ইজারা সুবিধা কি কি?

2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14

দ্য সুবিধাদি এর একটি ইজারা সম্পত্তি হল:

সাধারণত কম ব্যয়বহুল। কিছু ক্ষেত্রে, মেরামত এবং রক্ষণাবেক্ষণের জন্য কম দায়িত্ব। স্বল্পমেয়াদী বাসস্থানের প্রয়োজন এমন লোকেদের জন্য একটি বাড়ি প্রদান করে। এনফ্রাঞ্চাইজমেন্ট বা ফ্রিহোল্ডের শেয়ারের মাধ্যমে সম্পত্তিটি সরাসরি কেনার সম্ভাবনা এখনও রয়েছে।

এছাড়াও জানতে হবে, একটি ইজারা সম্পত্তি কেনা একটি ভাল ধারণা?

সংক্ষেপে, এটি গ্রহণযোগ্য একটি ইজারা ক্রয় বাড়িতে, যতক্ষণ না আপনি কি করছেন তার ব্যাপারে সতর্ক থাকেন ক্রয় । বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই, লিজের দীর্ঘ দৈর্ঘ্য, আপনার লিজ পুনর্নবীকরণ করার আপনার আইনি অধিকারের সাথে মিলিত হওয়ার অর্থ হল সম্পত্তি সন্তোষজনক

কেউ প্রশ্ন করতে পারে, ইজারা দেওয়ার উদ্দেশ্য কী? ক ইজারা এস্টেট হল জমি বা সম্পত্তি ধারণ করার একটি অস্থায়ী অধিকারের মালিকানা যেখানে একজন ইজারাদাতা বা ভাড়াটে একজন ইজারাদাতা বা জমির মালিকের কাছ থেকে কোনো প্রকার শিরোনামের মাধ্যমে প্রকৃত সম্পত্তির অধিকার রাখে। যদিও একজন ভাড়াটে প্রকৃত সম্পত্তির অধিকার রাখে, ক ইজারা এস্টেট সাধারণত ব্যক্তিগত সম্পত্তি হিসাবে বিবেচিত হয়।

এই বিবেচনায় রেখে, একটি ইজারা সম্পত্তি কেনার প্রভাব কি?

“ফ্রাঞ্চাইজমেন্ট প্রায়ই একটি অপরিহার্য অংশ ইজারা সম্পত্তি মালিকানা এমনকি যদি আপনি না চান কেনার জন্য ইজারা বাম দৈর্ঘ্য হিসাবে ফ্রিহোল্ড একটি সরাসরি প্রভাব ফেলতে পারে সম্পত্তির মান যখন এটি আসে ইজারা সম্পত্তি , এটা বাঞ্ছনীয় যে ইজারা অন্তত 80 বছর বাকি আছে.

লিজহোল্ড সম্পত্তি মূল্য হারান?

সময়ের সাথে সাথে, ইজারা শেষ হওয়ার সাথে সাথে, লিজহোল্ড বৈশিষ্ট্য প্রবণ মূল্য হারান (কখনও কখনও 10 বা 20 শতাংশ পর্যন্ত), সেইসাথে ইজারার মেয়াদ শেষ না হওয়া মেয়াদ 80 বছরের নিচে চলে গেলে প্রিমিয়াম নাটকীয়ভাবে বেড়ে যায়। যদি আপনি একটি কিনতে ইজারা সম্পত্তি আপনি কর সরাসরি আপনার বাড়ির মালিক না.