ফোরক্লোজার নিলাম প্রক্রিয়া কিভাবে কাজ করে?

2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14

যদি সর্বোচ্চ দর হয় নিলাম অপর্যাপ্ত, ঋণদাতা তারপর সম্পত্তির শিরোনাম পায় এবং এটি একটি ব্যাঙ্ক-মালিকানাধীন (বা REO) সম্পত্তি হিসাবে ধরে রাখে। উদ্দেশ্য a ফোরক্লোজার নিলাম একটি ঋণগ্রহীতা ঋণ খেলাপি যখন একটি ঋণদাতা ভোগে ক্ষতি প্রশমিত করার জন্য সম্পত্তির জন্য সর্বোচ্চ সম্ভাব্য মূল্য পেতে হয়.

অনুরূপভাবে, কিভাবে একটি ফোরক্লোজার নিলাম কাজ করে?

যদি সর্বোচ্চ দর হয় নিলাম অপর্যাপ্ত, ঋণদাতা তারপর সম্পত্তির শিরোনাম পায় এবং এটি একটি ব্যাঙ্ক-মালিকানাধীন (বা REO) সম্পত্তি হিসাবে ধরে রাখে। উদ্দেশ্য a ফোরক্লোজার নিলাম একটি ঋণগ্রহীতা ঋণ খেলাপি যখন একটি ঋণদাতা ভোগে ক্ষতি প্রশমিত করার জন্য সম্পত্তির জন্য সর্বোচ্চ সম্ভাব্য মূল্য পেতে হয়.

কেউ জিজ্ঞাসা করতে পারে, একটি ফোরক্লোজার নিলাম কতক্ষণ নেয়? যদি বাড়ির মালিক ডিফল্টের নোটিশের 90 দিনের মধ্যে টাকা নিয়ে না আসে, তাহলে ঋণদাতা এই সাথে এগিয়ে যেতে পারে ফোরক্লোজার প্রক্রিয়া এরপরে বিক্রয়ের একটি বিজ্ঞপ্তি আসে, যেখানে বলা হবে যে ট্রাস্টি (ঋণদাতা) বাড়িটি বিক্রি করবে নিলাম 21 দিনের মধ্যে।

এখানে, আপনি কিভাবে একটি ফোরক্লোজার নিলামে একটি বাড়ি কিনবেন?

এখানে একটি লাইভ ফোরক্লোজার নিলামে অংশগ্রহণের জন্য প্রাথমিক পদক্ষেপগুলি রয়েছে:

1. ফোরক্লোজার নিলামগুলি খুঁজুন এবং ট্র্যাক করুন।
2. আপনার গবেষণা করুন।
3. সম্ভব হলে সম্পত্তির উপর দিয়ে গাড়ি চালান।
4. ক্রমানুসারে আপনার অর্থায়ন পান.
5. সমস্ত নিলামের বিবরণ নিশ্চিত করুন, এমনকি নিলামের দিনেও।
6. নিলামে অংশ নিন এবং বিড করুন।
7. আপনার শিরোনামের শংসাপত্রের জন্য অপেক্ষা করুন।

একটি ফোরক্লোজার নিলামে বিক্রি না হলে কি হবে?

যদি সম্পত্তি নিলামে বিক্রি হয় না , এটি একটি রিয়েল এস্টেট মালিকানাধীন সম্পত্তি হয়ে যায় (একটি REO বা ব্যাঙ্কের মালিকানাধীন সম্পত্তি হিসাবে উল্লেখ করা হয়)৷ কখন এই ঘটে , ঋণদাতা মালিক হয়. ঋণদাতা চেষ্টা করবে বিক্রি একটি দালালের মাধ্যমে বা একটি REO সম্পদ ব্যবস্থাপকের সাহায্যে সম্পত্তিটি নিজে থেকে।