সুচিপত্র:
ভিডিও: আপনি কিভাবে একটি ভাড়া সম্পত্তিতে নগদ প্রবাহ বৃদ্ধি করবেন?
2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2024-01-18 08:15
ভাড়ার সম্পত্তিতে নগদ প্রবাহ বাড়ানোর জন্য এখানে ছয়টি পরামর্শ রয়েছে:
- ভাড়া বাড়ছে । এটা স্পষ্ট মনে হতে পারে কিন্তু অনেক বার ভাড়াটে একটি ছিল না বৃদ্ধি তাদের মধ্যে ভাড়া বেশ কিছুক্ষণের মধ্যে
- অন্যান্য উত্স থেকে আয় যোগ করুন.
- জন্য কম বেতন সম্পত্তি .
- অন্যান্য খরচ কমান.
- একটি বড় ডাউন পেমেন্ট আপ রাখুন.
- পোষা প্রাণীর অনুমতি দিন।
সহজভাবে, ভাড়া সম্পত্তির জন্য একটি ভাল নগদ প্রবাহ কি?
ক ভাল নগদ প্রবাহ , পরিপ্রেক্ষিতে নগদ -জোন, এমন কিছু যা 8 থেকে 10 শতাংশ বা তার বেশি। আরো জন্য নগদ প্রবাহ সম্পত্তি বিশ্লেষণ এবং বিনিয়োগ সম্পত্তি বিশ্লেষণ, আপনার বিনিয়োগ ব্যবহার করতে Mashvisor দিয়ে আপনার বিচার শুরু করুন সম্পত্তি ক্যালকুলেটর!
কেউ জিজ্ঞাসা করতে পারে, আপনি কীভাবে রিয়েল এস্টেটে নগদ প্রবাহ গণনা করবেন? 1- নগদ প্রবাহ গণনা অপারেশন থেকে নেট অপারেটিং আয় গণনা করতে, আপনাকে কেবল মোট ভাড়া আয় থেকে এই সমস্ত খরচ বিয়োগ করতে হবে, যা আপনার ভাড়াটেরা যে পরিমাণ অর্থ প্রদান করে। উদাহরণস্বরূপ, ক রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি যেটি $1, 700 এর জন্য ভাড়া দেওয়া হয় এর মোট ভাড়া আয় $1, 700।
এটি বিবেচনায় রেখে, আমি কীভাবে আমার ভাড়া আয় বাড়াতে পারি?
ভাড়া বাড়াতে ভাড়ার সম্পত্তির জন্য 7টি সেরা আপগ্রেড
- প্লাম্বিং ফিক্সচার আপগ্রেড করুন। রান্নাঘর এবং বাথরুমের ফিক্সচার যেমন কল, সিঙ্ক এবং স্প্রেয়ারগুলি খুব দ্রুত পুরানো এবং ঘোলাটে হয়ে যেতে পারে, পুরানো দেখতে উল্লেখ করার মতো নয়।
- আরও ভাল কাউন্টারটপ ইনস্টল করুন।
- মেঝে প্রতিস্থাপন.
- স্টোরেজ বাড়ান।
- নতুন, আরও ভালো উইন্ডোজ।
- তাদের মাথার উপরে একটি ভাল ছাদ রাখুন।
- বিবিধ আপগ্রেড.
আপনি কিভাবে নগদ প্রবাহ সর্বাধিক করবেন?
নগদ প্রবাহ পরিচালনা এবং সর্বাধিক করতে আপনাকে সাহায্য করার জন্য নিম্নলিখিত 10টি কৌশল রয়েছে:
- একটি 12-মাসের রোলিং নগদ প্রবাহের পূর্বাভাস প্রস্তুত করুন এবং বজায় রাখুন।
- আপনার নগদ ব্যয় ধীর.
- আপনার ইনভেন্টরি পরিচালনা করুন.
- লাভজনক বিক্রয় বৃদ্ধি.
- ভাল ক্রেডিট ব্যবস্থাপনা অনুশীলন স্থাপন.
- আপনার চালান বিক্রি.
- আপনার পেমেন্ট শর্তাবলী মূল্যায়ন.
প্রস্তাবিত:
কেন দায় নগদ প্রবাহ বৃদ্ধি করে?
যদি একটি সম্পদের ভারসাম্য হ্রাস পায়, তাহলে অপারেশন থেকে নগদ প্রবাহ বৃদ্ধি পাবে। যদি একটি দায়বদ্ধতার ভারসাম্য বৃদ্ধি পায়, অপারেশন থেকে নগদ প্রবাহ বৃদ্ধি পাবে। যদি একটি দায়বদ্ধতার ভারসাম্য হ্রাস পায়, তাহলে অপারেশন থেকে নগদ প্রবাহ হ্রাস পাবে
নগদ প্রবাহ বিবৃতিতে নগদ নয় এমন আইটেমগুলি কী কী?
অ্যাকাউন্টিং-এ, নগদ নগদ আইটেমগুলি হল আর্থিক আইটেম যেমন অবচয় এবং পরিমাপ যা ব্যবসার নিট আয়ের অন্তর্ভুক্ত, কিন্তু যা নগদ প্রবাহকে প্রভাবিত করে না। 2017 সালে, আপনি আয় বিবৃতিতে $500 এর অবচয় ব্যয় এবং নগদ প্রবাহ বিবৃতিতে $2,500 এর বিনিয়োগ রেকর্ড করেন
আপনি কিভাবে একটি নগদ প্রবাহ পরিকল্পনা করবেন?
যদি আপনার ব্যবসার জন্য ইতিমধ্যে একটি না থাকে, তাহলে নিম্নলিখিত টিপস আপনাকে একটি নগদ প্রবাহ পরিকল্পনা তৈরি করতে সাহায্য করতে পারে। মাসিক ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্ট খুলুন। নগদ প্রবাহ বিবৃতি পড়তে শিখুন. একটি প্রক্ষিপ্ত নগদ প্রবাহ বিবৃতি পান. দ্রুত অ্যাকাউন্ট গ্রহণযোগ্য সংগ্রহ করুন। বিক্রেতাদের থেকে দীর্ঘ মেয়াদ পান. আরো প্রায়ই জায় চালু
আপনি কি একটি ভাড়া সম্পত্তিতে Heloc সুদ কাটাতে পারেন?
বাড়িওয়ালারা ভাড়ার সম্পত্তির উন্নতি করতে বা ভাড়ার জন্য অন্য সম্পত্তি- বা ব্যবসা-সম্পর্কিত খরচগুলি কভার করার জন্য দ্বিতীয় বন্ধকী বা বাড়ির ইকুইটি লাইন অফ ক্রেডিট নিতে পারেন। এই ঋণে একজন বাড়িওয়ালা যে সুদ প্রদান করেন তা কর ছাড়যোগ্য
আপনি কিভাবে বিক্রয় নগদ প্রবাহ নির্ধারণ করবেন?
বিক্রয় অনুপাত থেকে নগদ প্রবাহ। বিক্রয় অনুপাতের নগদ প্রবাহ একটি ব্যবসার বিক্রয়ের পরিমাণের অনুপাতে নগদ প্রবাহ উৎপন্ন করার ক্ষমতা প্রকাশ করে। নেট বিক্রয় দ্বারা অপারেটিং নগদ প্রবাহকে ভাগ করে এটি গণনা করা হয়। আদর্শভাবে, বিক্রয় বৃদ্ধির অনুপাত প্রায় একই থাকা উচিত