব্যাঙ্ক, ঋণের ধরন এবং সম্পত্তির ধরন অনুসারে পরিবর্তিত হবে। যাহোক, সাধারণ DSCR প্রয়োজনীয়তা সাধারণত 1.20x-1.40x পর্যন্ত হয়।

কেন ঋণ সেবা কভারেজ অনুপাত গুরুত্বপূর্ণ?

ঋণ সেবা কভারেজ অনুপাত (DSCR) অনেক আর্থিক এক অনুপাত যে ঋণদাতারা ঋণের আবেদন বিবেচনা করার সময় মূল্যায়ন করে। এই অনুপাত বিশেষ করে গুরুত্বপূর্ণ কারণ ফলাফলটি ঋণদাতাকে কিছু ইঙ্গিত দেয় যে আপনি সুদের সাথে ঋণ ফেরত দিতে সক্ষম হবেন কিনা।